澳洲 「破屋」 白蟻肆虐、禁止入內，仍遭買家爭搶！只因這一點太罕見
2026年10月23日 12:27
昆州黃金海岸一套老宅白蟻侵蝕嚴重，建築風險高到禁止任何人入內看房。即便房屋本身近乎報廢，該物業依舊吸引大量買家爭相詢價，核心賣點是稀缺的大面積地塊。
這套物業坐落於 Mudgeeraba，地址為 226 Berrigans Road，定於 10 月 24 日拍賣。
地塊佔地 5.18 公頃，地上建有一棟老舊三居室遺產住宅。
Ray White Robina 房產中介 Rhys Burgess 介紹，律師給出建議，禁止所有潛在買家進入屋內，不安排常規開放看房。
房屋被白蟻大面積蛀蝕，除磚牆以外其餘結構均已受損。
「白蟻已經把房子蛀壞了，除了磚牆外，其他部分都受到了損害。」
中介表示賣家不再執著過往心理價位，選擇交由拍賣、價高者得，他對本次拍賣成交抱有信心。 儘管無法進屋實地查看，依舊有 35 組意向客諮詢看房。
意向買家群體多元，包含開發商、建築商、計劃自建住房的家庭、首次置業者以及土地囤貨投資者。買家追捧的關鍵，就是在該片區如此大面積的地塊十分稀缺，地塊內還有溪流與原生叢林，私密性極佳，同區域幾乎沒有可對標物業。
區域市場數據顯示，黃金海岸住宅中位價上季度微跌 0.07%，至 115.8 萬澳元；Mudgeeraba 獨立屋中位價為 1329392 澳元，截至 9 月的季度下跌 4%。
當地同類地塊過往成交記錄可達 350 萬至 520 萬澳元。
Burgess 稱，交由拍賣讓市場自主定價，是當下市場膠著環境下合適的出售方式。
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