疫情帶來不確定性 澳洲第二季度房屋清拍率不足50%
2020年07月15日 22:51
來源：澳洲網
【澳洲網諾伊7月15日編譯報道】自4月以來，超過一半準備拍賣的房屋都未能成交，迫使市場快速應對全澳範圍內疫情的封鎖舉措。
綜合《澳洲人報》、Domain網15日報道，澳洲房地產研究機構CoreLogic的數據顯示，第二季度澳洲首府城市房屋清拍率下滑至47.9%。
這主要是因為3月底開始實施的6周房地產市場疫情封鎖舉措，導致公開看房與拍賣活動被禁。
不確定性導致很多緊張的買家暫時放棄或撤出市場上的待售房屋，在過去的3個月內，待拍賣房屋的數量減少了27%。
對此，CoreLogic研究主管歐文（Eliza Owen）表示，這種下滑在澳洲各大房地產市場上出現，「很多不是必須售房的賣家不願意在具有高水平不確定性的時期在市場上銷售」。
此外，隨著消費者信心的持續減弱，目前澳洲最大兩所城市悉尼與墨爾本的疫情封鎖也粉碎了春季銷售回升的希望。澳新銀行—羅伊摩根（ANZ-Roy Morgan）的最新澳洲消費者信心指數報告顯示，澳洲消費者信心指數已連續3周下滑。
對此，My Housing Market首席經濟學家Andrew Wilson指出，這將對接下來的幾個月造成傷害，因為現在正是賣方決定是否在春季上市房屋的緊要時間。
不過，在最近的新型冠狀病毒疫情引發的封鎖之下，希望逃離城區的墨爾本人更堅定了購買房產的決心。
中介表示，墨爾本某些偏遠地區的買家數量增加了兩倍，集中在未封鎖的地區，如大都市墨爾本和Mitchell Shire。
對於那些想要遠離城區的情侶、家庭以及希望減小住房面積的人來說，最新的封鎖推動一波新的問詢熱潮，這還是在第一波封鎖帶來的問詢數激增之外。
編輯：言果