澳洲疫情控制后，為什麼$100萬以內的房子最受中國買家歡迎？
來源： 金凱平說澳洲
其中至少有4分之3的中國買家想要買到總價不到100萬澳元的房產，詢價的中位數也約為61萬澳元。當下，匯率低、利率低的大環境下，是很好的入市機會，同時適當進行海外地產配置也可以對衝風險。
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在澳洲這些熱門城市中，墨爾本尤其備受亞洲買家歡迎。目前，中國人在墨爾本、維多利亞州的房產每年的投資已超98億澳元，佔澳洲總投資量的約41%。
而澳洲對於這次突如其來疫情的成功應急處理，成為大家津津樂道的主題，並且成為澳洲房產一個強勁的賣點。
根據澳洲外國投資審查委員會（FIRB）的最新數據顯示，疫情會刺激中國買家投資澳洲房產，使需求再度升高。並且，中國最大的海外房產銷售公司Juwai IQI董事長Chmiel稱，中國買家4月對澳洲房產的詢價數量是今年任何1個月的2倍，比去年下半年的任何月份都多50％。這意味著澳洲房產新一輪的投資趨勢就要來臨了。
那麼澳洲為什麼有如此優勢可以搶佔海外地產市場呢？
因為在西方國家中，只有澳洲抗疫表現突出。目前，美國已有128萬確診，7.7萬例死亡，英國則有21萬人感染，3.1萬人死亡，加拿大有6.7萬人感染，近5000人死亡，並且加拿大氣候寒冷不是投資者的青睞之選。相比之下，澳洲確診人數6949例，死亡人數不到百例，康復病患高達6135人，治愈率高達約88%，這些數據足已讓澳洲在世界脫穎而出。
目前，隨著總理莫里森于上周五宣布逐步解封，對於房產投資者來說，將更具吸引力。
在過去10年間內，中國一直是澳洲最大的海外房產投資來源國。此次澳洲對疫情的成功控制，也極大的鼓舞了本要把孩子送去英美、歐洲讀書的留學生家長，從而轉向澳洲留學市場。這會促使澳洲未來的留學生人數繼續增長，加之澳洲每年16萬的移民配額，以及本地購房人數的增加，這些因素都會推動房地產市場的發展。也使得澳洲穩居世界最安全的國家之一，坐擁更加穩定的投資市場。
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