外國買家買走多少澳洲房產？政府官方記錄遭打臉
新證據顯示，外國人購買澳洲房產的數量遠遠超過聯邦政府統計數據的記錄，這引發人們對官方調查的呼籲。
《每日電訊報》今日披露，在2020-21財年，支付新州海外買家附加費的人數是外國投資審查委員會(FIRB)在該財年批准人數的兩倍多，分別為2107人和974人。
在今年5月的一次聯邦議會聽證會上，聯邦財政部官員告訴一族黨參議員羅伯茨(Malcolm Roberts)， 2021-22年，涉及住宅的交易中，只有0.74%是外國人購買的。
但澳洲國民銀行(NAB)對房地產經紀人進行的一項長期且備受認可的調查顯示，在該財年，外國買家購買澳洲現房的比例超過2%，購買新房的外國買家比例為4%至8%。
NAB首席經濟學家奧斯特（Alan Oster）表示，「外國投資審查委員會只獲得了合法的數據，而房地產經紀人卻能說明他們實際上賣出了多少套。」
「我們是一家大型貸款商，」奧斯特表示。「有時我們會懷疑官方統計數據。」
知名房地產經紀人麥格拉思(John McGrath)認為，外國投資審查委員會0.74%的數據偏低。
麥格拉思表示，「我認為，這個比例可能會翻一倍。」他指出，這隻是基於非官方證據，外國買家在他的團隊所在地區可能會更活躍。
一族黨的羅伯茨表示，《每日電訊報》披露的新數據應促使財相查爾默斯（Jim Chalmers）採取緊急行動。
他說，「很明顯，外國投資審查委員會沒有全面了解外國買家在澳洲購房的情況，政府發布的與外國買家有關的數字與我們在實地聽到的現實不符。」
「我就是不相信財政部在5月份參議院預算報告中給出的數字是準確的，我將在10月份再次直接向外國投資審查委員會跟進此事。」
「財政部長盲目行事，他的數據顯然是不準確的。查爾默斯需要進行緊急調查，以弄清澳洲有多少外國買家，他目前顯然不知道。」
羅伯茨還表示，「在澳洲面臨房地產危機之際，外國投資者在政府眼皮底下購買如此多的房產簡直是一樁醜聞。」
負責監督外國投資法遵守情況的澳洲稅務局(ATO)表示，外國投資審查委員會和新州海外買家附加費數據之間存在「定義上的差異」，「這阻礙了兩者……相互核查」。
*以上內容轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，AUS貝小主對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。