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【墨尔本房价】相关标签：墨尔本房价下跌  

墨尔本房价大幅下跌，抄底机会来了？！澳洲学区房大幅上行，靠近顶尖私校住宅高价成交，看房低于预期市场仍在观望阅读全文»

墨尔本房价大幅下跌，抄底机会来了？！澳洲学区房大幅上行，靠近顶尖私校住宅高价成交，看房低于预期市场仍在观望
01 ACTU提出住房改革：租约至少两年，每10套新房建1套公屋 澳洲工会理事会ACTU正在推动一组新的住房改革方案，核心包括全国标准化两年租约，以及大幅提高公共住房建设比例。面对租金上涨和住房不稳定，ACTU希望通过更长租期、反不公平驱逐 […]
日期：2026年08月20日 | 分类：澳洲最新新闻

别慌！澳洲房市没崩！只是技术性调整阅读全文»

别慌！澳洲房市没崩！只是技术性调整
不是崩盘 最近澳洲房价涨幅明显放缓， 悉尼、墨尔本等城市甚至已经开始下跌， 但多名房地产和经济学专家认为：目前的情况距离大家担心的所谓的 “楼市崩盘” 还非常遥远， 更准确地说，只是经历一轮正常的市场调整。 澳洲目前的高利率、生活成本压力以 […]
日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价下跌引发恐慌！要引发系统性风险？房价下跌，必须卖房阅读全文»

澳洲房价下跌引发恐慌！要引发系统性风险？房价下跌，必须卖房
01 澳洲房价回落引发负资产担忧，澳联储称系统性风险有限 澳洲房价持续下跌后，“负资产”再次成为房主和首次置业者关注的关键词。所谓负资产，是指房屋市场价值低于尚未偿还的房贷金额。对刚以低首付入市、贷款比例较高的买家来说，如果房价短期大幅回落 […]
日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房东最大危机，来了！澳洲房价，超过工资10倍 ！悉尼房子，没人买了？阅读全文»

澳洲房东最大危机，来了！澳洲房价，超过工资10倍 ！悉尼房子，没人买了？
01 房子只值$90万、房贷却有$95万！这才是澳洲业主真正的危机 人们常用一种简单而可怕的算式，来描述刚买房者可能面对的困境。 你用100万澳元买下一栋房子，贷款95万澳元。随后房价下跌，房屋价值突然降至90万澳元，但你欠银行的钱仍是95 […]
日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价跌20%会发生什么？专家：悉尼墨尔本将遭最严重打击阅读全文»

澳洲房价跌20%会发生什么？专家：悉尼墨尔本将遭最严重打击
一旦房价急挫，澳洲人口最多的城市也将成为损失最严重的房地产市场。 住房数据分析公司Cotality的最新数据显示，布里斯班、阿德莱德和珀斯的楼市缓冲能力较强，即使跌幅达到澳洲过去40年来最严重跌势的两倍以上，仍能承受住冲击。 相比之下，周五 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

凉凉预兆?! 李嘉诚抛售澳洲资产! 风险持续增加, 大崩盘会来吗?阅读全文»

凉凉预兆?! 李嘉诚抛售澳洲资产! 风险持续增加, 大崩盘会来吗?
资本，是最先能够感受市场脉络的，而现在， 资本似乎正在抛弃澳洲！ 最新消息显示，李嘉诚正在启动澳洲资产的出售程序，将会出售旗下能源公司EDL Energy的股份， 估值预计在20亿-30亿澳币！ 之前，李嘉诚开始出售海外资产，将英国的电网、 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

住房贷款投放规模大幅下滑！房价下跌引发连锁反应，维州面临倒闭潮阅读全文»

住房贷款投放规模大幅下滑！房价下跌引发连锁反应，维州面临倒闭潮
01 住房危机下建筑商将承受信托税冲击，农业从业者获豁免 工党推出针对 discretionary family trust（全权家族信托）30% 分配收入税政策，农业从业者可享受豁免，建筑商、医生及其他核心行业却面临税负上涨，还需承担高额 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

ANZ警告：澳洲房价或暴跌14.5%，创1980年代以来最大跌幅阅读全文»

ANZ警告：澳洲房价或暴跌14.5%，创1980年代以来最大跌幅
澳新银行（ANZ）最新预测显示，即使澳洲联邦储备银行（RBA）停止加息，受工党预算案收紧税收政策影响，悉尼房市仍可能迎来自1980年代初以来最严重的房价下跌。 作为澳洲四大银行之一，澳新银行已上调跌幅预期，预计悉尼房价从峰值到谷底将下跌14 […]
日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联储维持利率4.35%不变，并警告房价还将继续下跌阅读全文»

澳联储维持利率4.35%不变，并警告房价还将继续下跌
周二，澳联储理事会9名拥有投票权的成员一致同意，将现金利率维持在4.35%不变。 理事会在会后声明中表示，消费者支出增长正在放缓，住房市场动能已经发生转变。 澳联储警告称，澳洲房价仍有进一步下跌空间。 房价回落将拖累消费者支出，并减少住房建 […]
日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！澳联储暂停加息，澳元急速下跌！悉尼房价要崩？或暴跌14.5%，创43年来最大跌幅！澳洲多城房价全线跳水阅读全文»

刚刚！澳联储暂停加息，澳元急速下跌！悉尼房价要崩？或暴跌14.5%，创43年来最大跌幅！澳洲多城房价全线跳水
//前言// 对于背着房贷的澳洲家庭来说，今天终于可以稍微松一口气了。澳联储在今年2月、3月和5月连续三次加息之后，终于再次按下了“暂停键”。 即便如此，澳大利亚四大银行之一的澳新银行（ANZ）最新预测显示，悉尼房地产市场可能正面临数十年来 […]
日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

全澳松一口气！RBA暂停加息阅读全文»

全澳松一口气！RBA暂停加息
RBA RATE DECISION RBA暂停加息 现金利率维持4.35% 今天下午，澳洲储备银行（RBA）公布最新利率决定：现金利率维持在4.35%不变。 这是RBA连续第二次按兵不动。对房贷家庭来说，至少意味着月供不会因为今天的决定再次 […]
日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

维州长突然下台！ 墨尔本房价下跌加速阅读全文»

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日期：2026年08月09日 | 分类：澳洲房产投资

8月8日清空率｜风向彻底逆转！曾经火爆的城市，已经悄悄跌了两个月…阅读全文»

8月8日清空率｜风向彻底逆转！曾经火爆的城市，已经悄悄跌了两个月…
房市行情 澳大利亚楼市下行态势在 7 月显著加剧，Cotality 全国住宅价值指数（HVI）下跌 0.7%，创下 2022 年 12 月以来最大单月跌幅。本轮下行不再局限于悉尼与墨尔本，持续累积的需求端压力，令此前抗跌性较强的中型首府城市 […]
日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲这些区的房价还在涨！最多的过去3个月涨了20万阅读全文»

澳洲这些区的房价还在涨！最多的过去3个月涨了20万
意外吗 尽管澳洲整体房市持续降温，但部分地区房价依然逆势上涨， 过去三个月涨幅最高甚至达到20万澳元！ 当然，维州一个都没有… 根据最新发布的Domain House Price Report：悉尼房价整体仍在回落，独立屋价格季 […]
日期：2026年08月07日 | 分类：澳洲最新新闻

完了！悉尼墨尔本房价面临惨跌！澳洲人，不敢买房了！悉尼房价最多跌45万阅读全文»

完了！悉尼墨尔本房价面临惨跌！澳洲人，不敢买房了！悉尼房价最多跌45万
01 房价越跌买家越观望，悉尼墨尔本或面临10%调整 澳洲房市进入一个反常阶段：房价下跌本应让买家更有机会，但许多人反而不敢出手。Ray White数据显示，每场拍卖平均活跃竞标人数已跌破两人，开放看房平均到场人数也降至约两人，明显低于市场 […]
日期：2026年08月06日 | 分类：澳洲最新新闻

楼市寒意蔓延全国！布里斯班、阿德莱德房价罕见连跌两个月阅读全文»

楼市寒意蔓延全国！布里斯班、阿德莱德房价罕见连跌两个月
悉尼、墨尔本房价下跌，大家已经见怪不怪。 但这一次，跌势蔓延到了布里斯班和阿德莱德。 这场楼市降温，正在从个别城市的问题，变成一场全国性现象。 全国数据：单月最大跌幅，三年来仅见 数据公司Cotality最新数据显示，7月全国房价整体下跌0 […]
日期：2026年08月04日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本房价连跌5个月！普通房主一年蒸发超$3.6万，全澳表现最差阅读全文»

墨尔本房价连跌5个月！普通房主一年蒸发超$3.6万，全澳表现最差
摘要 最近，维州房地产市场出现了一个让房主十分头疼的局面：一边是房价持续下跌，另一边却是房屋保险、维修和持有成本不断上涨。 对于不少墨尔本家庭来说，房子不仅没有继续升值，反而正在变成一项越来越昂贵的资产。 01 墨尔本房价连续下跌 最新Pr […]
日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

近4年最狠一跌来了！昆士兰房东坐不住了！知名商家狂关29店！这个行业却集体涨薪阅读全文»

近4年最狠一跌来了！昆士兰房东坐不住了！知名商家狂关29店！这个行业却集体涨薪
过去几年，很多人都有一种感觉，澳洲什么都在涨，房价涨、房租涨、生活成本涨，但最近，风向似乎开始变了： 悉尼、墨尔本房价突然出现 近四年来最大单月跌幅！ 与此同时，澳洲的Domino’s开始关闭门店、减少优惠，大家以后想薅羊毛更难 […]
日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

近4年最狠一跌来了！墨尔本房东坐不住了！知名商家狂关29店！这个行业却集体涨薪阅读全文»

近4年最狠一跌来了！墨尔本房东坐不住了！知名商家狂关29店！这个行业却集体涨薪
过去几年，很多人都有一种感觉，澳洲什么都在涨，房价涨、房租涨、生活成本涨，但最近，风向似乎开始变了： 悉尼、墨尔本房价突然出现 近四年来最大单月跌幅！ 与此同时，澳洲的Domino’s开始关闭门店、减少优惠，大家以后想薅羊毛更难 […]
日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

彻底凉凉！澳洲房贷申请数量大跌阅读全文»

彻底凉凉！澳洲房贷申请数量大跌
不敢出手了 NAB最新披露的数据显示： 截至6月30日的三个月内，该行住房贷款申请量较上一季度下降15%， 反映出高利率和联邦政府房地产税收改革正在明显抑制澳洲购房贷款需求。 这组数据来自NAB周三发布的业务更新， 也是近期又一家大型银行对 […]
日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本房价，接近全澳垫底阅读全文»

墨尔本房价，接近全澳垫底
宜居城市被抛弃了 最新数据显示：澳洲首府城市房价中位数已达到127.64万澳元。 不过，这笔预算在不同城市的购买力却相差悬殊。 在墨尔本可以买到一套宽敞的独立屋， 在悉尼却可能只能买到一套一居室公寓。 房地产平台Domain上周发布的数据显 […]
日期：2026年08月01日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚，墨尔本房价涨幅前10出炉！最高一年狂涨16.1%，买家现在最看重这个阅读全文»

刚刚，墨尔本房价涨幅前10出炉！最高一年狂涨16.1%，买家现在最看重这个
墨尔本房价涨幅 前10出炉 Domain最新数据显示，过去一年房价涨幅最大的墨尔本城区，都是传统蓝筹市场之外、更容易负担的选择。 从年度资本增值最高的前十个城区来看，西部地区占据主导，Maribyrnong和Melton领跑。 买家一边寻找 […]
日期：2026年08月01日 | 分类：澳洲最新新闻
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