墨爾本再爭第一，全澳最高大樓獲市議會批准
作者：Clay
文: Nick Lenaghan
馬來西亞開發商Beulah International斥資20億元在墨爾本Southbank進行再開發，其中興建全澳最高大樓的申請已獲得市議會的審批。
項目位於寶馬代理商所在的地塊上，兩座大樓中較高的一座將有102層，高達365.1米，另一座59層大樓高250米。
UN Studio和Cox Architecture建築事務所設計的大樓將面向墨爾本的Southbank。
較高的“東塔”將超越附近正在興建的另一座高度為317米的摩天大樓Australia 108，並且還將較黃金海岸的Q1高，該大樓的頂端高度為322.5米，現時是澳大利亞最高的建築。
Southbank的開發申請仍然存在一個關鍵的障礙，因為這樣的高度需要民航安全局的特別批准。Beulah承認兩座高樓中較高的一座違反航空安全規定，該規定限制墨爾本CBD的建築高度，以保障飛往市郊Essendon機場航線的安全。
根據Beulah的開發申請，大樓的海拔高度為368.1米，而Beulah指該地塊的空中交通管制高度為357.2米。
如果目前的計劃被民航安全局拒絕，大樓高度將會減少11.1米，使其低於航空限制。即使在那樣的高度，也將是全澳最高的建築。
雖然市議會沒有對大樓高度提出異議，但最終的規劃審批將由州政府決定。
2017年底，Beulah以1.01億元購入寶馬的地塊。這家德國汽車製造商與Beulah達成了一項首選合作夥伴式的協議，以便在隨後的開發中保留其在Southbank地標性地段的地位。
項目由荷蘭建築公司UNStudio和墨爾本的Cox建築事務所負責設計，包括兩座混合用途的扭曲階梯式大樓。
該方案共有789套公寓，其中包括15套頂層公寓和一家有322間客房的酒店。
規劃中的辦公面積超過27,000平方米，零售面積超過32,000平方米，預計零售空間將包括一個寶馬體驗中心。該計劃還包括一個會議中心和一個托兒設施。
Beulah已經為其雄心勃勃的計劃向民航安全局 (CASA)申請審批。