【首府城市】標籤文章列表

澳洲房價已經跌了多少?何時觸底?閱讀全文»

澳洲房價已經跌了多少?何時觸底?
據SBS網站新聞報道,Cotality全國房價指數(Home Value Index)顯示,澳大利亞房價8月份下跌0.9%,整個冬季季度累計下跌3.1%;從3月峰值算起,跌幅已經達到3.6%。 目前,全澳93%的首府城市郊區房價都在下跌,遠 […]
日期:2026年09月16日 | 分類:澳洲最新新聞

歷史學家在移民論壇警告:One Nation激進移民政策,可能對澳洲經濟毀滅性打擊閱讀全文»

歷史學家在移民論壇警告:One Nation激進移民政策,可能對澳洲經濟毀滅性打擊
One Nation 激進削減移民的政策,可能讓澳大利亞經濟遭遇超過100年來罕見的嚴重衝擊。 這是作家兼歷史學家 George Megalogenis 周一晚在 ABC 舉辦的全國移民論壇上發出的警告。他表示,One Nation 計劃在 […]
日期:2026年09月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大利亞房價連續第五個月下跌 悉尼跌幅居首閱讀全文»

澳大利亞房價連續第五個月下跌 悉尼跌幅居首
澳大利亞房價已經連續第五個月走低,跌勢進一步擴大至幾乎所有首府城市。 房地產數據機構Cotality最新數據顯示,悉尼房價跌幅最明顯,8月份下跌1.4%,較今年2月的高點已經回落超過7%。 過去三個月,首府城市93%的城區房價出現下跌,全國 […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

傳言:打工度假簽證或從12個月縮短至6個月,並取消第二次和第三次打工度假簽證閱讀全文»

傳言:打工度假簽證或從12個月縮短至6個月,並取消第二次和第三次打工度假簽證
旅游業經營者警告稱,政府擬議中的簽證調整可能導致旅遊企業面臨嚴重用工短缺,其中一家地區旅遊運營商甚至可能被迫將每周營業時間縮減至僅兩天。 聯邦政府正在考慮調整訪客簽證和打工度假簽證(Working Holiday Maker),作為進一步降 […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

最新分析:南澳哪些區域地區房產最受關注?閱讀全文»

最新分析:南澳哪些區域地區房產最受關注?
過去十年,澳大利亞區域地區的增長,大致可以分為三個階段來理解。 第一階段發生在疫情之前。當時,買家主要湧向 Sydney 和 Melbourne 周邊、通勤範圍內的衛星城市。 2016年至2019年期間,這些城鎮吸收了大部分區域市場的增長, […]
日期:2026年09月08日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲車媒鋪天蓋地報道!中國「國賓座駕」紅旗進軍澳洲,不賣傳統故事賣產品?這次把豪華車競爭帶到了新階段…閱讀全文»

澳洲車媒鋪天蓋地報道!中國「國賓座駕」紅旗進軍澳洲,不賣傳統故事賣產品?這次把豪華車競爭帶到了新階段…
當下,中國汽車品牌在澳洲馬路上越來越常見。 而紅旗(HongQi)也計劃于 2027 年正式加入這一行列。 (圖源:hongqi-auto;侵權請聯繫刪除) 值得關注的是,紅旗汽車在新洲註冊了 HongQi Australia 及 HQ A […]
日期:2026年09月06日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲買房 | 93%首府城市區域普跌!為什麼賣家還在死扛?澳洲房市冰火兩重天?買賣雙方如何部署?閱讀全文»

來源: 法蘭克LAU , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 —————適合別人的房產投資方案,不一定適合你————— 🖥 預約和Frank的一對一房產投資規劃: :https://gv-group.com.au/consulting 📩 或 […]
日期:2026年09月05日 | 分類:澳洲房產投資

全澳最拉!珀斯的水質,真沒救了……閱讀全文»

全澳最拉!珀斯的水質,真沒救了……
相信很多珀斯的鄉親都有這樣的感覺:每天洗完香香,並沒有覺得神清氣爽,渾身光滑,反而感覺皮膚干癢,頭髮越來越毛躁、暗淡,掉的也賊厲害,哪怕用再貴的洗護產品也絲毫不見改善,甚至開始懷疑是自己的問題…… 其實,這次還真的不能怪咱們體質不行,而是珀 […]
日期:2026年09月03日 | 分類:澳洲最新新聞

什麼時候才是頭?澳洲的房市熱度遠未達到預期!澳洲首府城市拍賣量仍比去年少太多!春季房拍清盤率降至52.4%!買家都在等待下一輪降價閱讀全文»

什麼時候才是頭?澳洲的房市熱度遠未達到預期!澳洲首府城市拍賣量仍比去年少太多!春季房拍清盤率降至52.4%!買家都在等待下一輪降價
———前言——— 澳洲傳統春季售房季已經到來,但市場等來的並不是成交迅速回暖,而是拍賣數量增加、清盤率繼續回落的分化局面。Cotality數據顯示,截至8月30日的一周,澳洲首府城市共有1482套住宅進入拍賣,環比增加6.6%,但初步清盤率 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房價較高點跌近10萬澳元,首府城市93%城區下跌閱讀全文»

悉尼房價較高點跌近10萬澳元,首府城市93%城區下跌
房地產數據機構Cotality發布的最新月度全國住宅價值指數顯示,8月澳洲房價下跌0.9%。 這已經是澳洲房價連續第五個月下跌。 數據顯示,全國樓市下行正在加速。冬季最後一個月,大多數城區的拍賣結果進一步走弱。 目前,澳洲住宅中位價已經較今 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

還在跌!澳洲樓市連續第5個月下跌,稅改與高利率令樓市承壓閱讀全文»

還在跌!澳洲樓市連續第5個月下跌,稅改與高利率令樓市承壓
在利率走高、稅制調整和生活成本壓力的多重影響下,潛在買家信心受挫,澳洲樓市跌勢仍未止步。 REA Group最新數據顯示,樓市8月再跌0.2%,已連續第五個月走低。 全國房價自3月峰值回落至今下跌2.7%,但按過去12個月計算,仍高出1.8 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲通脹走高點燃加息風險,購房者將變謹慎閱讀全文»

澳洲通脹走高點燃加息風險,購房者將變謹慎
通脹數據出人意料地走高,再次點燃了加息憂慮。經濟學家警告,利率再度上調可能令買家更加謹慎,也會給春季售房季的前景增添陰霾。 周三公布的最新通脹數據高於預期后,越來越多經濟學家認為,澳洲聯邦儲備銀行(RBA)今年可能第四次上調現金利率,甚至不 […]
日期:2026年08月31日 | 分類:澳洲最新新聞

Melbourne的新增人口86%來自新移民,兩年暴增40萬閱讀全文»

Melbourne的新增人口86%來自新移民,兩年暴增40萬
Melbourne 疫情后迎來一輪非常明顯的人口暴漲。最新數據顯示,從2023年至2025年,Melbourne 總人口增加約40.7萬人,其中約35萬人來自凈海外移民,佔全部人口增長的86%。也就是說,這兩年 Melbourne 每新增1 […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大批首次置業者恐被「割韭菜」!短期內賣房或陷負資產,這些地區最慘閱讀全文»

澳大批首次置業者恐被「割韭菜」!短期內賣房或陷負資產,這些地區最慘
最新數據顯示,近一半最近買下首套房的買家,房屋凈值已經低於購房時繳付的首付。 realestate.com.au的研究顯示,自2025年10月以來購房的首次置業者中,48%如果短期內賣房,可能陷入負凈值。 研究指出,在房屋凈值比例不超過5% […]
日期:2026年08月21日 | 分類:澳洲最新新聞

租金暴漲、房源告急!西澳這座小城被搶瘋了······閱讀全文»

租金暴漲、房源告急!西澳這座小城被搶瘋了······
最近,西澳的區域城鎮在房產市場上一路高歌猛進,漲幅不僅跑贏了全澳各大首府城市,就連本州的首府珀斯也得甘拜下風。 而在這場「漲聲」之中,有一座小鎮更是脫穎而出,風頭無兩——它就是Kalgoorlie-Boulder。 根據Cotality(原 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

在澳洲年薪$12萬都不算「過得好」?網友炸鍋:至少$15萬起步,有娃更不夠閱讀全文»

在澳洲年薪$12萬都不算「過得好」?網友炸鍋:至少$15萬起步,有娃更不夠
過去很多人覺得,年薪超過10萬澳元就算進入「高收入」行列,但現在這個標準正在被重新定義。房貸經紀人Jess Phillips表示,從她接觸的客戶來看,如今年薪至少12萬澳元,才比較接近一份「好收入」。這番話迅速引爆討論,不少網友卻認為,12 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

真相了!澳洲人的財富正在被洗劫一空!澳洲房地產的最大風險終於浮出水面!首府城市跌10.6%,悉尼接近15%!專家警告衰退風險正在逼近閱讀全文»

真相了!澳洲人的財富正在被洗劫一空!澳洲房地產的最大風險終於浮出水面!首府城市跌10.6%,悉尼接近15%!專家警告衰退風險正在逼近
———前言——— 澳洲房市正在進入一個少見的壓力區間,澳洲已經超過50年沒有經歷全國房價超過10%的調整,不過不同指數和峰谷計算方法存在差異,因此更準確的說法是:如果這輪全國性調整達到兩位數,將是半個世紀以來非常罕見的情況。澳新銀行(ANZ […]
日期:2026年08月18日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本女子買了一套公寓,現在要死的心都有了…閱讀全文»

墨爾本女子買了一套公寓,現在要死的心都有了…
掉坑裡了 在墨爾本,掉進公寓這個坑裡的方式可謂是五花八門。 Southbank一名公寓業主正陷入進退兩難的困境: 樓下開著一家電子煙店,導致整棟樓的保險成本飆升,物業費隨之大漲。 如今她即使願意虧5萬澳元賣房,也很難找到買家接盤。 Tarr […]
日期:2026年08月17日 | 分類:澳洲最新新聞

五大首府城市同日下跌閱讀全文»

五大首府城市同日下跌
8月15日,Cotality 每日房價指數的六項指標全部走低。但把時間拉長到一年,同一張表上一半是下跌,一半是兩位數上漲。 SMSF 8月10日起停止住宅貸款 澳洲稅務局(ATO)規則變更已於2026年8月10日生效:此後新設立的有限追索權 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本和悉尼房價持續下跌,投資者重新考慮錢放哪裡閱讀全文»

墨爾本和悉尼房價持續下跌,投資者重新考慮錢放哪裡
工資增長放緩已經夠扎心,另一邊澳洲樓市也開始降溫。ANZ最新直接下調了房價預期,而且這一次,悉尼和墨爾本跌得最狠。 ANZ認為,現在澳洲樓市降溫的速度,比他們原本預計的還要快。 按照最新預測,今年澳洲首府城市房價可能下跌4.3%,2027年 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

阿德這些郊區還房貸壓力最大!有些家庭甚至還不上了閱讀全文»

阿德這些郊區還房貸壓力最大!有些家庭甚至還不上了
全州居民都在感受到日益加重的經濟壓力,其中一個南澳郊區的房貸壓力家庭數量,在過去一個季度增加了50%。 由Digital Finance Analytics提供數據支持的OurTop10 Mortgage Stress Report,對澳大 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

爭先恐後!澳洲的房東們陷入了集體恐慌!大量房產正在湧入澳洲市場!賣家急著賣,買家無動於衷!布里斯班掛牌量單月暴增18%閱讀全文»

爭先恐後!澳洲的房東們陷入了集體恐慌!大量房產正在湧入澳洲市場!賣家急著賣,買家無動於衷!布里斯班掛牌量單月暴增18%
———前言——— 過去幾年,在澳洲買房,很多人的體驗只有一個字:搶。好房源剛掛牌就有人看房,拍賣現場十幾組買家競爭,賣家不斷提高心理價位,買家最擔心的不是買貴,而是今天不買,明天更貴。但進入2026年下半年,這個熟悉的市場邏輯正在發生明顯變 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞