可怕！無旅行史學生確診感染，Omicron在社區開始傳播？大量買家湧入郊區，Wollongong房價破百萬
12月3日，新州衛生廳證實，悉尼西區一名沒有海外旅遊史的中學生感染COVID-19變種毒株Omicron。他是新州第9名感染新毒株的患者。
這名攝政園基督教學校（Regents Park Christian School）的中學生既沒去過海外，也沒與去過海外的人接觸。目前，該校已經放假。
新州衛生廳擔憂，這名學生可能是在社區內被傳染，針對傳染源的調查已經開始。新州衛生廳長哈扎德（Brad Hazzard）表示，目前還不清楚Omicron變種毒株是否會造成和Delta毒株一樣的影響，新州的做法是確保醫院有能力應對病例數量的增加。
他強調，預計病例數量會快速增加，社區需要保持警惕，一旦有癥狀立即去做檢測。
澳洲醫療總監凱利（Paul Kelly）說，他一直在與南非的衛生專家交談，這些專家認為Omicron變種毒株的傳染性高，並正在取代Delta毒株成為南非流傳最廣的毒株，南非一些地區的住院率雖然增加，但並不像前幾輪疫情那麼嚴重。
「目前沒有確鑿證據表明（新毒株）引發的癥狀更嚴重」，凱利說。
許多專家是贊同這個觀點的，並且他們認為，儘管悉尼現在已經出現了確診病例，但澳洲的疫情掌控狀況仍比去年同期要好。
澳洲國立大學的傳染病專家Peter Collignon醫生昨天在接受天空新聞（Sky News）的採訪時說，人們對Omicron的反應過度，儘管出現了Omicron變種毒株，但在已經檢測到了該毒株的國家中，住院或死亡人數並未激增。
Collignon在新州出現第七宗Omicron感染病例后發表了上述評論，並表示未來會有很多種變種病毒，而且會伴隨我們多年。
「我們要用疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】保護自己，但我們不要反應過度，那樣的話，我們每隔幾個月就要封鎖一次。」他說。
科里尼翁說，隨著天氣轉暖，澳洲正進入一個好時期，因為冬天的感染人數可能會大幅增加，而且澳洲的高疫苗接種【相關閱讀:專家爆驚人內幕：接種疫苗，你有更大的可能會死於病毒】率也會帶來一個緩衝。
「我們處於一段時間以來的最佳狀態，而且比一年前更好，」他說，「我們將進入夏季，這將是我們最好的四個月。」
他認為，很多地方仍然存在著對疫情零容忍的心態，這是不可能持續下去的。
與此同時，聯邦高級部長們也堅持認為，即是出現了新變種毒株，政府也不會恢復封鎖措施。
聯邦內閣部長達頓（Peter Dutton）表示，儘管出現了新的變種毒株感染病例，但由於疫苗接種率高，澳洲仍然是疫情大流行期間最安全的地方之一。
「我們不能在每次出現新變種毒株時就封鎖，我們需要保持這些疫苗接種率，」他在周四告訴悉尼2GB電台。
「疫苗接種的整個意思不是阻止你感染COVID，而是阻止病情走入極端（致死）……所以這應該給我們一些安慰。」
對於Wollongong這座藍領城市的大多數居民來說，擁有百萬澳元房產曾經是一種幻想，但現在越來越多的人發現這已經成為現實。
據澳洲ABC新聞網報導，疫情大流行期間，房產價格的飛速上升使Wollongong房產中位價首次超過了100萬澳元。
房地產分析結構Corelogic最新數據顯示，Wollongong所在的整個Illawarra地區的房產價格在過去一年中增長了28%，平均上漲了21.1萬澳元。
Corelogic的研究主管Tim Lawless說：「這是自20世紀80年代末以來最強勁的增長速度，至少在廣泛的層面上是如此。」
Lawless表示，在新冠疫情流行期間，悉尼人紛紛離開大都市，遷往偏遠地區，但偏遠地區市場上的房產較少，從而推動了Illawarra等地區的房產市場繁榮。
他說：「更多的人離開悉尼搬到該州的偏遠地區，偏遠地區的人更多留在原地，而不是搬到城市中去。」
「雖然需求比正常情況高出大約30%，但上市的房產卻下降了大約同樣的數量。」
房地產經紀人Charlie Zeidler已經注意到，越來越多的拍賣參与者來自悉尼。
在最近一次拍賣會上，位於West Wollongong的一棟普通四居室住宅以高於底價12.5萬澳元的價格成交，所有十名競標者都來自該地區以外。
她說：「最後是兩對年輕的悉尼夫婦爭奪該房產，他們很想遷入該地區。」
「悉尼的買家真的很積極，他們已作好財務準備，真的很想進入市場，因為他們看到價格上升相當快。」
然而，隨著該地區越來越被視為對悉尼購房者有吸引力的目的地，當地人對競爭的加劇感到沮喪。
她說：「對於希望買房的當地人來說，進入市場更艱難。那些找房好幾年的人對這種經歷感到厭倦。價格被推高了，超出了Illawarra當地人的預期。」
在創紀錄的高房價中，有跡象表明市場正在放緩，Illawarra的月增長率從3月份4%的高峰下降到1.5%。
「導致上漲進一步放緩的因素僅是購房負擔能力」。Lawless說，「在價格如此昂貴的情況下，能夠進入市場的人越來越少。」
「還有待售房的供應量開始上升，這讓人失去了一些緊迫感，當然，從11月1日開始，我們發現信貸也在一點點收緊。」
價格下降的前景讓人擔心，潛在的買家可能會處於不利地位，有可能購買了過高價格的房產。
總部設在Illawarra的住房信託機構Housing Trust的總裁Michelle Adair表示，非常擔心那些借了大筆錢的人，這種趨勢相當令人不安，人們去承擔了那麼大的風險。
「這存在資本損失的風險，那些以過高價格購房的人，他們的風險是可能被迫出售房產，但他們的房產價值實際上低於他們支付的價格。」
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