疫情期間房價大漲30%！悉尼這些區真是無敵了…..
來源：1688澳洲網
悉尼部分地區的房地產市場已從COVID-19的經濟衝擊中恢復，比大流行爆發前的情況有所改善。銷售數據顯示，過去三個月，新州沿海地區和悉尼部分衛星地區(如藍山和Southern Highlands)的房價開始上升。
悉尼市府區房價唯一出現上漲的是Strathfield地區和Hills District。根據realestate.com.au的數據，Strathfield地方行政區的獨立屋價格在3個月期間上漲了34%，而Hills的單元房價格則上漲了10%。在今年4月COVID封鎖之前的一年裡，這兩個地區都沒有達到這樣的增長水平。當地中介報告稱，這些地區出現意外的增長，是因為在需求上升的時候，住房供應突然下降。
Hills的單元房正被更多的首置業者搶購，較低的房價讓他們可以享受政府的激勵措施，比如印花稅折扣。Strathfield的增長在一定程度上受到了高檔房產銷售增長的影響，並推動了房價中值的上升，但換大房者的需求也出現了增加，尤其是來自富裕醫務工作者的需求。
Realestate.com.au首席經濟學家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，疲軟的經濟狀況並沒有「均勻」地影響到市場的各個方面。她說，「在部分地區，一些房產銷量並不好，而澳大利亞其他地區在疫情爆發后實際上表現得更好。」「表現較好的幾乎都在鄉鎮地區。」新州鄉鎮地區，Northern Rivers獨領風騷，Byron Bay的獨立屋勁漲了近30%。
附近Ballina的獨立屋價格上升26%。Ballina是退休人員的熱門目的地，也帶動了單元房市場的增長，單元房價格中值上漲了27%。
CoreLogic的研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，鄉鎮地區市場正在復甦。他說，「在COVID爆發之前，鄉鎮地區並沒有漲太猛，因此這些市場的房價往往更容易承受，下跌的起點也不會太高。」「我們還觀察到，需求正從城市向主要鄉鎮中心轉移，特別是那些毗鄰較大首府城市的中心。」CoreLogic周四公布的數據顯示，悉尼住宅價格在9月下降了0.3%。這是房價中值連續第五個月下跌，自5月份以來的總跌幅為2.9%。目前，悉尼一套住宅的中值價格約為86萬澳元。
自大流行以來房價上漲最多的地區：
獨立屋
Strathfield 34%
Forbes 33%
Byron 29%
Ballina 26%
Snowy Monaro 20%
單元房
Ballina 27%
Port Stephens 17%
Coffs Harbour 16%
Byron 14%
The Hills Shire 10%.