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LV也能报税?澳洲税务局:只要你“拿它上班”就有戏阅读全文»

LV也能报税?澳洲税务局:只要你“拿它上班”就有戏
6月30日前记得先买它! 不然就亏了! 每年一到报税季,很多澳洲人都会开始“最后冲刺”,想着买点什么还能在税上“捞回一笔”。 不过你可能没想到,有一样我们每天出门都在用的东西,其实很有可能可以申请退税——工作包! 根据澳洲税务局(ATO)规 […]
日期:2025年06月15日 | 分类:澳洲最新新闻

买不起房的人,已经盯上了断供房阅读全文»

买不起房的人,已经盯上了断供房
朋友们,中午好。 从小我妈就跟我说:天下没有白吃的午餐,也没有白吃的晚餐和夜宵。 但长大了开眼看世界了,才发现大城市就是不一样。 最近我总在社交平台刷到“送房子/倒贴送房子”的帖子; 意思是白送房子,或者白送房子再给你十几万补贴。 小时候只 […]
日期:2025年06月05日 | 分类:澳洲房产, 澳洲最新新闻

澳洲学生公寓成热门投资房,销售已上涨近1500%阅读全文»

澳洲学生公寓成热门投资房,销售已上涨近1500%
01、澳洲学生公寓成热门投资房 销售已上涨近1500% 2025年,投资者对学生公寓房的兴趣激增,今年的投资总额比2024年已经增长了近1500%,这主要得益于学生人数的不断增加和学生公寓房长期的供应不足。 莱坊(Knight Frank) […]
日期:2025年05月26日 | 分类:澳洲房产, 澳洲最新新闻

关于工党 300 万澳元退休金税你需要知道的事阅读全文»

关于工党 300 万澳元退休金税你需要知道的事
工党对养老金征收的新税就像一种金融癌症——它确实有可能扩散。 一旦实施,澳大利亚将成为继瑞士和挪威之后,对未实现资本收益征税的少数几个国家的异类。 简单来说,对于那些受到税收影响的人来说,您将为每年养老金余额的增加支付额外的15%的税,减去 […]
日期:2025年05月22日 | 分类:澳洲最新新闻, 澳洲财经新闻

提醒‼️如果你中了这6条,2025千万别在澳洲买投资房💥80%的人因此踩坑亏损😭盲目入市只会后悔莫及!阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 ⬇️下载重磅报告【2025-2026 澳洲4个高增值的投资潜力地区】: :https://avocadowealth.com.au/report22?utm_source=Y […]
日期:2025年05月20日 | 分类:澳洲房产投资

【分析】如何在财政年度末补充养老金并获得税收返还阅读全文»

【分析】如何在财政年度末补充养老金并获得税收返还
五月传统上是会计师和财务顾问与客户会面讨论和权衡年终税收策略的月份。 它提供了充足的时间来收集所需信息并在6月30日截止日期之前实施任何变更。 迄今为止,最有效、最简单的策略都围绕着养老金,在某些情况下,这种策略的好处只需几周就能显现。这时 […]
日期:2025年05月12日 | 分类:澳洲最新新闻, 澳洲财经新闻

投资房产未来会出现的巨大变化阅读全文»

来源: 万邦君来了 , 文章内容并不代表本网立场和观点。 贷款,咨询,课程,买家中介 想买房投资,收益最大化?那一定要关注万邦君 加上万邦君小助手,了解详情! ☺万邦君的微信号:assistant0301 ☺万邦君House投资课程::ht […]
日期:2025年05月11日 | 分类:澳洲房产投资

澳洲新税改:300万以上养老金账户要多交税了阅读全文»

澳洲新税改:300万以上养老金账户要多交税了
划重点: 谁受影响? 养老金账户余额超过300万澳元的人(约8万人,占0.5%) 怎么变? 超过300万的部分,投资收益税从15%涨到30% 什么时候开始? 2025年7月1日起 最大争议点: 没卖掉的房子、股票增值也要交税! 拟议的增税将 […]
日期:2025年05月10日 | 分类:澳洲最新新闻, 澳洲财经新闻

心态在投资房产中的重要性阅读全文»

来源: 澳洲HouseClub , 文章内容并不代表本网立场和观点。 澳洲学生公寓成热门投资房,销售已上涨近1500% 提醒‼️如果你中了这6条,2025千万别在澳洲买投资房💥80%的人因此踩坑亏损😭盲目入市只会后悔莫及! 投资房产未来会出 […]
日期:2025年05月09日 | 分类:澳洲房产投资

踩雷💥墨尔本买投资房🏠这几个区涨幅最差?为你揭秘背后原因‼️这些避坑逻辑一定要学会!阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 ⬇️下载全新重磅报告【2025-2026 维州5个值得投资的潜力区域】: :https://avocadowealth.com.au/report24?utm_source= […]
日期:2025年05月06日 | 分类:澳洲房产投资

最惨广交会!被川普关税重伤 半天等无一客人 多地“房地惨”遭“膝斩”阅读全文»

最惨广交会!被川普关税重伤 半天等无一客人 多地“房地惨”遭“膝斩”
作者: 李夜靖 一位中国民众表示,他在深圳花费840万购买的房产卖出后仅获得7万元,呼吁网友不要投资房市。推主 iPaul分享于 X 近年来,中国的经济发展逐渐停滞,曾经支撑整个中国经济的房地产业也已逐渐没落。与此同时,美国川普政府对中国发 […]
日期:2025年04月28日 | 分类:图片头条

在墨尔本这些郊区,房东保险理赔最多阅读全文»

在墨尔本这些郊区,房东保险理赔最多
房东太难了 随着维州对租客保护力度加大,越来越多的房东在墨尔本投资密集的郊区申请保险理赔,引发业界对投资者撤离和保险费上涨的担忧。 Allianz的数据显示,从Hoppers Crossing、Werribee到Cranbourne和Fra […]
日期:2025年04月28日 | 分类:澳洲最新新闻

很严重!澳洲投资房产的普通人,将面临巨大危机阅读全文»

很严重!澳洲投资房产的普通人,将面临巨大危机
要警惕 在澳洲政府日益加大支持力度的背景下, 大型机构投资者正在加速进军澳洲住房市场,并逐步改变着房地产投资格局, 而私人投资者,尤其是普通的 “家庭” 投资者,则正面临被挤出市场的巨大威胁。 联邦和各州政府近年来推出了多项政策,积极鼓励机 […]
日期:2025年04月18日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

Westpac银行宣布大降利率阅读全文»

Westpac银行宣布大降利率
西太银行(Westpac)今天宣布, 名义上的自住房浮动房贷利率(大幅下调105个点,至最低6.14%;投资房贷下调140个点,至最低6.34%。 西太银行(Westpac)今天宣布, 名义上的自住房浮动房贷利率(大幅下调105个点,至最低 […]
日期:2025年04月17日 | 分类:澳洲最新新闻

什么时候房东会被迫出售投资房产阅读全文»

什么时候房东会被迫出售投资房产
一些澳大利亚房东出售投资房产,特别是当他们资金紧张而无法继续持有房产,或者购买房产后情况发生变化时。 Curtin大学研究人员的一项新研究显示,五分之一的房东在购买房屋后一年内出售房屋,而多达一半的房东在两年内出售房屋,导致许多租户在紧张的 […]
日期:2025年04月17日 | 分类:澳洲最新新闻

别只看地段!研究揭露:这个因素能让房价差18%阅读全文»

别只看地段!研究揭露:这个因素能让房价差18%
在买房、卖房或者投资房产的时候,咱们通常会关注地段、学区、户型这些大件儿。但其实有一个关键因素经常被大家忽略:那就是交通噪音 别小看它,影响房价的“威力”不容小觑! 最近,PropTrack联手Ambient Maps做了一项挺有意思的研究 […]
日期:2025年04月12日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

澳华女网红靠OnlyFans实现财务自由!豪掷$750万买房阅读全文»

澳华女网红靠OnlyFans实现财务自由!豪掷$750万买房
《每日电讯报》4月7日报道,悉尼华裔网红、OnlyFans模特Paris Ow-Yang似乎又斥资购入了一处价值数百万澳元的房产。 上周末,《Confidential》披露,这位年仅19岁的百万富翁,被拍到在没有系安全带的情况下驾车。 然而 […]
日期:2025年04月08日 | 分类:澳洲最新新闻

“千万不要打听留学生的家事,否则……”救命啊评论区硬控我半小时阅读全文»

“千万不要打听留学生的家事,否则……”救命啊评论区硬控我半小时
每当我午夜梦回会想起高中同学说,他从小就住独栋别墅,还带游泳池,后来家道中落,只留得起学费半年30万的学时,我就想跟这帮有钱人拼了。 但是他还说过他爸经常不在家,因为还有别的家要回…… 给了小小的老子我巨大的沉默! 难怪有人经常说出门在外千 […]
日期:2025年04月08日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲小哥狂买9套投资房收租!结果,撑不下去了阅读全文»

澳洲小哥狂买9套投资房收租!结果,撑不下去了
压力山大 墨尔本房地产投资者Beau Arfi近年来在本地买下多套住宅和公寓, 原本计划长期持有,但维州政府上调土地税后,让他的成本一下子增加了几千澳元。 用他的话说:土地税涨得太狠了,对谁都不是好事。 很多房东本来也愿意好好维护房子, 但 […]
日期:2025年03月28日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

墨尔本ATO严查居家办公及副业收入阅读全文»

墨尔本ATO严查居家办公及副业收入
缴税了 维州的小生意主和副业党要注意了! 如果你在自己家里做生意,可能会被政府盯上,被收土地税! 为了填补高达1870亿澳元的债务缺口,维州税务局最近开始重点查在家办公、搞副业的人, 预计在5月预算案前会加快 “抓人” 速度。 原本,只有房 […]
日期:2025年03月23日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本小哥狂买9套投资房收租!结果,哭了…阅读全文»

墨尔本小哥狂买9套投资房收租!结果,哭了…
压力山大 墨尔本房地产投资者Beau Arfi近年来在本地买下多套住宅和公寓, 原本计划长期持有,但维州政府上调土地税后,让他的成本一下子增加了几千澳元。 用他的话说:土地税涨得太狠了,对谁都不是好事。 很多房东本来也愿意好好维护房子, 但 […]
日期:2025年03月22日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲爷爷一句话,全网炸了!要放弃的何止是咖啡…阅读全文»

澳洲爷爷一句话,全网炸了!要放弃的何止是咖啡…
这两天,一位83岁的富翁分享了他“与时俱进”的理财建议,结果引发了澳洲年轻人的不满… 事情是这样的,TikTok上有一个非常受欢迎的系列:在街上问路人,你有多少钱? 在悉尼CBD的一次采访中,有一位老先生透露自己拥有约4000万 […]
日期:2025年03月19日 | 分类:澳洲最新新闻