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重磅數據曝光!澳洲房地產迎來一個重大轉折點!澳洲投資者正在集體換賽道!新房建設貸款創紀錄新高,稅改后大量資金開始從舊房轉向新房閱讀全文»

重磅數據曝光!澳洲房地產迎來一個重大轉折點!澳洲投資者正在集體換賽道!新房建設貸款創紀錄新高,稅改后大量資金開始從舊房轉向新房
———前言——— 澳洲房產投資市場正在出現一個非常明顯的資金轉向,一邊是整體投資者貸款快速降溫。環比減少8.6%,一個季度少了4966筆創2022年9月季度以來最大跌幅;貸款金額也下降10.2%至371億澳元。另一邊,投資者用於建造新住宅的 […]
日期:2026年08月26日 | 分類:澳洲最新新聞

稅改100天,證據來了!澳洲政府被啪啪打臉!閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉點擊鏈接領取價值$168、限時免費的15分鐘1對1諮詢: :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凱文——持牌房產買家代理(Buyers […]
日期:2026年08月23日 | 分類:澳洲房產投資

萬萬沒想到!澳洲竟然搬起石頭砸自己的腳!澳洲CGT新規埋下了一個重大隱患!退休族用了幾十年的辦法突然失靈!賣房補養老金反被加稅閱讀全文»

萬萬沒想到!澳洲竟然搬起石頭砸自己的腳!澳洲CGT新規埋下了一個重大隱患!退休族用了幾十年的辦法突然失靈!賣房補養老金反被加稅
———前言——— 在澳洲,不少投資者過去幾十年都熟悉一套退休前省稅辦法:等工資收入下降后出售投資房或股票,再把部分收益作為可抵扣的養老金優惠供款存入養老金賬戶,從而降低當年的應稅收入。尤其對自僱人士、投資房持有人和准退休人群來說低收入年份賣 […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

外國投資者可享15%稅率,澳洲人卻沒資格!?澳洲CGT改革惹爭議閱讀全文»

外國投資者可享15%稅率,澳洲人卻沒資格!?澳洲CGT改革惹爭議
聯邦政府的資本利得稅(CGT)改革再次引發批評。反對者指責政府為外國投資者保留一套規則,卻削減澳洲投資者原有的稅務優惠。 按照新方案,投資澳洲可再生能源資產的外國投資者在2040年前可適用15%的稅率,政府希望藉此加快能源轉型。 Clean […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲完了,投資者轉向紐西蘭!澳洲總債務首次破萬億元 7月失業率意外升至4.5%閱讀全文»

澳洲完了,投資者轉向紐西蘭!澳洲總債務首次破萬億元 7月失業率意外升至4.5%
新聞內容概要 – 7月失業率意外升至4.5% – 澳洲稅改后投資者轉向紐西蘭 – 社會福利金9月20日調升530萬澳洲人將獲增津貼 – 澳洲總債務首次破萬億元 – 政府宣布對 CS […]
日期:2026年08月21日 | 分類:澳洲最新新聞

突發!中國「全球追稅」蔓延澳洲!華人圈集體慌了閱讀全文»

突發!中國「全球追稅」蔓延澳洲!華人圈集體慌了
海外華人圈突然炸了!中國海外稅務監管持續收緊,澳洲房產、香港保險、海外賬戶都會受影響? 這幾天,不少生活在澳洲、香港、新加坡的華人朋友圈,都在討論同一個話題。 有人在轉發政策解讀,有人在諮詢會計師,還有人開始翻出自己多年前買的香港保險、澳洲 […]
日期:2026年08月20日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市迎來史上大危機⁉️豪宅暴跌20%,CGT新政瘋狂收割房民?2027年前不賣就晚了?真相恰恰相反!閱讀全文»

來源: 澳洲羅帥Shuai , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 #澳洲買房 #澳洲房產 #澳洲房市 #澳洲房價 #澳洲稅改 #澳洲CGT #CGT #CGT新政 #資本利得稅 #資本增值稅 #澳洲投資 #澳洲地產 #房產投資 #澳洲房產投 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲養老金基金倒閉,上萬名苦主恐血本無歸!悉尼男子損失$15萬閱讀全文»

澳洲養老金基金倒閉,上萬名苦主恐血本無歸!悉尼男子損失$15萬
一名悉尼男子在退休儲蓄中損失15萬澳元后表示,監管機構和政府未能保護數千名把錢投進這隻倒閉基金的澳洲民眾。 First Guardian Master Fund和Shield Master Fund倒閉后,約1.2萬名澳洲投資者在2024年 […]
日期:2026年08月18日 | 分類:澳洲最新新聞

太突然了!數百萬澳洲房東這次被坑慘了!澳洲超330萬套投資房或面臨稅務風險!ATO引發巨大爭議,2027年的分界線可能讓人多交數萬澳元閱讀全文»

太突然了!數百萬澳洲房東這次被坑慘了!澳洲超330萬套投資房或面臨稅務風險!ATO引發巨大爭議,2027年的分界線可能讓人多交數萬澳元
———前言——— 對澳洲投資房持有人來說,接下來真正需要盯住的,不只是房價和利率,還有2027年7月1日。ATO已經確認,2026年聯邦預算中的資本利得稅改革已經成為法律:從這一天起,個人、信託和合夥企業的資本利得稅,將由現行50%折扣轉向 […]
日期:2026年08月18日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價要跌20%?看完最新3個指標,我反而淡定了【凱文房觀522】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉點擊鏈接領取價值$168、限時免費的15分鐘1對1諮詢: :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凱文——持牌房產買家代理(Buyers […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲房產投資

風向突變!澳洲房貸申請量暴跌!新州跌幅最大!負扣稅改革正在影響投資者買房選擇?閱讀全文»

風向突變!澳洲房貸申請量暴跌!新州跌幅最大!負扣稅改革正在影響投資者買房選擇?
//前言// 隨著澳聯儲連番加息與聯邦政府財稅改革風向的確定,澳洲房地產投資市場正在經歷一場深刻的結構性調整。 澳洲統計局最新數據顯示,2026年6月季度投資者新房貸數量下降8.6%,其中新州和維州跌幅尤其明顯;與此同時,投資者用於建造新房 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產快訊|投資者貸款單季下跌 8.6%閱讀全文»

澳洲房產快訊|投資者貸款單季下跌 8.6%
澳洲統計局今天上午公布 2026 年 6 月季度貸款數據,投資者住房貸款筆數單季下跌 8.6%,為 2022 年 9 月季度以來最大跌幅。以下是今天需要知道的五件事。 SMSF 貸款買住宅通道關閉 自 2026 年 8 月 10 日起,自管 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本遠郊投資客正在撤退?一場稅改正在重塑維州房市閱讀全文»

墨爾本遠郊投資客正在撤退?一場稅改正在重塑維州房市
摘要 澳洲房地產市場正在出現一個很微妙的變化:投資者沒有完全消失,而是開始「換賽道」。2026年聯邦預算案收緊負扣稅和資本利得稅優惠后,墨爾本、悉尼的遠郊投資需求受到的衝擊尤其明顯。對維州華人來說,這意味著買自住房的人可能迎來更多議價空間, […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛!澳洲關鍵數據出爐!投資者瘋狂轉移資金,$68億湧入這裏閱讀全文»

剛剛!澳洲關鍵數據出爐!投資者瘋狂轉移資金,$68億湧入這裏
維州最近的變化,真的有點快。 不久前,維州州長才剛剛換人,前州長Jacinta Allan今天又正式宣布,不會參加今年11月的州選舉,結束她長達27年的政治生涯。 但政壇大換血的同時,對普通澳洲人來說,眼下更現實的問題恐怕還是錢。因為就在剛 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

太離譜了!澳洲一周租房租金已經漲到670澳元!澳洲人的租賃正在陷入惡性循環!空置率下滑,新房項目又陷盈利困境,租金壓力恐繼續擴大閱讀全文»

太離譜了!澳洲一周租房租金已經漲到670澳元!澳洲人的租賃正在陷入惡性循環!空置率下滑,新房項目又陷盈利困境,租金壓力恐繼續擴大
———前言——— 澳洲的房市乍一看是有點奇怪,一邊,是房價開始承受高利率和投資需求下降的壓力;另一邊,卻是租金繼續上漲,租一套普通住宅的成本不斷刷新紀錄。按照過去最簡單的理解,房價下跌、租金上漲、租金回報率提高,本來應該吸引更多投資者重新買 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

投資最大的風險,不是中國人,而是沒有制度閱讀全文»

來源: 墨村余姐 , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 富遠倒下以後,很多人得出了一個結論:以後不要相信中國人,遠離中國人! 但問題真的是「中國人」嗎? 這些年看過越來越多投資失敗的案例,我發現一個很有意思的共同點:很多時候,投資人相信的不 […]
日期:2026年08月10日 | 分類:澳洲房產投資

墨爾本都成啥樣了,你還敢來?維州剛換新州長,還有救嗎?【凱文房觀521】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉點擊鏈接領取價值$168、限時免費的15分鐘1對1諮詢: :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凱文——持牌房產買家代理(Buyers […]
日期:2026年08月09日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲CGT新政,徹底改寫投資邏輯⁉️有人多交近$58,000,有人一分不用交!2027年前到底該不該賣房?為了省稅買錯房,可能虧得更多!閱讀全文»

來源: 澳洲羅帥Shuai , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 #澳洲買房 #澳洲房產 #澳洲稅改 #資本增值稅 #CGT #澳洲CGT #CGT新政 #CGT改革 #澳洲房產投資 #澳洲投資房 #澳洲買房 #房產估值 #自住房豁免 #澳 […]
日期:2026年08月08日 | 分類:澳洲房產投資

2026澳洲中產大逃殺,扛不過這三關,早點準備退路吧【凱文房觀520】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉點擊鏈接領取價值$168、限時免費的15分鐘1對1諮詢: :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凱文——持牌房產買家代理(Buyers […]
日期:2026年08月02日 | 分類:澳洲房產投資

緊急提醒!SMSF貸款買房最後窗口,已經有人踩坑!代價幾萬$【凱文房觀519】 smsf 澳洲買房閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲用自管養老金SMSF購買投資房,並且在貸款的前提下,購買的房子並不是直接買在SMSF名下…… 👉點擊鏈接領取價值$168、限時免費的15分鐘1對1 […]
日期:2026年08月01日 | 分類:澳洲房產投資

突發 | 華人常用銀行巨頭官宣撤出澳洲, 徹底關閉業務! 大批同胞陷入「恐慌」,40年時代落幕閱讀全文»

突發 | 華人常用銀行巨頭官宣撤出澳洲, 徹底關閉業務! 大批同胞陷入「恐慌」,40年時代落幕
澳洲華人熟悉的「神卡」迎來告別倒計時!滙豐出售360億澳元貸款組合退出澳洲零售銀行,數萬客戶未來怎麼辦? 01:滙豐出售360億澳元貸款業務,正式退出澳洲零售市場 陪伴澳洲華人、留學生以及跨境家庭多年的滙豐銀行,正在告別澳洲零售銀行市場。近 […]
日期:2026年08月01日 | 分類:澳洲最新新聞

退出澳洲!滙豐銀行出售360億澳幣貸款組合!大量華人最喜歡用的銀行卡要成過去式閱讀全文»

退出澳洲!滙豐銀行出售360億澳幣貸款組合!大量華人最喜歡用的銀行卡要成過去式
澳洲華人熟悉的「神卡」迎來告別倒計時!滙豐出售360億澳元貸款組合退出澳洲零售銀行,數萬客戶未來怎麼辦? 01:滙豐出售360億澳元貸款業務,正式退出澳洲零售市場 陪伴澳洲華人、留學生以及跨境家庭多年的滙豐銀行,正在告別澳洲零售銀行市場。近 […]
日期:2026年08月01日 | 分類:澳洲最新新聞