澳洲有63.5萬名富人！象徵財富的標杆已經轉變
上世紀末，如果你在澳洲是一名百萬富翁，那你就是富人(如果你有一棟雙層獨立屋加一個游泳池，那就加分了)。但如今，如果你在悉尼擁有一套中價獨立屋，並且已經還清了貸款，那你就已經躋身百萬富翁之列。
新南威爾士大學經濟學教授霍爾登(Richard Holden)表示，「百萬富翁這個詞存在於時代思潮中已經很長時間了。但通貨膨脹，且不說其他因素，已經讓它幾乎失去了意義，尤其是當你看看悉尼的房價中位數。這並非一種再也不用考慮錢的衡量標準。」
那麼，2024年澳洲富人的定義是什麼呢？霍爾頓說，自20世紀80年代以來，象徵財富的社會標誌呈指數級增長，從地下游泳池和雙層住宅，到擁有第二套個人使用的房產(比如海濱房產或鄉間別墅)、把孩子送到收費最高的私立學校、開知名品牌車(最好是特斯拉，而不是保時捷卡宴)、每年去海外度假(去日本或北美滑雪是首選)、並且有能力幫助你的孩子購買他們的第一套房產。
當然，正如霍爾頓指出的那樣，你看不到助長這種炫耀性消費的債務，為了提供一個真實的財富衡量標準，債務必須被考慮在內。
霍爾頓說，把個人的房子排除在財產統計之外是明智的，因為個人的主要住所沒有任何收入。「如果你有一套價值1000萬澳元的房子，那麼你就有1000萬澳元沒有投資，也沒有獲得回報。」
根據澳洲稅務局的最新數據，2019-20年，收入最高1%人群的年收入為336,266澳元。霍爾頓說，根據通貨膨脹率，這一數字將被擴大到目前約45萬澳元的收入。以5%的回報率計算，到2024年，要在澳洲被視為富人，一個人的凈投資資產(扣除房屋)需要900萬澳元。
統計局的數據顯示，從2009年至2010年的十年間，澳洲家庭的平均凈資產增長了19%，從87.82萬澳元增長到2019-20年的104.2萬澳元。
統計局將凈資產定義為一個家庭擁有的所有資產減去其負債的價值。在這種情況下，資產包括房屋、房屋內的物品、土地、車輛、企業和金融資產，如銀行賬戶、股票和退休金賬戶。調查發現，2019-20年，主要居住地佔家庭凈資產總額的40%，其次是退休金，佔18%。
最富有的20%家庭的平均凈資產為327萬澳元。
全球房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)的一份報告將資產凈值至少為100萬美元(150萬澳元)作為成為高凈值澳洲人的門檻。它在計算中也包括了主要居住地。但萊坊表示，要想躋身澳洲最富有的1%之列，凈資產必須達到467萬美元。
金融研究機構Investment Trends也對如今澳洲的富人進行了數據分析。它將高凈值澳洲人定義為凈資產超過100萬澳元的人，其中不包括家庭住房、企業價值(如果擁有企業)和退休金(但它確實包括自營退休基金資產)。
該機構《2023年高凈值投資者報告》發現，按這一標準衡量，澳洲有63.5萬名富人，約佔總人口的2.5%。凈資產至少250萬澳元的人屬於前1.5%，而凈資產至少500萬澳元的人則屬於前0.5%。
Investment Trends將財富衡量標準進一步細分，分為三類。凈資產在100萬到250萬澳元之間的人被歸類為新興富人，資產在250萬到1000萬澳元之間的人被歸類為現有富人，資產在1000萬澳元以上的人被歸類為超高凈值人士(UHNW)。
*以上內容系網友走進澳大利亞自行轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。