感覺被騙了！珀斯高樓斥資5億澳元，等了4年才動工！買家氣炸了·······
等了快四年，珀斯 Karrinyup 備受關注的 West Village 項目終於要開工了。
這個由 Blackburne 開發的5億澳元高層公寓項目，周一正式啟動施工。但消息傳出后，一些買家的反應並不是興奮，而是無奈和憤怒。有買家表示，自己感覺「被騙了」。
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買家等了近4年，有人簽合同時還沒這麼老
West Village 共有253套公寓。項目在2022年8月獲得 Metro Inner-North Joint Development Assessment Panel 批准后，就不斷遭遇延誤。
如今完工時間定在2029年，這意味著很多買家從簽合同到真正入住，要等6到7年。
一位近4年前簽約的買家說：「你怎麼衡量我們經歷的壓力，以及這給我們未來帶來的不確定性？我們到時候都76、77歲了，真的感覺被騙了。」
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項目為何拖了這麼久？
這個項目由開發商 Blackburne Group 和土地所有者 UniSuper 合作，後者由 GPT Group 管理。
項目遭遇了行業範圍內的挑戰，導致工程延誤。更糟糕的是，原定建築商 Roberts Co 在2025年5月進入破產管理，讓項目雪上加霜。
今年2月，開發商 Paul Blackburne 曾向客戶保證項目會繼續，建築工作會在一個月內開始。
當時確實有一些現場工作啟動，但到8月，主體工程仍未開始。也就是那時，The West 披露 Multiplex 被聘為建築商。
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Multiplex 正式接手，項目終於動工
Blackburne Group 周一正式宣布 Multiplex 為建築商。Blackburne 開發總監 Nathan Morton-Smith 說，對於 West Village 這種規模的項目來說，敲定 Multiplex 是一個重要里程碑。
「我們很自豪任命 Multiplex 為 West Village 的建築商。他們交付了我們獲獎項目 ONE Subiaco 和 Claremont 的 The Grove，展現了他們對品質的承諾。我們很期待繼續合作，推進這個目前西澳最重要的住宅開發項目之一。」
「在當前市場環境下，把這種規模的項目推進到這一步並不容易。我們和 Multiplex 一起克服了一些重大挑戰，為了讓 West Village 準備好交付，做了大量規劃。」
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70%以上已售出
項目253套住宅中，超過70%已經售出，大部分買家是 downsizers（大房換小房族）。Morton-Smith 說，這會幫助釋放更多房源。
他說：「大多數買家只用得上舊大房子里的一間卧室，這意味著超過1000間目前空置的卧室將釋放到珀斯市場。」
「我們大部分買家來自珀斯北部富裕的沿海社區。他們準備告別維護家庭大房子的負擔，但仍希望有空間招待親友，享受度假式設施，以及 Karrinyup Shopping Centre 就在門口的便利。」
West Village 包括兩房、三房和四房公寓以及頂層公寓，緊鄰 Karrinyup Shopping Centre。
項目將有2500平方米的私人住戶設施，包括度假式泳池、私人餐廳和休息室、景觀露台、健康養生設施。目前在售住宅價格從149萬澳元到445萬澳元不等，預計2029年完工。
買家已經支付了數萬澳元定金，有些人還付了印花稅。定金一直存放在信託賬戶中。
Blackburne 董事總經理 Paul Blackburne 此前曾表示，買家會從簽約以來的大幅漲價中受益。項目2023年的最終價值為3.5億澳元，現在是5億澳元。
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Multiplex 回應：很高興繼續合作
Multiplex 區域董事總經理 Chris Palandri 對開工表示歡迎。他說：「我們很高興繼續與 Blackburne 的長期合作關係，為西澳大利亞再添一個重要住宅開發項目。」
「West Village 建立在我們團隊成功合作的基礎上，此前我們交付了獲獎項目 ONE Subiaco 和 The Grove。」
說到底，這個項目終於開工是個重要信號，說明西澳大型住宅開發正在慢慢恢復。但對那些等了多年的買家來說，心情恐怕很複雜。畢竟項目能否按2029年完工，還是個未知數······
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