增租金收入 雪梨業主興後院建姻親房
2013年06月01日 20:35
這股最新的房產熱潮已經推動某些城區的租金收益突破10%的大關，並且逐漸成為一股重要的牽引力，現在有非常多的公司提供姻親房建設服務作為房產交易的一部分。 來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂 （澳洲新聞網訊）悉尼西區精明的房產投資者已經不再熱衷於在後院建游泳池或者戶外燒烤爐，而是更傾向於選擇建設姻親房（granny flat）以增加租金收入。
單是看數據就很吸引人：花30萬元買一套獨立房，再花10萬元建設一處姻親房，一周就可獲得600元左右的總收入。
但是，一些房產專家開始擔心市場會出現潛在的供過於求現象，並警示那些投資者做好調查，否則可能會吃虧。他們還提醒到，雖然房產可以分別出租，但姻親房卻不能獨立於主要房產單獨出售。這可能會導致一些後來決定出售姻親房的投資者只能匆匆把定價過高的房產供應給人數有限的買家。
B Invested的買家中介Nathan Birch指出：「人們都說姻親房可以增加房產價值，但實際上它們不會，獨立房和土地才會。」
不過，propertybuyer.com.au的主管Rich Harvey卻認為建設姻親房增加收入是個很靠譜的方法，他不認為市面上的姻親房太多。「悉尼出租房還是不足，空置率只有2%。」