澳洲房價創記錄回升 年輕人恐怕要永遠被拒之房外
文章來源：Ozhome.com.au
隨著房價以創紀錄的速度回升，許多澳大利亞年輕人似乎已經錯過了買房的時機。
悉尼的獨立屋價格中值目前接近100萬澳元，這是近三年來的首次。雖然澳大利亞這座最大城市的房價在2017年跌至創紀錄水平，但它們即將在創紀錄的時間內反彈。
房地產數據集團CoreLogic的一項分析發現，悉尼和墨爾本的房價可能只需10個月就會從低點升至此前的市場高點。
自上世紀80年代末以來，房地產市場平均復甦時間為11.7個月。
CoreLogic住宅研究負責人歐文(Eliza Owen)表示，澳大利亞最大的住宅市場可能會在4月份之前實現「名義上的全面復甦」。
自去年6月觸底以來，悉尼獨立屋中值已飆升14.7%，從866,524澳元飆升至2020年1月的994,300澳元。
這座澳大利亞最大城市的房價僅比2017年7月的峰值低55,440澳元。
她說，「幾個月後，澳大利亞的住房價格將達到歷史最高水平，到2020年，住房市場將出現有記錄以來最快的反彈，主要由自住業主領銜。」
過去一年，悉尼的獨立屋中值上漲9.3%，而去年此時的房地產市場仍處於下行。
墨爾本的獨立屋中值去年上漲8%，達到798,671澳元。
霍巴特帶有後院的獨立屋價格在過去一年上漲5.1%，至512,899澳元。
堪培拉的獨立屋中位數勁漲4%，至701,561澳元，而布里斯本獨立式住宅中位數上漲1.4%，至547,860澳元。
阿德萊德的房價僅上漲0.3%，至474,273澳元。
在過去的一年裡，並非每個首府城市的市場都經歷了房價上漲。
珀斯的獨立屋中值下跌5.6%，至456,803澳元，而達爾文的房價跌幅更大，跌幅為9.7%，至469,834澳元。
自悉尼和墨爾本的房價見頂以來，澳儲行已將利率降至0.75%的歷史新低。與此同時，澳大利亞審慎監管局(APRA)也放鬆了針對投資者和只付息貸款持有人的放貸規定。