澳樓花買家哭了！公寓價值暴跌，8年都收不回損失….
2020年04月17日 14:32
來源：Domain
新冠疫情正在「摧毀」澳洲經濟，樓花買家首當其衝，18個月前，墨爾本一位買家花費64.6萬澳元購置一套樓花公寓，但現在卻被告知價值只有50萬澳元，縮水15%。
財務經紀人Chris Foster-Ramsay表示，保守估計需要8年時間業主才能收回損失，前提是該公寓價值不會再繼續下跌。他說道：「一棟大廈里有很多這樣的公寓，它們的估值都低於18個月前，而且這很可能只是冰山一角。」
據Domain網站報道，這些苦主不少是在高峰期購入，他們中有人正著急轉手，有人為資金髮愁。Chris說道：「現在市場不景氣，買家在高峰期買入的物業，價值正在大幅縮水，這些公寓成了燙手山芋。」
（圖片來源：Domain）
他認為，在墨爾本公寓密集的地區，這個問題會變得更為嚴重。中介Kim Adams表示，今年3月中旬，由於政府限制令加強，她的一些客戶面臨結算問題。Adam說道：「受疫情影響，他們失去了工作，有的人甚至取出養老金的錢，作為中介，我只能爭分奪秒地幫助客戶，因為成本每一天都在上漲。」
她透露，有位做小生意的買家想要放棄合同，但又不想失去定金。Adam說道：「因為疫情，她的生意受到了影響，我真心希望開發商能夠對違約者寬鬆點，因為很多樓花買家都面臨相同的困境。」
（圖片來源：網路）
業內人士Jessie Summons也表示，不少樓花買主正著急轉讓合同，甚至有人願意放棄定金和開發商的延長日落條款。她說道：「我已經看到買家們在更換合同，也有很多人聯繫我們，就是不想買了，當初他們以為會升值，沒想到結果是這樣。」