悉尼房產中位價有望在9月突破100萬澳元
來源:未知 作者:lancy Anna Williams表示很慶幸他們一家早在2007年就從悉尼郊區搬到北區。Anna Williams與她的丈夫Matt Williams還有三個兒子住在Curl Curl，她說道：“近幾年的房價升得實在太快了”！
Anna Williams與她的丈夫孩子們在Curl Curl家中嬉戲
據最新Domain集團公布的數據顯示，今年第一季度北海岸的房價增長了10%，下北岸的房價增長了10.5%.
（圖片來源：Domain地產新聞）
高級經濟學家Andrew Wilson表示按照這個趨勢，到今年底，悉尼房屋中位價可能達到100萬澳元，如果周二澳儲備銀行再次下調利率，就更有可能了。
周六的房屋拍賣會打破了一項新的紀錄。當天，共有699套房子出售，清盤率達到難以置信的89.1%。最炙手可熱的悉尼內西區以及西北區的房售出97%子。下北區房子也達到95%的銷售率。
Wilson博士預測2030年悉尼房屋中位價將達到2百萬澳元，到2038年，將達到3百萬澳元。
Spencer&Servi First National的內城區房產經濟David Servi表示這是一個不可避免的過程。他指出內城區正在多方面發展，努力追趕其他廣受歡迎的國際化城市。然而，大部分家庭買不起靠近城市更大的房子，他們退而求其次，尋找北區價值更高的房子。
Anna Williams早前搬到北海岸，但北海岸Stone Real Estate的房產經紀Tim Mumford表示今年沒有很多來自悉尼其他區的購房者。
許多家庭都達到Spit Bridge那邊購買帶草坪以及後院的房子。Williams女士現經營一家名叫Your Beautiful Home的裝修設計公司，過去六年他們夫妻共置三處房產。
“我們一開始花100萬在Freshwater買了一棟房子，現在價值應該接近原來的兩倍了”。“我們打算在這邊再住一段時間，但房市太緊張了，我們應該會馬上再搬走，不過還是會留在北海岸區，因為在這裏生活感到很放鬆，也有很多可供選擇的海灘”。
Domain集團數據顯示，今年第一季度悉尼整體樓市的房屋中位價超過90萬澳元。三個月內房價跌了3.6%，房屋中位價達到91萬4千零56澳元。根據 RP數據，過去三個月，住宅區（別墅和公寓組合型）中位價的增幅達到5.4%，周五公布的數據也表明四月份中位價還會持續增長。
四月份，悉尼取得空前的房屋拍賣清盤率，充分顯示出悉尼樓市強大的市場力量。平均清盤率達到83.6%，Wilson博士表示這次創下了新紀錄，打破了三月份創下的82.8%的記錄。