每日地產丨Stockland提交價值5億澳元的北悉尼大樓建造規劃
來源：每日地產ozreal
Stockland日前已經提交了一份投資5億澳元的北悉尼辦公大樓規劃，希望疫情後人們能重返悉尼第二CBD。
項目稱為110 Walker Street，佔地2300平方米，由多個物業合併而成，凈出租面積為7.5萬平方米。
Hassell取得了這棟55層辦公大樓的設計權，完工後將成為北悉尼最高的建築，讓Lendlease最近剛獲批的42層Victoria Cross車站綜合項目「黯然失色」。
它將和旁邊Winten Property Group的1 Denison Street大樓以及Dexus的100 Mount Street兩個新的辦公樓開發項目並列。
其他集團，如Mirvac，也利用分契式重建戰略加入不斷發展的北悉尼區的商業地塊，疫情前預計到2036年將提供1.5萬至2.1萬個新工作崗位。
Stockland商業部門首席執行官Louise Mason表示，雖然目前的辦公市場現狀充滿挑戰，但是這個項目申請解決了人們偏好的變化，同時補充了不斷發展的北悉尼市場。
「我們仍然預測未來對東海岸優質辦公資產的需求會增加。」Mason說:?「我們預計，租戶會對寬敞而靈活的嶄新的現代化工作空間有需求，租戶可按員工、文化和業務需求改造。」
大樓4900平方米四層的平台將提供兒童保育、聯合辦公和健康空間以及活動空間，頂部露台可以為租戶帶來功能性和活動形式的戶外體驗。
大樓還有一個公共的屋頂花園，可以舉辦公共活動，此外還有健康設施、酒吧和餐廳。
項目臨近北悉尼的預計於2024年完工的Victoria Cross地鐵站，這將成為吸引潛在租戶的一大因素。
行人可以從Walker Street通過一條新修的7米寬的步行街達到新地鐵站，這條步行街穿過大樓的一樓與1 Denison Street最近完工的現有步行街相連。
Stockland的開發目標是6星綠色評級和5星NABERS能源評級。