澳州府房價增幅遠超世界均值！堪培拉排世界17最突出
來源：澳洲新鮮事
根據萊坊（Knight Frank）的新數據，澳洲大多數州府城市住宅市場的增長速度都超過了全球平均水平。
這家國際房地產公司的最新全球住宅城市指數顯示，澳洲六個州府城市——悉尼、堪培拉、霍巴特、達爾文、阿德萊德和珀斯——在截至3月的一年中錄得高於國際平均水平7.4%的價格增長。
堪培拉表現最好，增長了15.7%，在全球150個地方中排名第17。它也是43個在大流行期間實現兩位數增長的城市之一，同時達到兩位數增幅的還有霍巴特（排名第23位，增長13.8%）和達爾文（排名第41位，增長10.8%）。
阿德萊德（增長9.8%）和珀斯（增長8.9%）分別排在較大州府城市的第44位和51位。布里斯班是澳洲表現最差的城市，位居第89位，增長率為5%。
萊坊的住宅研究主管西謝爾斯基（Michelle Ciesielski）說，澳洲的小城市在全球舞台上大放異彩，因為有一股強大的州際移民潮流正在遠離人口稠密的悉尼和墨爾本。
西謝爾斯基說：「銷售交易的增加表明人們向這些小城市和鄉鎮地區遷移的決心。（同時）考慮到與他們之前居住的地方相比，這些地方的房價相對划算，許多首次置業者的購房條件已經改善。」
儘管州際移民數據證實了澳洲最大的城市出現了強勁而持久的人口外流，但悉尼（增長8.6%）和墨爾本（增長6.4%）的房產價格增長在全球城市中排名前半，分別位列第55位和第70位。
目前，全球房價正以2007年以來最快的速度上漲，世界各地的房產買家充分利用了大流行引起的邊境限制和創紀錄的低利率。
土耳其城市伊茲密爾和安卡拉分別以33.9%和30.3%的增長率位居榜首。
在塔斯曼海峽對岸，紐西蘭首都惠靈頓以30.1%的增長率取得了第三名，而奧克蘭（增長9.6%）排名第11。該國央行上個月採取行動，幫助冷卻快速上升的房地產市場，加拿大、中國、韓國和愛爾蘭也在這樣做。
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