文/ Michael Yardney 【以下是房产投资大师Michael Yardney长文：《从繁荣到萧条：房价涨跌的原因》的第三篇。】 从长期的维度来看，澳洲房价是如何变化的呢？ 根据Metropole的研究，基于REA集团和澳大利亚统 […]
日期：2024年04月20日 | 分类：
澳洲房价走势,
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文/ Michael Yardney 【接上期《数据：1980年至今，澳洲房市平均每4年出现一次高峰》，以下是房产投资大师Michael Yardney长文：《从繁荣到萧条：房价涨跌的原因》的第二篇。】 惊人繁荣：2020-21 尽管新冠疫 […]
日期：2024年04月19日 | 分类：
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文/ Michael Yardney 【编者按：被Feedspot评为”全球房产投资第一博客“的澳洲名人Michael Yardney最近发表了长文《从繁荣到萧条：房价涨跌的原因》，深入探讨了澳洲房地产价格涨落的深层原因。文章不但极有洞察力 […]
日期：2024年04月18日 | 分类：
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最新房价走势 国际货币基金组织（IMF）发布的关于货币政策对房地产市场影响的报告显示，澳大利亚人对利率变化比全球几乎任何其他消费者都更加敏感。 IMF指出，澳大利亚对利率上升的敏感性源于其较高的家庭债务水平、较宽松的贷款规则以及浮动利率贷款 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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//前言// 澳洲房价未来几年内将大涨， 然而住房危机恐怕还将加剧！ #01： 澳洲房市最新预测 未来三年房价将大涨 随着房价的持续飙升，加上澳央行迟迟不降的高利率，澳洲人想要买下一套房子是越来越困难了。 然而最近又有一个坏消息：房价还要持 […]
日期：2024年04月10日 | 分类：
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最新房价走势 澳洲的房价一直控制不住的最主要原因就是：供应紧张！ 新房屋建设数量已降至 40 年来的最低水平。 专家称，正在建设中的住房短缺是一场“社会和经济灾难”。 自 1980 年代以来，澳大利亚人口翻了一番，但澳洲统计局（ABS）公布 […]
日期：2024年04月06日 | 分类：
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据9news报道，最新数据显示，随着市场复苏加速，3月份房价再次上涨，连续第14个月上涨。 9 News 报道称，根据CoreLogic的数据，3月份全澳房价指数（HVI）上涨0.6%，季度总涨幅为1.6%。 自2022年4月至2023年1 […]
日期：2024年04月05日 | 分类：
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去年11 月，澳洲央行的再次加息未能阻止澳大利亚房价继续上涨。 CoreLogic发布的最新房价指数显示，3月份，澳洲五个主要首府城市平均房价上涨了0.6%，其中珀斯以1.8%领跑、阿德莱德涨幅和布里斯班分别以1.1%，1.0%紧随其后。 […]
日期：2024年04月01日 | 分类：
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(图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月20日讯，澳储行周二决定维持现金利率不变后，有分析师预计澳洲房市情绪将受提振，或有更多购房者重返市场，进而推高房地产价格。 （延伸阅读《澳联储按兵不动：不排除加息也不排除降 […]
日期：2024年03月20日 | 分类：
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最新房价走势 本周，澳大利亚统计局（ABS）公布的数据显示，截至2023年底，澳大利亚住房存量总价值达到创纪录的10.4万亿澳元，平均住房价值升至933,800澳元。 虽然如此，2023年海外买家在REA上的购房搜索量创5年来新高，这表明人 […]
日期：2024年03月16日 | 分类：
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刚刚，澳洲房市再次创下了一个历史纪录！ 最新的统计数据显示：目前澳洲住宅价值已攀升至创纪录的10.4万亿澳元，其中：昆州、西州和南州的居民坐拥最大的资本增值。 澳洲统计局公布的数据发现：在2023年最后三个月，澳洲住宅总价值几乎增加了200 […]
日期：2024年03月14日 | 分类：
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去年，新州、维州和昆州的全款购房者占比超过1/4，这有助于房市对加息保持免疫。PEXA研究显示，这些州房屋交易总额为4547亿澳元，其中1296亿是全款交易。 全款购房在这三个州占比28.5%，比2022年增加1.5%。PEXA首席经济师J […]
日期：2024年03月14日 | 分类：
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2024 年房地产价格开局低迷，大多数首府城市要么放缓，要么倒退。澳大利亚央行何时降息成为人们关注的热点。 1、2024年1月澳洲房市出现低迷 最新的PropTrack 房价指数显示，上个月全澳房价中位数仅小幅上涨 0.02%，而本月首府城 […]
日期：2024年02月18日 | 分类：
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农历新年就要到了，澳洲最开心的人是谁？ 是房地产中介！ 原来，龙年快要到来的时候，有大批华人买家“杀”到悉尼，手揣巨款购买高端房产。 图源：realestate 财神爷驾到！ 知名中介Jonathon De Brennan透露，过去一个月里 […]
日期：2024年02月05日 | 分类：
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最新房价走势 悉尼和墨尔本的房地产市场今年可能表现得比预期更好，因为房价趋于稳定，并且随着降低通胀的预期将激发潜在需求，专家表示。 CoreLogic的1月份住宅价值指数显示，悉尼价格1月房价上涨了0.2%，与12月份的涨幅相同。同时，墨尔 […]
日期：2024年02月03日 | 分类：
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2023年开始地产市场出现降温迹象。 进入2024年，许多房东纷纷寻求场外交易，这真的是一条优选之路吗？ 然而现实并非想得那么好。 数据显示，在悉尼和新州其他地区，场外出售房屋可能会让卖家损失成千上万澳元。 PropTrack Off-Ma […]
日期：2024年02月02日 | 分类：
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今年1月份，澳洲房市开局缓慢，这很可能标志着市场进入了长期的温和阶段。 根据PropTrack的月度房价指数（Home Price Index），珀斯和其他地区的房价继续强劲上涨，成功抵消了全澳一半以上州府城市的房价下跌，1月全澳房价仅上涨 […]
日期：2024年02月02日 | 分类：
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2023年澳洲房市的逆势上涨以及开年挂牌量的激增，让很多人对澳洲的房产市场产生了疑问。 热浪之后，澳洲房价究竟会是强势向上？还是渐渐沉寂？ 澳洲房价未来三年又会走向怎样的情况呢？ 在ProPro君看来，2024年的房地产行业，似乎正处于一个 […]
日期：2024年01月26日 | 分类：
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如果你现在手中尚未拥有一套住房，你敢想象，在不久的将来，你会拥有15套房产吗？ 房地产咨询机构创始人Anissa Cavallo就做到了这个惊天大逆转，她从一开始的没有房产，一步一步走到现在“房不胜房”，然而，她也并不是家产万贯，只是一个年 […]
日期：2024年01月26日 | 分类：
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去年，澳洲房市达到了意想不到的高度，这要归功于父母银行，在专家预测房价会持续下跌的情况下，它却起到了推波助澜的作用。 传统的经济智慧认为，利率上升会压低房价，但事实却恰恰相反。家庭援助加上其他推动市场的因素，如挂牌待售房屋稀缺、对利率上升已 […]
日期：2024年01月16日 | 分类：
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由于澳洲不断加息，房贷一增再增。 澳洲人房贷压力升至15年来最高点。 万千澳洲购房者的一员，已经被逼到悬崖边上！ 在这千钧一发之际，市场出现抛售潮。 澳洲年度房产投资专业人士（Property Investment Professional […]
日期：2024年01月16日 | 分类：
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随着住房审批量的降低和租金价格的持续上升，澳大利亚正在经历一个双重的住房市场困境，这对寻求租赁和买房的澳洲人来说都构成了严峻的挑战。 根据澳大利亚统计局（ABS）的最新数据，2023年11月，全澳住房审批量降至自2013年6月以来的最低水平 […]
日期：2024年01月13日 | 分类：
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