勵志！華人男子在澳投資8年 9套房產價值$500萬 可提前享受退休
來源:未知 作者:Nicole
32歲的IT男陳傑克（Jack Chen，音譯），和他的妻子Margaretha在過去的8年時間內一直在悉尼和布里斯班投資地產。目前，兩人已經擁有了9套房屋。
據Domain網站報道，這對夫婦的終極夢想不是要買下100套房產或過著奢華的生活，他們只是希望能夠有一個家，全家人住在一起。這對來自Hills District的夫婦已經有9套房產的產權及租金收入，如果控制好支出，現在就足夠他們退休了。
陳說：“我們計劃儘快組建一個家庭，因此希望我們的工作能夠具有靈活性，以便呆在家裡做全職爸爸媽媽，照顧孩子。”
他們已經休息了7個月的時間去旅行，陳最近也壓縮了自己的工作時間，變成了兼職，希望能把時間花在感興趣的事情上，包括成為一名按揭經紀人。
在大學畢業后，陳就開始研究資金管理和股票交易，把其視為增加財富的途徑。陳在讀大二的時候（2007年）存到了足夠的首付，並在Marrickville買了一套兩居室的公寓，總共花費了30.7萬澳元。這也是他第一次涉足房地產投資。
2012年，陳將這套翻新后的公寓以45.6萬澳元的價格賣出，所得的資金用於償還其他債務。陳說：“事後看來，我應該保留這套公寓，現在隨便都能賣到80萬澳元。”
這對夫婦從2009年開始進行房產組合投資，Margaretha花35.2萬澳元在Eastwood買了一套公寓，申領了1.4萬澳元的首次置業補貼。當時他們花2500澳元稍微裝修了一下就入住了，在那裡住了一年。住在這套公寓的時候，他們過著很節儉的生活，努力存錢。陳說：“只要存夠首付，我們就買下一套房。”
一年後，他們以20%的首付在Belmore買下了第二套房，並搬進了這套公寓。他們保留了Eastwood的公寓，把它作為投資組合的第一步——租出去。這種買入並持有的策略是他們財務規劃的基石。
2010年3月，他們以34.5萬澳元的價格在Homebush West買了一套公寓，花了4500澳元裝修，然後同樣把它租了出去。
2010年年底，他們以65.85萬澳元的價格在Baulkham Hills買了一處獨立屋，花9000元翻修后搬到了這處獨立屋，同時把Belmore的公寓租了出去。
2013年，他們花34.5萬元在Guildford買了一套公寓，這是他們在悉尼投資的最後一套房產。隨後悉尼房價迅猛增長，租金回報率下滑，投資成本變得過於昂貴。
接著他們轉戰昆州，在2014年，他們通過中介在布里斯班Zillmere買了兩套獨立屋，分別花費了43萬澳元和37.4萬澳元，再分別花5000澳元和5500澳元稍微裝修了一下。隨著悉尼房價的攀升，他們已經不再需要存錢，可以利用原來的產權來投資了。
（圖片來源：Domain）
2017年2月，他們在布里斯班以南的Boronia Heights買了一處獨立屋，4月又在Loganlea買了另一處獨立屋，現在他們就住在這裏。
他們在投資組合中擁有接近價值250萬澳元的產權，他們花了大約340萬澳元來購買。陳估計，他們的投資組合總價值在520萬澳元左右，這意味著他們仍有大約270萬澳元的財產債務。