立省13500澳元！Logan議會通過「奶奶房」收費減半方案
Logan 市議會昨天通過一項備受爭議的新規定后，當地建造「祖母房」（granny flat）的成本將降低 1.35 萬澳元。
議會投票決定，將一居室附屬住宅（secondary dwelling）的基礎設施費從 2.7 萬澳元減半至 1.35 萬澳元，以鼓勵更多「祖母房」建設。
Logan 市長 Jon Raven 反對這一舉措，他認為房東可能會利用新政策，在面積較小的後院地塊中安置更多租戶。
他將問題歸咎於昆州政府 2022 年推出的一項法律。該法律允許業主將「祖母房」出租給非家庭成員。
市長 Jon Raven表示，這是一項「漏洞」，讓房地產投資者可以建造原本不被允許建設的更多住宅。
他說，Logan 此前試圖通過優惠政策鼓勵建設更多附屬住宅，但由於上述法律，導致一些社區出現嚴重的居住擁擠問題。
他說：「我們已經看到輔助住宅（auxiliary units）帶來的後果，當時同一塊土地上可以建造一套兩居室的附屬住宅，同時保留一套三居室的主住宅。」
「我們出現了貧民窟，如今在本市部分地區仍然可以看到，因為一旦這些住宅獲批，我們就無法將其拆除。」
「精明的投資者會想盡辦法，儘可能利用這項優惠政策。」
議員 Nathan St Ledger 支持這項措施。他表示，隨著住房負擔能力不斷下降，越來越多家庭希望共同居住。
他認為，市議會收取的相關費用「貴得離譜」，阻礙了更多「祖母房」的建設。
他表示，即使其中相當一部分最終被不良房地產投資者利用，這項措施仍將增加 Logan 可負擔住房的供應。
他說：「如果你認為人們不會這麼做，那你就是想得太天真了。」
「我完全理解這項措施可能帶來的問題……但那些真正想做正確事情的居民怎麼辦？」
根據 Logan 現行規定，如果「祖母房」與主住宅相連，並供家庭成員居住，基礎設施費可以完全豁免。
新規定預計將於今年 11 月開始實施。
該動議最終以 8 名議員支持、3 名反對、1 名棄權獲得通過。
反對該動議的議員包括 Mindy Rusell、Paul Jackson 和市長 Raven；Teresa Lane 議員棄權。
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