初始清盤率81.2%！悉尼領銜澳洲房市復甦 墨爾本73.2%緊隨其後
作者:Aries
本周，全澳首府城市的拍賣清盤率繼續攀升，悉尼和墨爾本的強勁表現引領了房地產市場的復甦。
數據提供商CoreLogic公布的數據顯示，在截至8月11日周日的一周內，澳大利亞各地舉行的1107場拍賣會中，平均清盤率為70.4%，遠高於前一周1107場拍賣會的66.4%。
CoreLogic拍賣市場評論員布羅根(Kevin Brogan)證實，最近的市場改善主要歸功於澳大利亞人口最多的兩個城市，最近幾周，悉尼和墨爾本的房屋清盤率已超過70%。
布洛根周日表示，“我們本周在悉尼取得了非常強勁的結果，清盤率超過80%——這是一個提振的表現。”
悉尼共有365場拍賣會，清盤率為81.2%，其中以公寓市場的強勁銷售領銜，儘管獨立屋銷售遠遠落後。
整體拍賣結果高於前一周，前一周386場拍賣會的清盤率為72%。這也明顯高於2018年同期的458場拍賣會，當時清盤率低得多，為53.8%。
布羅根表示，北悉尼和Hornsby在悉尼的拍賣會上最奪目，42場拍賣會的清盤率達到90%。
"我們有一些表現非常出色的地區，它們通常是價值較高的獨立屋，(先前)引領市場走軟，但現在正引領房市復甦，"他說。
墨爾本相對較為穩定，8月11日截止的當周共501場拍賣會，清盤率為73.2%，略高於上周的70.9%。
但與去年相比，這仍是一個非常堅實的提升。去年，721場拍賣會的清盤率為58%。
墨爾本東南部的清盤率最高，52場拍賣會的清盤率為87.2%。
布羅根表示，不斷上升的清盤率意味著，在澳儲行兩次放鬆貨幣政策后，住房市場正對抵押貸款利率下降做出反應。
他說:“自從聯邦選舉以來，我們看到在拍賣市場，買家的信心增加了。我們將在春季繼續觀望，因為屆時將出現更多房源供應，信心的韌性將受到考驗。”
但對布里斯班和珀斯的拍賣市場而言，形勢似乎仍較為嚴峻。這兩個城市的清盤率仍然很低，低於40%。
上述截至8月11日當周的所有數據都是初步數據。
本周各首府城市的清盤率：
悉尼… 81.2%
墨爾本… 73.2%
布里斯班… 39.6%
阿德萊德… 58.5%
珀斯… 23.5%
塔州…暫無
堪培拉… 63.8%
來源：CoreLogic