什麼，墨爾本租金不降反升？繼學費暴漲、蔬菜價格上漲、水費上漲以後，墨爾本租金也上漲了。

根據CoreLogic的最新房地產數據分析顯示，澳洲每周租金在今年3月為止，整體漲了1%，在過去一年裡上漲了0.4%。

看來以後在澳洲租房子的價格是越來越貴了！讓我們來看看墨爾本的中位數租金漲幅情況。

墨爾本自今年3月為止，租金上漲了1%，過去一年裡上漲2.1%，漲幅超過了通貨膨脹率。

真是年年漲租金，看來澳洲最便宜的就是牛奶了。哦不，之前聽說牛奶也漲價了。

而且在所有首府城市中，墨爾本的租金收益率增幅最大，目前為3.6%，而一年前為3.1%。

墨爾本的周租金收益率在所有首府城市中排名第二(僅次於悉尼)，周租為$454！

幸好還不是租金最貴的城市，從另一方面來看墨爾本房產還是極具投資價值的，只是苦了租房的人。

畢竟有很多投資者瞄準了悉尼和墨爾本這兩塊肥肉，房價和租金肯定是不便宜的。

不過這次漲幅率最高的還是霍巴特，和去年相比，周租金漲幅達到5.4%，$453的周租只比墨爾本少了一刀。

甚至比其他州首府還要貴——布里斯班(436澳幣)、阿德萊德(386澳幣)和珀斯(385澳幣)。

（霍巴特）

下面就和小編一起來看看其他州首府城市的漲幅情況：

澳洲的首都堪培拉的租金也大幅上漲，每周中位數租金為550澳幣，同比上漲3.6%，成為僅次於悉尼的第二大最貴房地產市場。

昆士蘭州的布里斯班每周中位數租金為436澳幣，同比上漲1.4%。

阿德萊德每周中位數租金為386澳幣，同比上漲1.2%。

而珀斯和去年相比也上漲了不少（2.1%），周租金為358澳幣。