突發！剛剛大事發生！悉尼房價，要大漲！？
飛機一響，黃金萬兩
悉尼時刻，來了，真的來了！
經過 15 年的規劃和 7 年的建設
就在剛剛，西悉尼國際機場全天候24小時貨運區正式投入運營
這件事，這將改寫悉尼，乃至澳洲的進程。
西悉尼國際機場，是繼史密斯機場后悉尼第二個國際機場
機場貨運區可同時容納8架波音747/777貨機，16架波音737/A320國內貨運飛機。
而且，機場設施未來還將逐步擴展
機場貨運區最終將發展到每年可服務高達 180 萬噸的航空貨物。
在貨運區啟用后的24小時內，貨運設施轉運的包裹會超過16萬個。
更重要的是，西悉尼機場，是24小時全天候運營！
什麼概念呢
周一在澳洲福斯特（Forster）捕獲的魚
可以在周二就能送上新加坡人，中國人，歐洲人的餐桌。
就是這麼快
西悉尼機場，是澳大利亞50多年來首個新建的大型國際機場。
將幫助澳洲向全球運輸快遞貨物。
甚至改寫澳洲未來的物流、貿易，供應鏈，貨運格局。
而且，能為西悉尼居民創造數千個優質的新就業機會，讓他們能夠在距離家庭更近的地方工作。
將打開悉尼、西悉尼的大城市發展格局。
而且，不止於貨運，機場在10月25日開始客運航班。
這更是澳洲航空業歷史性的一篇。
更多的人流，更多的商業，更多資金，更多的資源將彙集西悉尼。
這對西悉尼的資金資本格局和房地產市場，是強有力的催化。
悉尼西房地產市場有幾個特別吸引人的地方，
首先，它的房價基數較低（2019 年為 103 萬澳元，現在是 187 萬澳元）
這意味著購房者有更大的購買空間。
對於現在來說，可能你買的是它的未來
悉尼西郊區房屋中位價的平均增長情況，大家可以看一下
而且，就在悉尼西機場開始運營之際
機場周邊地區的房屋和地塊引發了搶購熱潮，租金飆升至1500澳元每周
簡直瘋狂
許多家庭都希望有機會居住在這座有望成為 24 小時不眠之城的附近。
房產經紀人報告稱
悉尼西地區現代住宅的買家諮詢量激增，
這些人很精明，他們覬覦的是具有開發住宅或商業項目潛力的大型地塊。
他們被靠近悉尼西正在發展的社區的前景所吸引
他們看中與航空城相關的就業、基礎設施和連通性的長期增長。
許多的投資者將西悉尼國際機場視為人口就業和投資長期增長的驅動力
他們中的許多人要麼看中這塊的發展，在這經營企業
要麼在將直接受益於機場及其周邊基礎設施帶來的活動的行業工作。
從歷史來看，像這樣的特大型基礎設施項目，往往會帶動城市的就業，基礎設施，房地產的強勁增長。
而且這個地區風景宜人，基礎設施配套出奇的好
居民們可以享受綠地，運動場、球場、步行道、公園、自然遊樂區、水上遊樂場和野餐設施。
附近還有成熟的本地學校，進一步提升了社區的便利性
隨著新機場的開放，悉尼西部地區的房產中介預計將會非常忙碌，
因為買家和租客會湧向該地區
隨著新機場的啟用和地鐵線路計劃
西悉尼會成為住宅和商業買家的熱門目的地。
基礎設施升級也為這裏帶來了更多就業機會。
國內國外資本都表現出濃厚的興趣，並準備採取前瞻性的眼光進場
西悉尼吸引力不僅在於靠近機場，更重要的是
它正在重新定義澳大利亞工業格局的下一個階段。
州政府也相當給力
新南威爾士州政府，撤銷了對悉尼西部國際機場附近低噪音地區附屬住宅的禁令，
為在五個地方政府轄區的部分地區建造房地產和寫字樓打開了大門。
這將是澳大利亞工業和物流史上最優質的投資機會，並將具有全球意義，
世邦魏理仕將該項目描述為
十多年來澳大利亞市場上首個真正意義上的超高端單體資產
這裏依靠新的交通基地來創造就業機會並吸引新居民。
隨著規劃和基礎設施的推進，機場和航空城已經推動了悉尼西南地區的新住房市場
尤其是在那些將受益於新的交通連接和未來就業中心的郊區。
隨著機場開放已成定局
周邊郊區正成為購房者的首選房地產市場。
最典型的，就是布拉德菲爾德
布拉德菲爾德是一座在西悉尼航空城旁邊的土地上開發的新城市。
在政府的大力投資支持下
布拉德菲爾德計劃新建 10,000 套住房和 20,000 個就業崗位
並被定位為澳大利亞 100 年來第一個新城市。
根據 SQM Research 的一份新報告
悉尼西部郊區有望在 2026 年成為該市表現最佳的熱點地區。
悉尼西部的熱門地區，如 Blacktown、Penrith 和 Liverpool，將在新的一年裡表現優於悉尼其他地區。
這些郊區將受益於其靠近悉尼西部機場的地理位置，該機場有望推動就業增長、
這些郊區目前的房價都在 100 萬澳元左右
其中 Blacktown 的房價中位數為 108.5 萬澳元，Penrith 為 98 萬澳元，Liverpool 為 117.8 萬澳元。
過去 12 個月里，利物浦的房價中位數顯著上漲了 13.3%。
隨著悉尼西部地區交通連接性的增強
該地區的房價可能會上漲 5% 至 8%。
旅游業的復甦以及悉尼西部機場和悉尼地鐵擴建等重大基礎設施的建設也將支撐悉尼西的增長。
悉尼西的基礎設施升級提高了企業落戶的吸引力。
未來，交通連接和大型基礎設施項目也全部完工
預計大悉尼西部地區的增長速度將會更加燦爛。
那麼，你看好悉尼西未來的發展嗎？
評論區可以打出來，咱們聊一下。
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