上月房價現回調 房產拍賣依舊火熱
布里斯本房價大跌2%，住宅中價跌至更平易近人的44.5萬元。堪培拉則下跌0.8%。與柏斯、阿德萊德一樣，墨爾本住宅中價也微跌了0.2%，至51.5萬元——但墨爾本是上季度表現最好的州府城市，房價上漲了5.4%。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
「在今年的頭五周里，幾乎所有房市都湧現出了積極的能量。悉尼和墨爾本拍賣房產數量的增加格外引人注目。」
（澳洲新聞網訊）儘管有傳聞稱房市可能正在降溫，悉尼和墨爾本清盤率仍在持續攀升，上周末悉尼取得了82.7%的清盤率，墨爾本錄得76.1%。
這兩個結果都略高於兩市前一個周末的成績（悉尼為81.7%，墨爾本為75.9%）。
與此同時，RP Data的2月房價數據顯示，上月，包括悉尼、墨爾本、布里斯本、阿德萊德和柏斯在內的州府城市，房價總體下跌了0.3%。
上月霍巴特的房價漲幅最猛，達1.4%，當地住宅中價達到32萬5500元。悉尼一如既往，上漲了0.8%，住宅中價達61萬元。
但綜合起來看，首府城市的房價相比1年前上漲了9.5%，相比2012年提高了13.2%。悉尼房價年漲13%，墨爾本的年漲幅幾乎達到10%。
除首府城市外的地區2 月份房價上漲了0.6%，去年一年則上漲了2.8% 。
RP Data研究部門負責人勞力斯（Tim Lawless）認為，上個月全澳房價增長平緩只是繼前兩個月強勁增長后的正常停滯，是12月份和1月份強勁增長后的回調，而不是住房市場大環境平淡或負增長的開始。
澳洲房產監測機構（APM）首席經濟學家韋爾森（Andrew Wilson）也表示，他並不同意房價增長已經進入平台期的看法。儘管與1月份錄得的1.2%漲幅相比，2月份的數據顯得相當黯淡。「高企的清盤率和房價增長之間存在明顯的關聯，去年，我們很清楚地看到了這一點。如果2月份的清盤率沒有轉化成價格增長的話，我會很吃驚的。」他說。
與此同時，根據RP Data的統計，布里斯本錄得42.4%的清盤率，阿德萊德為75%，柏斯和塔州為33.3%，堪培拉為55.9%。
上周六拍賣售出的最昂貴物業是South Coogee的一棟5卧室豪宅，以430萬元成交；墨爾本Malvern East的一棟5卧室住宅則進賬390萬元。