疫情至今，澳洲只有9%的租客被減免了房租？！還可能面臨租客安全隱患？
來源： 澳洲小黃鵝
儘管此前政府一直宣傳受疫情影響的租戶可以減租，但Better Renting的報告顯示，只有不到10％要求減免租金的房客實際上從房東那裡獲得了令人滿意的折扣。
（圖片來源：Domain）
在疫情開始的時候，儘管沒有法規要求房東在其租戶受到疫情影響時必須降低房租。但政府還是鼓勵租客和房東對於房租問題進行談判協商。但Better Renting周四發布的一項調查發現，大多數租客表示，他們沒有這樣的好運氣。
在失去收入的租房者中，只有9%的人要求降低租金並得到了滿意的結果。
在4月下旬至6月中旬接受調查的近1000名房客中，有63％的人因疫情原因而損失了部分收入，其中18％的人失去了全部收入。
（圖片來源：Dailymail）
儘管如此，依舊只有1/2受影響的人尋求減少租金，許多人認為這是浪費時間。約四分之一的受訪者表示，他們擔心此舉會在日後招致報復。
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Better Renting負責人Joel Dignam說：「真正讓我震驚的是，很多租客在失去收入的情況下仍在支付他們原來價格的租金，這要麼是他們沒有信心去提出要求，要麼是問了也沒有結果，很多人就這樣得過且過。」
Dignam表示，一些房東與租客協商過程往往並不順利，一些租客等了數周才得到房東答覆，甚至有人被告知要領取退休金才行，有的人人則被要求提供大量文件。這樣複雜的手續過程導致最終的結果是租客的租金減免要求被拒或被延期。
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儘管政府收入補貼意味著，一些人沒有必要要求減租，但Dignam稱，當JobSeeker計劃和JobKeeper計劃在9月份的補貼額度減少時，這種情況將會改變。
據稱，每兩名失去收入的租戶中，就有一人入不敷出，七分之一的人為了降低生活成本而選擇少吃飯。
比如，來自布里斯本的Tara Ormsby就表示，在打了很多電話之後，她的房東同意將她的周租金（250澳元）減半。而她之所以這麼著急，是因為她已經用光了她的工作遣散費，並只能購買打折食品。
而在失去收入的受訪者中，約20%的人被拒絕降租，9%談判無果，7.5%被推遲降租時間，4.5%的人獲得了小幅度的降租。
Dignam也表示，政府必須避免房東驅逐大量租戶的情況發生。
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「這幫了大忙，但從下月底開始，JobSeeker每兩周的補貼就會下降300澳元，除去房租，我每天就只剩不到30澳元來支付其他生活開支了，所以我不得不再次嘗試與房東談判。」
但她考慮到她的朋友沒有一人談判成功，她擔心自己可能要被迫搬走。
維多利亞州租戶協會首席執行官Jennifer Beveridge表示，隨著更多維多利亞州人面臨失業，她已與維多利亞州政府就延長租客驅逐禁令和其他措施進行了磋商。
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「對租房者來說，這是一個極具挑戰性的時期，州長 Daniel Andrews 已經表示政府將很快解決這個緊迫的問題，這令人高興。」
「我們認為有必要擴大對租客的保護，因為目前租客已經陷入債務危機，他們根本無法繼續付款。這在任何時候都是一件壞事，考慮到持續的經濟影響，尤其是不好，更不用說驅趕租客可能帶來的新冠病毒傳播問題了。」
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