開裂、漏水、火災隱患…澳洲問題公寓頻現引憂慮！專家：這類公寓更安心
考慮到獨棟屋價格居高不下，越來越多的澳人意識到，他們的餘生可能會在公寓里度過。
實際上，在公寓內生活並無不妥，民眾最擔心的事情還是花了數十萬澳元，卻買到了一套有問題的公寓。
（圖片來源：《每日郵報》）
隨著澳洲移民人數創下歷史新高，新州政府正推動在火車站周邊新建高層公寓，以增加住房供應，緩解住房危機。
與此同時，Albanese政府計劃在2029年之前每年增加24萬套住宅。而大量新建房產也容易導致質量缺陷。
分契法專家Stephen Goddard表示，工黨的政治目標對未來的公寓業主構成了威脅。
「建築行業的利益已經與國家經濟利益如此緊密地結合在一起，以至於保護消費者已然被政府拋棄。」
（圖片來源：《每日郵報》）
《每日郵報》報道稱，與Albanese5年建設120萬套住宅的目標類似，澳洲曾在2015-2020年間建成了105萬套住宅。
而在這段時間內，悉尼Olympic Park的Opal Tower因出現裂縫，導致樓內住戶被迫撤離。
發現裂縫時，Opal Tower剛剛建成4個月。次年，悉尼Mascot Towers又因裂縫導致上百戶居民有家不能回。
（圖片來源：《每日郵報》）
擁有40年工作經驗的建築顧問Robert Speirs-Ferrari表示，公寓建築的質量問題，往往會在7年的結構保修期過後才會顯現。
當公寓樓建成10年後，如果存在嚴重的施工問題，那麼修復缺陷需要花費一大筆錢。
Ferrari表示，公寓樓的常見問題包括防水層鋪設不當，陽台欄杆固定不當，牆體出現裂縫以及地基不牢。
Mascot Towers居民被迫撤離（圖片來源：《每日郵報》）
新州建築委員會2023年的一份調查報告顯示，53%的新建公寓存在嚴重缺陷。而在2021年，這一比例為39%。
這份調查報告基於一項針對過去6年建造住宅，最常見缺陷包括防水、防火、結構完整性、外牆材料以及管道、電梯和電線連接的問題。
Goddard表示，從1998年開始，地方議會的檢查人員被私人認證公司取代。如果你想確保安全，那就盡量避免購買在這之後建造的公寓。
在1998年之前，澳洲的建築質量一直較為穩定，因為地方政府要安排「監工」監督施工，確保住宅符合建築標準。
*以上內容系網友勇闖袋鼠國自行轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。