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重磅数据曝光！澳洲房地产迎来一个重大转折点！澳洲投资者正在集体换赛道！新房建设贷款创纪录新高，税改后大量资金开始从旧房转向新房阅读全文»

重磅数据曝光！澳洲房地产迎来一个重大转折点！澳洲投资者正在集体换赛道！新房建设贷款创纪录新高，税改后大量资金开始从旧房转向新房
———前言——— 澳洲房产投资市场正在出现一个非常明显的资金转向，一边是整体投资者贷款快速降温。环比减少8.6%，一个季度少了4966笔创2022年9月季度以来最大跌幅；贷款金额也下降10.2%至371亿澳元。另一边，投资者用于建造新住宅的 […]
日期：2026年08月26日 | 分类：澳洲最新新闻

税改100天，证据来了！澳洲政府被啪啪打脸！阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1咨询： :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凯文——持牌房产买家代理（Buyers […]
日期：2026年08月23日 | 分类：澳洲房产投资

万万没想到！澳洲竟然搬起石头砸自己的脚！澳洲CGT新规埋下了一个重大隐患！退休族用了几十年的办法突然失灵！卖房补养老金反被加税阅读全文»

万万没想到！澳洲竟然搬起石头砸自己的脚！澳洲CGT新规埋下了一个重大隐患！退休族用了几十年的办法突然失灵！卖房补养老金反被加税
———前言——— 在澳洲，不少投资者过去几十年都熟悉一套退休前省税办法：等工资收入下降后出售投资房或股票，再把部分收益作为可抵扣的养老金优惠供款存入养老金账户，从而降低当年的应税收入。尤其对自雇人士、投资房持有人和准退休人群来说低收入年份卖 […]
日期：2026年08月22日 | 分类：澳洲最新新闻

外国投资者可享15%税率，澳洲人却没资格！？澳洲CGT改革惹争议阅读全文»

外国投资者可享15%税率，澳洲人却没资格！？澳洲CGT改革惹争议
联邦政府的资本利得税（CGT）改革再次引发批评。反对者指责政府为外国投资者保留一套规则，却削减澳洲投资者原有的税务优惠。 按照新方案，投资澳洲可再生能源资产的外国投资者在2040年前可适用15%的税率，政府希望借此加快能源转型。 Clean […]
日期：2026年08月22日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲完了，投资者转向新西兰！澳洲总债务首次破万亿元 7月失业率意外升至4.5%阅读全文»

澳洲完了，投资者转向新西兰！澳洲总债务首次破万亿元 7月失业率意外升至4.5%
新闻内容概要 – 7月失业率意外升至4.5% – 澳洲税改后投资者转向新西兰 – 社会福利金9月20日调升530万澳洲人将获增津贴 – 澳洲总债务首次破万亿元 – 政府宣布对 CS […]
日期：2026年08月21日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！中国“全球追税”蔓延澳洲！华人圈集体慌了阅读全文»

突发！中国“全球追税”蔓延澳洲！华人圈集体慌了
海外华人圈突然炸了！中国海外税务监管持续收紧，澳洲房产、香港保险、海外账户都会受影响？ 这几天，不少生活在澳洲、香港、新加坡的华人朋友圈，都在讨论同一个话题。 有人在转发政策解读，有人在咨询会计师，还有人开始翻出自己多年前买的香港保险、澳洲 […]
日期：2026年08月20日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房市迎来史上大危机⁉️豪宅暴跌20%，CGT新政疯狂收割房民？2027年前不卖就晚了？真相恰恰相反！阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 #澳洲买房 #澳洲房产 #澳洲房市 #澳洲房价 #澳洲税改 #澳洲CGT #CGT #CGT新政 #资本利得税 #资本增值税 #澳洲投资 #澳洲地产 #房产投资 #澳洲房产投 […]
日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲房产投资

澳洲养老金基金倒闭，上万名苦主恐血本无归！悉尼男子损失$15万阅读全文»

澳洲养老金基金倒闭，上万名苦主恐血本无归！悉尼男子损失$15万
一名悉尼男子在退休储蓄中损失15万澳元后表示，监管机构和政府未能保护数千名把钱投进这只倒闭基金的澳洲民众。 First Guardian Master Fund和Shield Master Fund倒闭后，约1.2万名澳洲投资者在2024年 […]
日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

太突然了！数百万澳洲房东这次被坑惨了！澳洲超330万套投资房或面临税务风险！ATO引发巨大争议，2027年的分界线可能让人多交数万澳元阅读全文»

太突然了！数百万澳洲房东这次被坑惨了！澳洲超330万套投资房或面临税务风险！ATO引发巨大争议，2027年的分界线可能让人多交数万澳元
———前言——— 对澳洲投资房持有人来说，接下来真正需要盯住的，不只是房价和利率，还有2027年7月1日。ATO已经确认，2026年联邦预算中的资本利得税改革已经成为法律：从这一天起，个人、信托和合伙企业的资本利得税，将由现行50%折扣转向 […]
日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价要跌20%？看完最新3个指标，我反而淡定了【凯文房观522】阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1咨询： :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凯文——持牌房产买家代理（Buyers […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲房产投资

风向突变！澳洲房贷申请量暴跌！新州跌幅最大！负扣税改革正在影响投资者买房选择？阅读全文»

风向突变！澳洲房贷申请量暴跌！新州跌幅最大！负扣税改革正在影响投资者买房选择？
//前言// 随着澳联储连番加息与联邦政府财税改革风向的确定，澳洲房地产投资市场正在经历一场深刻的结构性调整。 澳洲统计局最新数据显示，2026年6月季度投资者新房贷数量下降8.6%，其中新州和维州跌幅尤其明显；与此同时，投资者用于建造新房 […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房产快讯｜投资者贷款单季下跌 8.6%阅读全文»

澳洲房产快讯｜投资者贷款单季下跌 8.6%
澳洲统计局今天上午公布 2026 年 6 月季度贷款数据，投资者住房贷款笔数单季下跌 8.6%，为 2022 年 9 月季度以来最大跌幅。以下是今天需要知道的五件事。 SMSF 贷款买住宅通道关闭 自 2026 年 8 月 10 日起，自管 […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本远郊投资客正在撤退？一场税改正在重塑维州房市阅读全文»

墨尔本远郊投资客正在撤退？一场税改正在重塑维州房市
摘要 澳洲房地产市场正在出现一个很微妙的变化：投资者没有完全消失，而是开始“换赛道”。2026年联邦预算案收紧负扣税和资本利得税优惠后，墨尔本、悉尼的远郊投资需求受到的冲击尤其明显。对维州华人来说，这意味着买自住房的人可能迎来更多议价空间， […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！澳洲关键数据出炉！投资者疯狂转移资金，$68亿涌入这里阅读全文»

刚刚！澳洲关键数据出炉！投资者疯狂转移资金，$68亿涌入这里
维州最近的变化，真的有点快。 不久前，维州州长才刚刚换人，前州长Jacinta Allan今天又正式宣布，不会参加今年11月的州选举，结束她长达27年的政治生涯。 但政坛大换血的同时，对普通澳洲人来说，眼下更现实的问题恐怕还是钱。因为就在刚 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

太离谱了！澳洲一周租房租金已经涨到670澳元！澳洲人的租赁正在陷入恶性循环！空置率下滑，新房项目又陷盈利困境，租金压力恐继续扩大阅读全文»

太离谱了！澳洲一周租房租金已经涨到670澳元！澳洲人的租赁正在陷入恶性循环！空置率下滑，新房项目又陷盈利困境，租金压力恐继续扩大
———前言——— 澳洲的房市乍一看是有点奇怪，一边，是房价开始承受高利率和投资需求下降的压力；另一边，却是租金继续上涨，租一套普通住宅的成本不断刷新纪录。按照过去最简单的理解，房价下跌、租金上涨、租金回报率提高，本来应该吸引更多投资者重新买 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

投资最大的风险，不是中国人，而是没有制度阅读全文»

来源: 墨村余姐 , 文章内容并不代表本网立场和观点。 富远倒下以后，很多人得出了一个结论：以后不要相信中国人，远离中国人！ 但问题真的是“中国人”吗？ 这些年看过越来越多投资失败的案例，我发现一个很有意思的共同点：很多时候，投资人相信的不 […]
日期：2026年08月10日 | 分类：澳洲房产投资

墨尔本都成啥样了，你还敢来？维州刚换新州长，还有救吗？【凯文房观521】阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1咨询： :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凯文——持牌房产买家代理（Buyers […]
日期：2026年08月09日 | 分类：澳洲房产投资

澳洲CGT新政，彻底改写投资逻辑⁉️有人多交近$58,000，有人一分不用交！2027年前到底该不该卖房？为了省税买错房，可能亏得更多！阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 #澳洲买房 #澳洲房产 #澳洲税改 #资本增值税 #CGT #澳洲CGT #CGT新政 #CGT改革 #澳洲房产投资 #澳洲投资房 #澳洲买房 #房产估值 #自住房豁免 #澳 […]
日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲房产投资

2026澳洲中产大逃杀，扛不过这三关，早点准备退路吧【凯文房观520】阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1咨询： :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凯文——持牌房产买家代理（Buyers […]
日期：2026年08月02日 | 分类：澳洲房产投资

紧急提醒！SMSF贷款买房最后窗口，已经有人踩坑！代价几万$【凯文房观519】 smsf 澳洲买房阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 澳洲用自管养老金SMSF购买投资房，并且在贷款的前提下，购买的房子并不是直接买在SMSF名下…… 👉点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1 […]
日期：2026年08月01日 | 分类：澳洲房产投资

突发 | 华人常用银行巨头官宣撤出澳洲, 彻底关闭业务! 大批同胞陷入“恐慌”，40年时代落幕阅读全文»

突发 | 华人常用银行巨头官宣撤出澳洲, 彻底关闭业务! 大批同胞陷入“恐慌”，40年时代落幕
澳洲华人熟悉的“神卡”迎来告别倒计时！汇丰出售360亿澳元贷款组合退出澳洲零售银行，数万客户未来怎么办？ 01：汇丰出售360亿澳元贷款业务，正式退出澳洲零售市场 陪伴澳洲华人、留学生以及跨境家庭多年的汇丰银行，正在告别澳洲零售银行市场。近 […]
日期：2026年08月01日 | 分类：澳洲最新新闻

退出澳洲！汇丰银行出售360亿澳币贷款组合！大量华人最喜欢用的银行卡要成过去式阅读全文»

退出澳洲！汇丰银行出售360亿澳币贷款组合！大量华人最喜欢用的银行卡要成过去式
澳洲华人熟悉的“神卡”迎来告别倒计时！汇丰出售360亿澳元贷款组合退出澳洲零售银行，数万客户未来怎么办？ 01：汇丰出售360亿澳元贷款业务，正式退出澳洲零售市场 陪伴澳洲华人、留学生以及跨境家庭多年的汇丰银行，正在告别澳洲零售银行市场。近 […]
日期：2026年08月01日 | 分类：澳洲最新新闻
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