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【墨尔本房价】相关标签：墨尔本房价下跌  

6月6日清空率｜楼市分化落幕！澳首府涨跌逆转，全线城步入下行周期阅读全文»

6月6日清空率｜楼市分化落幕！澳首府涨跌逆转，全线城步入下行周期
房市行情 Cotality全澳住宅房价指数 5 月收平，澳大利亚绝大多数住宅市场下行周期仍在延续。 全澳数据看似持平，但悉尼、墨尔本引领房价下跌：5 月住宅估值分别环比下滑 0.9%、0.8%，两地房价较去年 11 月周期高点已累计回落 2 […]
日期：2026年06月06日 | 分类：澳洲最新新闻

【话题】澳洲房价到底该不该跌？财长与住房部长紧急回应，首次置业者迎来新机会？阅读全文»

【话题】澳洲房价到底该不该跌？财长与住房部长紧急回应，首次置业者迎来新机会？
澳洲房价问题再次成为全国焦点。 面对联邦政府最新推出的房产税制改革，以及悉尼、墨尔本房价开始回落的迹象，市场上出现越来越多关于“房价是否将下跌”的讨论。 然而，澳洲财长Jim Chalmers和住房部长Clare O’Neil近日明确表态： […]
日期：2026年06月03日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲养老金新规7月生效 / 澳洲最低工资7月起上调 / 澳洲带薪育儿假再延长 / 澳洲人口突破2800万 /阅读全文»

澳洲养老金新规7月生效 / 澳洲最低工资7月起上调 / 澳洲带薪育儿假再延长 / 澳洲人口突破2800万 /
1 澳洲养老金新规7月生效 从7月1日起，澳洲将实施新的养老金制度。今后，雇主发工资时，必须同时为员工缴纳养老金，并在7天内将款项打入员工的养老金账户，不再像过去那样每三个月统一缴纳一次。 目前澳洲养老金保障金为工资的12%。旧制度下，养老 […]
日期：2026年06月02日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！墨尔本的房价，跌破百万阅读全文»

刚刚！墨尔本的房价，跌破百万
对买家来说是好事 墨尔本刚刚又“跌出百万房价城市”了。 根据房产研究机构PropTrack最新发布的《房价指数》报告，5月份，墨尔本独立屋的中位价降至99.5万澳元。 相比4月的100.5万澳元，少了1万澳元。 上一次墨尔本独立屋中位价低于 […]
日期：2026年06月02日 | 分类：澳洲最新新闻

交易量大减！悉尼，墨尔本房价继续下跌，政府：不是我们的问题阅读全文»

交易量大减！悉尼，墨尔本房价继续下跌，政府：不是我们的问题
Cotality最新发布，悉尼和墨尔本的房价在5月分别跌0.9%和0.8%。 珀斯和达尔文各涨1.5%，布里斯班和霍巴特各涨0.9%。 整体上首府城市跌0.1%，全澳不涨不跌。 悉尼一季度时间跌2.1%，年涨幅减少至2.3%。 墨尔本3个月 […]
日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

清盘率创六年新低，拍卖不再是卖房“最优解”？阅读全文»

清盘率创六年新低，拍卖不再是卖房“最优解”？
随着越来越多拍卖房源没能在拍场成功易主，澳洲主要州府城市的拍卖市场正进一步降温。 根据数据机构Cotality公布的数据，截至上周六的一周内，最终拍卖清盘率预计将跌破50%，创下六年来新低。 虽然周日公布的初步数据显示，全国州府城市综合清盘 […]
日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲楼市亮红灯！拍卖成交率跌至六年新低！全国房价增长停滞，首套房买家最危险！专家发出严重警告阅读全文»

澳洲楼市亮红灯！拍卖成交率跌至六年新低！全国房价增长停滞，首套房买家最危险！专家发出严重警告
//前言// 澳洲楼市近期迎来了近几年最差行情。 最新数据显示，当地房产拍卖成交率跌至六年新低，全国房价也彻底停止上涨。 随着高利率持续、税收政策调整以及市场观望情绪升温，澳大利亚楼市正在经历新一轮考验。 01拍卖市场遇冷：成交率跌至六年来 […]
日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本严重落后！澳洲买房，难如登天！！维州最贵豪宅1.3亿交易出售阅读全文»

悉尼墨尔本严重落后！澳洲买房，难如登天！！维州最贵豪宅1.3亿交易出售
01 击败悉尼墨尔本！阿德莱德豪宅市场爆冷登顶，免翻新房产成抢手货 在全球经济不确定性持续升温、高利率令买家愈发谨慎的当下，澳洲最大房地产估值公司最新发布的高端房产指数给出了一个出人意料的答案——全国高端房产市场表现最佳的城市，不是悉尼，不 […]
日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

1.24亿澳币！墨尔本有史以来最贵房产成交，在Toorak阅读全文»

1.24亿澳币！墨尔本有史以来最贵房产成交，在Toorak
墨尔本有史以来 最贵房产成交 制药业大亨Dennis Bastas以1.24亿澳元购得Toorak一处豪宅，将墨尔本房价纪录一举推高逾4300万澳元。 制药业大亨Dennis Bastas与妻子Georgina豪掷1.24亿澳元，买下Too […]
日期：2026年05月31日 | 分类：澳洲最新新闻

刷新澳记录，墨18岁女生登顶珠峰！制药大亨斥$1.24亿买墨豪宅！联手炮轰艾博年，澳前总理出任自由党主席！犯罪集团将掌控澳烟草市场阅读全文»

刷新澳记录，墨18岁女生登顶珠峰！制药大亨斥$1.24亿买墨豪宅！联手炮轰艾博年，澳前总理出任自由党主席！犯罪集团将掌控澳烟草市场
新闻目录 1.刷新澳记录，墨18岁女生登顶珠峰！ 2.当地最高房价，制药大亨斥$1.24亿买墨豪宅！ 3.联手炮轰艾博年，澳前总理出任自由党主席！ 4.烟税暴涨养肥黑市？犯罪集团将掌控澳烟草市场！ 5.ATO严查车辆退税，这些误区要小心！ […]
日期：2026年05月31日 | 分类：澳洲最新新闻

紧急情况！澳洲房市正遭遇前所未有的重磅冲击！税改叠加加息令澳洲人信心崩溃！房价开始萎缩！澳洲人口新增千万，但新房竣工却退步严重阅读全文»

紧急情况！澳洲房市正遭遇前所未有的重磅冲击！税改叠加加息令澳洲人信心崩溃！房价开始萎缩！澳洲人口新增千万，但新房竣工却退步严重
——前言—— 澳洲楼市最近最值得警惕的，不是房价马上崩了，而是卖家明显比买家更着急了。去年春季销售旺季，全国新挂牌房源曾单月飙升近 22%，首府城市更高达 24%；而到了最新的 2026年4月，全国总挂牌量虽然环比仅微跌 0.1%，但新挂牌 […]
日期：2026年05月29日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！墨尔本房市，强过悉尼阅读全文»

刚刚！墨尔本房市，强过悉尼
压力测试 联邦预算刚刚出手削减投资房税收优惠， 澳洲拍卖市场马上迎来了第一次 “压力测试” 。 结果显示： 买家市场正在进一步形成，尤其是悉尼，降温迹象明显。 而墨尔本的表现，反而相对较好。 根据Domain最新数据：预算公布后的首个周末， […]
日期：2026年05月25日 | 分类：澳洲最新新闻

40年来最大房产寒冬！悉尼墨尔本房价暴跌9%！未来还会更低…阅读全文»

40年来最大房产寒冬！悉尼墨尔本房价暴跌9%！未来还会更低…
澳洲房市冷风越吹越猛！ 多重利空层层夹击之下，墨尔本、悉尼两大核心城市的楼市，正迎来近40年来最深度的一轮调整。 业内专家预警：到2026年底，悉墨房价最高或暴跌9%。 这场由加息、全球经济动荡、重磅房产税改革引发的楼市寒冬，并非短期波动， […]
日期：2026年05月25日 | 分类：澳洲最新新闻

严重警告！澳洲房价，历史级暴跌阅读全文»

严重警告！澳洲房价，历史级暴跌
惨了，澳洲房价，要历史性大跌！ 上周，工党提出的资本增值税和负扣税改革方案 从根本上改变了澳洲房产结构 阿尔巴尼斯在在最新预算案中宣布将从 2027 年 7 月 起取消现有的负扣税政策 会在短期内大量新房市场的竞争，使新房开工量面临更大压力 […]
日期：2026年05月23日 | 分类：澳洲最新新闻

5月23日清空率｜利空扎堆来袭！澳洲刚需承压，房产投资逻辑变天阅读全文»

5月23日清空率｜利空扎堆来袭！澳洲刚需承压，房产投资逻辑变天
房市行情 受澳洲储备银行再度加息与消费者信心暴跌双重挤压，澳大利亚一季度住房需求明显受挫。 澳大利亚统计局最新放贷数据印证了这一市场转向，房产交易活跃度较去年 12 月有所下滑。住房贷款获批总数环比下降 6.2%，贷款总额缩水 3.8%。不 […]
日期：2026年05月23日 | 分类：澳洲最新新闻

太吓人了！澳洲房市最要命的三大信号同时来袭！澳洲人已经预感到不对劲！三连加息、买家退潮、挂牌暴增，房价真的要迎来拐点了阅读全文»

太吓人了！澳洲房市最要命的三大信号同时来袭！澳洲人已经预感到不对劲！三连加息、买家退潮、挂牌暴增，房价真的要迎来拐点了
———前言——— 墨尔本楼市最近又被推上风口浪尖。Property Investors Council of Australia（PICA）在2026年4月发布的比较报告指出，按其引用的Cotality数据口径，从2022年1月到2025年 […]
日期：2026年05月15日 | 分类：澳洲最新新闻

多位专家警告：澳洲房价面临调整！墨尔本已经开始阅读全文»

多位专家警告：澳洲房价面临调整！墨尔本已经开始
下行趋势已经出现 近日，澳洲前财政部经济学家Leith van Onselen警告，澳洲房地产市场即将面临40年来最大的一次调整，利率上升、供应激增以及就业前景疲软，正在形成对房价的“完美风暴”。 van Onselen指出，随着澳洲央行继 […]
日期：2026年05月13日 | 分类：澳洲最新新闻

严重警告！房价要暴跌20%！澳洲方式要集体下跌！？阅读全文»

严重警告！房价要暴跌20%！澳洲方式要集体下跌！？
01 房价暴跌20%？专家：澳洲房市恐迎40年来最大规模回调 前财政部经济学家 Leith Van Onselen 发出严厉警告：澳洲房地产市场正走向40年来最大的一次调整。利率持续攀升、供应激增叠加就业前景疲软，正为房价下跌酝酿一场“完美 […]
日期：2026年05月13日 | 分类：澳洲最新新闻

毫无办法！澳洲官方正式发布重磅预警！大量澳洲家庭开始被房价强势挤压！ 维州家庭出现严重困难，物价与增长放缓将给予澳人重大打击阅读全文»

毫无办法！澳洲官方正式发布重磅预警！大量澳洲家庭开始被房价强势挤压！ 维州家庭出现严重困难，物价与增长放缓将给予澳人重大打击
———前言——— 最近在墨尔本的大家可能越来越频繁地听到一句话，明明工资有涨，但钱怎么更不经花了。那这并不是情绪化抱怨，而是正在被主流经济机构确认的现实。Westpac在2026年5月更新的州级预测中明确指出，维州正经历一轮异常深、异常久的 […]
日期：2026年05月12日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！南航官宣：暂停悉尼重要航线！全澳紧盯明天：房价或迎40年来最大变局阅读全文»

突发！南航官宣：暂停悉尼重要航线！全澳紧盯明天：房价或迎40年来最大变局
澳洲今天，连续两条消息刷屏华人圈。 南航突然宣布， 暂停深圳直飞悉尼！ 大量华人、留学生、中澳商务人士出行受到影响。 而第二条消息，则让更多人开始紧张，就在明天联邦预算案公布前夕，前财政部经济学家突然发出重磅警告：澳洲房地产市场， 可能迎来 […]
日期：2026年05月11日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！南航官宣：暂停中澳重要航线！全澳紧盯明天：房价或迎40年来最大变局阅读全文»

突发！南航官宣：暂停中澳重要航线！全澳紧盯明天：房价或迎40年来最大变局
澳洲今天，连续两条消息刷屏华人圈。 南航突然宣布， 暂停深圳直飞悉尼！ 大量华人、留学生、中澳商务人士出行受到影响。 而第二条消息，则让更多人开始紧张，就在明天联邦预算案公布前夕，前财政部经济学家突然发出重磅警告：澳洲房地产市场， 可能迎来 […]
日期：2026年05月11日 | 分类：澳洲最新新闻

单地块都要$200万！在墨尔本这几个华人区，家长们已经买不起学区房了阅读全文»

单地块都要$200万！在墨尔本这几个华人区，家长们已经买不起学区房了
这些区几乎没有可负担房源 墨尔本的家庭正面临买不起优质公立学校学区房的困境，几乎在每个高排名小学的学区，可负担房源都已经消失。 PRD Real Estate的分析显示，在顶尖公立中学的学区中，只有Seabrook和Point Cook的房 […]
日期：2026年05月11日 | 分类：澳洲最新新闻
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