州府內城房價低於$100萬的郊區哪裡找？這些選擇不容錯過
根據Domain的數據顯示，在澳洲最大首府城市中，位於墨爾本西北部的Travancore目前是CBD附近單元房最便宜的郊區，9月份房價降至33.9萬澳元。
在悉尼，西南部的Canterbury則是單元房價格最低的郊區，平均售價僅為65萬澳元。
目前，在墨爾本CBD 10公里範圍內，有23個郊區的單元房價格在60萬澳元以下，而在悉尼，有40多個內城郊區的單元房價格在100萬澳元以下。
Domain的經濟與研究主管鮑威爾(Nicola Powell)表示，「實際上，不斷上升的利率和通脹率意味著許多澳人在市中心生活變得有些難以實現。不過，如果買家願意靈活選擇內城的位置和房產類型，市中心附近也有很多價格實惠的地段。」
A Game Property Advisory首席購房者經紀人兼董事馬拉馬蒂納斯(Jim Malamatinas)指出，隨著利率上升，借貸能力被削減，對可負擔性較高的郊區的需求將上升，「這將迫使購房者從許多更昂貴的郊區搬到他們負擔得起的地區。」
「投資者也青睞房價較低的郊區，尤其是租金增長強勁的地方。當郊區房價下跌開始趨於平穩時，持觀望態度的人開始進入市場。因此，在許多可負擔性較高的郊區，很有可能看到來自多個購房群體的需求，在租賃市場吃緊的情況下尤其如此。」
在單元房方面，悉尼的內西區、市區、東區和下北岸能夠提供最經濟實惠的選擇。
在Hillsdale和Eastlakes，買家可以以不到70萬澳元的價格買到公寓，在Newtown, Wolli Creek和Marrickville，買家也可以以不到80萬澳元的價格買到公寓。
在墨爾本可負擔性最高的單元房市場，主要集中在內城、北部、西部和東北部郊區。
Carlton, Flemington, West Footscray, Maidstone和Footscray的公寓目前價格均低於50萬澳元，而Richmond, Brunswick和St Kilda的平均價格也不到60萬澳元。
布里斯班的買家可以以平均43萬澳元的價格在北部的Spring Hill買到公寓，而在布里斯班西部的Milton和Alderley，買家則可以以43.3萬澳元的價格買到。
位於珀斯CBD以北7公里的Osborne Park是價格最低的單元房市場，中位價僅為21.9萬澳元，其次是Wembley，為25.5萬澳元，Maylands為26.25萬澳元。
如果買家要在最大的首府城市購買獨立屋，布里斯班東部郊區Hemmant是價格承受力最高的郊區，房價為77.05萬澳元，其次是Tingalpa (81.5萬澳元)和Keperra (83.9萬澳元)。
Maidstone是墨爾本CBD 10公里內獨立屋最平價的市場，價格中值為82.9萬澳元。
買家還可以在West Footscray和Coburg North找到價格低於100萬澳元的獨立屋，這兩個地區的房價分別為93萬澳元和95.6萬澳元。
在較小的首府城市中，位於珀斯東南部的Cannington是全澳獨立屋價格最低的地區之一，平均價格僅為40萬澳元。
位於珀斯CBD以北的Westminster 和Osborne Park的房價分別為40.5萬澳元和41萬澳元。
在阿德萊德，St Clair的獨立屋均價僅為537,750澳元，而Woodville僅為552,500澳元。
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