維州增長走廊土地銷售額有望創下紀錄
根據房地產集團Red23的數據，雖然墨爾本和Geelong的8個增長走廊的土地庫存大幅下降，但銷售額仍有望創下紀錄。
各增長走廊的土地銷量增長了10%，今年售出了逾1.2萬個地塊，而2020年的總銷量為1.5萬個。
Red23的數據顯示了該地區對買地建房套餐的持續需求，有望達到2017年2萬個地塊的創紀錄水平。
6月份土地價格中值也小幅上漲了1%。
Red23 8月報告的最新數據顯示，墨爾本和Geelong 8個增長走廊的土地銷售從5月的低谷中復甦，而一些地區的土地銷售則同比出現負增長。
根據ABS的數據，墨爾本市繼續錄得地方和州際居民遷移的凈損失。
2021年第一季度，大墨爾本地區凈損失8300人，而前一季度為8500人。
墨爾本的凈損失為4800人，其他州的凈損失為3400人。
Melton增長走廊銷售量最高，在維州增長走廊今年有超過四分之一(26%)的土地銷售。
西部走廊今年有40%的土地銷售。
買地建房套餐現在在59.9萬澳元到72.95萬澳元之間，而墨爾本的獨立屋價格中值在6月份升至75.3萬澳元。
由於土地供應有限，土地價格持續上漲，土地供應已經連續第五個月下降。
根據Red23的數據，增長走廊上200個土地項目的供應不足一個月的量。
Mitchell的土地價格中值為27萬澳元，是最便宜的，而Casey市的土地價格中值為40.25萬澳元，是最貴的。
墨爾本的ICD Property和泰國開發商Supalai出售了吉隆外Gen Fyansford地產的兩個市中心地塊。
47 Hyland Street和51-59 Hyland Street的地塊共6.2公頃，出售給了私人投資者進行開發。
Savills Australia賣家中介Benson Zhou表示，ICD和Supalai已經決定出售這個商業用地，以專註于其1200個地塊的住宅開發項目。
Zhou說：「買家非常有戰略性的收購了這兩處土地。」
「這些土地具有多種用途的潛力，包括但不限於超市、專業零售、商業和社區設施以及中高密度住宅的混合開發選擇，使土地功能和用途更多樣化。」
責任編輯：yxy
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