【澳洲房市】標籤文章列表

澳洲住宅市場壓力山大,總理的婚房也在下跌閱讀全文»

澳洲住宅市場壓力山大,總理的婚房也在下跌
PropTrac的最新房價指數顯示,澳洲全國47.5%的城區的獨立屋價格是在下跌的,另外11.5%的價格是停滯的。 此外,澳洲38%的地區的公寓價格也在下跌。 總理2024年斥資430萬澳元購入的位於新州中央海岸Copacabana的那個海 […]
日期:2026年07月14日 | 分類:澳洲最新新聞

撿大漏了!澳洲房市突迎轉折,買家利好!「這個價以前不敢想」閱讀全文»

撿大漏了!澳洲房市突迎轉折,買家利好!「這個價以前不敢想」
過去幾年,澳洲房地產市場一直處於供不應求的狀態,不少熱門房源剛掛牌就吸引大量買家競爭,甚至需要不斷加價才能成交。 不過,近期市場開始出現一些新的變化。 雖然真正優質的房源依舊受到歡迎,但相比前幾年,買家擁有了更多選擇,也擁有了更大的議價空間 […]
日期:2026年07月13日 | 分類:澳洲最新新聞

有大事發生!澳洲房東,集體緊急拋售房產閱讀全文»

有大事發生!澳洲房東,集體緊急拋售房產
澳洲投資者大撤退! 滙豐銀行首席經濟學家布洛克瑟姆 發出罕見的強烈警告:澳洲房價的下跌,可能遠未到盡頭。當前的市場調整,也許只是序幕。 近期針對投資房產的重大稅改 加上澳洲儲備銀行(RBA)此前連續三次加息,已經迅速削弱投資者入市意願。 投 […]
日期:2026年07月10日 | 分類:澳洲最新新聞

維州房價紀錄被打破!東南區公寓,每平米近$5萬!租房市場傳來好消息閱讀全文»

維州房價紀錄被打破!東南區公寓,每平米近$5萬!租房市場傳來好消息
每平米近$5萬 豪華期房公寓打破紀錄 兩套豪華樓花頂層公寓刷新了維州內部面積價格紀錄,每平方米售價接近5萬澳元。 這筆交易出自開發商Lowe Living位於Brighton、總價值1.6億澳元的Maison Savoy項目。該項目於今年早 […]
日期:2026年07月10日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大利亞房價恐暴跌8%,1萬億財富將蒸發!今晚,墨爾本將要被印度人佔領!印度總理高調訪澳洲閱讀全文»

澳大利亞房價恐暴跌8%,1萬億財富將蒸發!今晚,墨爾本將要被印度人佔領!印度總理高調訪澳洲
過去三十年,房地產是澳大利亞財富增長的核心引擎,不僅撐起了國民大半身家,更讓澳洲躋身全球最富裕國家行列。 但如今,這場持續30年的房產超級周期正式迎來拐點,樓市牛市終結,澳洲房地產市場即將迎來數十年未見的深度調整,國民財富格局也將迎來重塑。 […]
日期:2026年07月10日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市轉冷背後:家庭開始省錢,企業也開始重新計算用人成本閱讀全文»

澳洲房市轉冷背後:家庭開始省錢,企業也開始重新計算用人成本
最近的澳洲,很多人都有一個共同感受:錢,開始不夠用了。 不是突然沒錢,而是每一筆錢都變得更難花。 房貸更貴了,保險更貴了,電費更貴了,人工更貴了。過去很多家庭覺得「反正房子會漲」,很多企業覺得「人不夠就繼續招」,但現在這個邏輯正在改變。 澳 […]
日期:2026年07月09日 | 分類:澳洲最新新聞

買房人慘了!房價將暴跌8%,澳洲房產財富縮水1萬億!悉尼將推超級便宜公寓閱讀全文»

買房人慘了!房價將暴跌8%,澳洲房產財富縮水1萬億!悉尼將推超級便宜公寓
01 富人60倍差距!澳洲代際住房不公引發熱議 澳大利亞社會服務委員會(ACOSS)呼籲關注代際內部與跨代之間的財富鴻溝,此前參議院已就代際住房不公平問題展開調查。相關調查結果將於周四公布。 ACOSS表示,聯邦政府必須將年齡與財富結合起來 […]
日期:2026年07月09日 | 分類:澳洲最新新聞

集體抗議!澳洲人已經完全沒有買房的權利了!100萬澳元成為澳洲買房的最低門檻!房價下跌,高利率不退,買房門檻反而越來越高閱讀全文»

集體抗議!澳洲人已經完全沒有買房的權利了!100萬澳元成為澳洲買房的最低門檻!房價下跌,高利率不退,買房門檻反而越來越高
在澳洲買房,100萬澳元曾經是一個讓人覺得「選擇很多」的預算。過去很多家庭聽到這個數字,會想到更好的地段、更大的房子,甚至是中高端資產。但現在,這個概念正在被重新定義。澳洲估價機構Herron Todd White在2026年6月市場月報中 […]
日期:2026年07月08日 | 分類:澳洲最新新聞

再度暴雷!超過1.2萬澳洲人的養老金慘遭毒手!澳洲官方此刻威信全無!涉及12億澳元!現實扎心,縮小居住規模使家庭房產更加難以售出閱讀全文»

再度暴雷!超過1.2萬澳洲人的養老金慘遭毒手!澳洲官方此刻威信全無!涉及12億澳元!現實扎心,縮小居住規模使家庭房產更加難以售出
很多澳洲人一直以為,養老金賬戶雖然平時不常查看,但至少是安全的。它不像股票賬戶每天波動,也不像房產投資需要頻繁決策。對普通工薪家庭來說,養老金是幾十年工作后留給晚年的最後安全墊。 但First Guardian Master Fund和Sh […]
日期:2026年07月08日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲買房,迎來重大機會!悉尼房市,又開始漲?!悉尼超級公寓,來了閱讀全文»

澳洲買房,迎來重大機會!悉尼房市,又開始漲?!悉尼超級公寓,來了
01 澳洲房市降溫,買家迎來新機遇!$100萬能買到什麼房子,各地情況不一樣 現在或許是開始尋找房源的好時機,因為高庫存水平和低迷的消費者信心正導致房高通脹、高利率、經濟增長乏力,再加上消費者與商業信心走軟,多重因素疊加正開始衝擊澳洲住房市 […]
日期:2026年07月08日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產清盤率連續跌破50%,無數海外華人賣房回國閱讀全文»

澳洲房產清盤率連續跌破50%,無數海外華人賣房回國
澳洲房產清盤率連續跌破50%,無數海外華人賣房回國!過去一周,澳洲所有進行拍賣的房產中,實際售出的不到一半。布里斯班的拍賣清盤率大幅下跌,全國其他地區的市場低迷仍在持續。 根據Cotality的最新數據,初步全國拍賣清盤率從上周的49.2% […]
日期:2026年07月07日 | 分類:澳洲最新新聞

兩極分化!在澳洲買公寓馬上就要過時了?!澳洲獨立屋與公寓價差創歷史新高!住宅結構差異逐漸分化,剛需家庭只能重新計算預算閱讀全文»

兩極分化!在澳洲買公寓馬上就要過時了?!澳洲獨立屋與公寓價差創歷史新高!住宅結構差異逐漸分化,剛需家庭只能重新計算預算
———前言——— 澳洲的房市正在出現分化,雖然整體市場已經降溫,但獨立屋和公寓之間的價格差距卻沒有明顯收窄,反而創下歷史新高。房產數據機構Cotality最新數據顯示,澳洲八大首府城市獨立屋相對公寓的溢價已達到創紀錄水平。過去五年,首府城市 […]
日期:2026年07月07日 | 分類:澳洲最新新聞

壓力爆發!澳洲房價下跌了但買家卻不敢買!澳洲人在關鍵時候開始猶豫!房貸利率衝破6%,首置者退縮,悉尼高端房3個月暴跌9萬澳元閱讀全文»

壓力爆發!澳洲房價下跌了但買家卻不敢買!澳洲人在關鍵時候開始猶豫!房貸利率衝破6%,首置者退縮,悉尼高端房3個月暴跌9萬澳元
———前言——— 澳洲房地產市場正在出現一個很反常的現象:房價開始下跌,拍賣競爭減少,買家選擇變多,但真正願意出手的人反而變少了。澳聯儲6月維持現金利率在4.35%不變,但行長表示,今年以來現金利率已累計上調75個基點,金融條件已經明顯收緊 […]
日期:2026年07月07日 | 分類:澳洲最新新聞

斷崖式下跌!澳洲人最害怕的事情發生了!澳洲房地產市場熱度下滑日益嚴重!房價最新數據公布,首府城市創下近4年最大跌幅閱讀全文»

【澳洲房市拍賣周報|6月29日–7月5日】 隨著7月的到來,澳洲陸陸續續宣布了多項全新的規定,從工作到房市再到市場監管,澳洲官方都開始著手進行一系列調控。伴隨著最新利率依舊穩定在4.35%,多家銀行與機構也開始對澳聯儲後續的利率情況進行預測 […]
日期:2026年07月06日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房貸利率飆升破6%!房價暴跌!買公寓的傻了!獨立屋突然大幅升值!澳洲房市,嚴重兩極分化閱讀全文»

澳洲房貸利率飆升破6%!房價暴跌!買公寓的傻了!獨立屋突然大幅升值!澳洲房市,嚴重兩極分化
01 獨立屋與公寓房價差值創歷史新高,澳洲樓市呈現兩極分化行情 澳洲民眾購置獨立屋所需支付的溢價比例已達到創紀錄的 53.5%,遠高於公寓價格;公寓市場也湧現出新的熱門板塊。 澳洲獨立屋相較公寓的溢價比例創下 53.5% 的歷史新高,即便央 […]
日期:2026年07月06日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲買房 | 澳洲房市寒冬來臨,什麼時候應該賣房?什麼情況應該死死拿著?閱讀全文»

來源: 法蘭克LAU , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 —————適合別人的房產投資方案,不一定適合你————— 🖥 預約和Frank的一對一房產投資規劃: :https://gv-group.com.au/consulting 📩 或 […]
日期:2026年07月05日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲大震蕩!! 房價跌到血流成河! 墨爾本華人區兩年虧$30萬! 大批投資者撤退, 房東恐慌拋售! 真正令人害怕的還在後面…閱讀全文»

澳洲大震蕩!! 房價跌到血流成河! 墨爾本華人區兩年虧$30萬! 大批投資者撤退, 房東恐慌拋售! 真正令人害怕的還在後面…
全澳房價大震蕩 墨爾本悉尼「血流成河」! 6月全澳房價 創下2022年以來最大單月跌幅! 更扎心的是 華人區House也扛不住了! 有人兩年虧30多萬 還有人直接虧到50萬! 房東開始流血 大批投資者開始撤退 澳洲樓市 這次真的要完了嗎? […]
日期:2026年07月05日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲人太心累了!澳洲最大城市竟然也開始拖累房市!悉尼房價自2月已跌掉3.1萬澳元!低首付購房者哭了,負資產風險正在快速逼近閱讀全文»

澳洲人太心累了!澳洲最大城市竟然也開始拖累房市!悉尼房價自2月已跌掉3.1萬澳元!低首付購房者哭了,負資產風險正在快速逼近
———前言——— 澳洲房市,正開始從高價區往首次置業者更集中的板塊蔓延。根據REA/PropTrack 7月初報道,悉尼房價6月單月下跌0.5%,高於5月的0.2%;較今年2月高點累計回落2.5%,平均蒸發約3.1萬澳元,中位價也從125. […]
日期:2026年07月03日 | 分類:澳洲最新新聞

8月10日生效!養老金買房被禁,中產的最後一條路沒了閱讀全文»

來源: 澳洲羅帥Shuai , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 ⬇️下載報告【最新澳洲12個高增值潛力的投資地區精選】::https://avocadowealth.com.au/report22?utm_source=YT&u […]
日期:2026年07月03日 | 分類:澳洲房產投資

重磅!中國留學生銳減,澳洲高校降門檻增獎學金!澳大利亞將啟動史上最嚴新規,直指華人!很多人將買不了房閱讀全文»

重磅!中國留學生銳減,澳洲高校降門檻增獎學金!澳大利亞將啟動史上最嚴新規,直指華人!很多人將買不了房
受留學生配額、海外競爭以及家庭經濟壓力的影響,近期計劃赴澳的中國學生數量顯著減少。為此,澳洲多所頂尖名校正通過降低學術及語言門檻、增設豐厚獎學金等手段來爭奪生源。 以澳洲國立大學為例,該校今年已將部分碩士課程對中國「非雙一流」大學畢業生的均 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市變天!預算案稅改通過國會表決,工黨臨時取消「寡婦稅」閱讀全文»

澳洲房市變天!預算案稅改通過國會表決,工黨臨時取消「寡婦稅」
聯邦財政部長 Jim Chalmers 周四在堪培拉議會大廈接受質問。圖片:NewsWire / Martin Ollman 工黨極具爭議的稅改法案已在國會正式通過。自2027年7月1日起,該法案將負扣稅優惠嚴格限制在新建住房範圍內,並同時 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

7月1日,澳洲政策開始巨變!新州州長瘋了,警告工黨! 澳洲第二季商業信心下降閱讀全文»

7月1日,澳洲政策開始巨變!新州州長瘋了,警告工黨! 澳洲第二季商業信心下降
新聞內容概要 – 受中東戰爭及預算案影響 澳洲第二季商業信心下降 – 7 月 1 日起澳洲大批新規落地! – 新州 「 高鐵夢 」 終現曙光! – 違反兒童社媒禁令 公司最高可罰 9900 萬 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞