【澳洲房东】标签文章列表

澳洲房东太“热情”,被租客告上法庭!赔偿1106澳元阅读全文»

澳洲房东太“热情”,被租客告上法庭!赔偿1106澳元
墨尔本一名 “热心”房东 因为在15个月内闯进租客家 29次,最终被维州民事和行政法庭(VCAT)裁定 非法入侵, 并被勒令赔偿1106澳元! 最夸张的是,这名房东有时候 趁租客不在家直接进去,有一周甚至进了四次,把租客们彻底逼疯了! 房东 […]
日期:2025年06月05日 | 分类:澳洲最新新闻

扎心!澳洲政府整房东,其实是在害租客!【凯文房观456】#澳洲房租 #澳洲租房 #澳洲房东阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 英国经济学家保罗科利尔的著作《最底层的10亿人》中,曾经举过一个经典的案例,就是在非洲某些贫困的地区和部落,类似禁止童工这种表面上看似人道的政策,却带来了灾难性的后果 原因在 […]
日期:2025年05月31日 | 分类:澳洲房产投资

ATO扩大数据追查范围220万澳洲房东面临审查风险 28天反馈期阅读全文»

来源: 墨村余姐 , 文章内容并不代表本网立场和观点。 【墨村余姐 | 澳洲房产与税务观察】 2025年报税季即将到来,澳洲税务局已将约220万名拥有出租物业的投资者列入数据比对范围,意在通过人工智能系统与跨部门信息共享,查处报税不实、逃漏 […]
日期:2025年05月18日 | 分类:澳洲房产投资

“房客去世了,我还能继续收租吗?”一澳洲房东发问后,网友都气炸了阅读全文»

“房客去世了,我还能继续收租吗?”一澳洲房东发问后,网友都气炸了
最近,澳洲一位房东的“灵魂发问”在网上掀起热议,甚至连多年的房产中介都惊呆了。 事情发生在西澳Perth的一家房地产公司SOCO Realty。 该公司业务经理Samantha Priddis在TikTok上分享了她遇到的一幕:一位租客不幸 […]
日期:2025年04月17日 | 分类:澳洲最新新闻

3月22日清空率|澳洲房东,赚麻了!仅5%的人亏钱阅读全文»

3月22日清空率|澳洲房东,赚麻了!仅5%的人亏钱
房市行情 澳大利亚房屋转售在2024年最后三个月创下了历史新高,房东和投资者的中位数利润达到了306,000澳元。 CoreLogic的最新数据显示,2024年12月季度有95%的卖家获利。 与之前的售价相比,只有3.0%的房屋卖出时亏损, […]
日期:2025年03月22日 | 分类:澳洲最新新闻

土地税猛涨!澳洲房东苦不堪言!澳媒曝光减税新招阅读全文»

土地税猛涨!澳洲房东苦不堪言!澳媒曝光减税新招
维州的房东们最近有点头疼,因为土地税上调,让不少投资者的成本大涨,房东Beau Arfi就是其中之一。 这位墨尔本大哥辛辛苦苦在维州 建立了一套房产组合 结果税单飙升 直接多了好几千刀的开销! “这税一涨,房东的钱包缩水,租客也跟着遭殃!” […]
日期:2025年03月22日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东太“热情”,被租客告上法庭!法院裁定:赔偿1106澳元阅读全文»

澳洲房东太“热情”,被租客告上法庭!法院裁定:赔偿1106澳元
墨尔本一名 “热心”房东 因为在15个月内闯进租客家 29次,最终被维州民事和行政法庭(VCAT)裁定 非法入侵, 并被勒令赔偿1106澳元! 最夸张的是,这名房东有时候 趁租客不在家直接进去,有一周甚至进了四次,把租客们彻底逼疯了! 房东 […]
日期:2025年03月15日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东平均持有房子仅11年才卖!最高涨幅19%阅读全文»

澳洲房东平均持有房子仅11年才卖!最高涨幅19%
01 澳洲房东平均持有房子仅11年才卖 最新数据显示,过去几十年来,澳洲房主持有房产的周期比以往任何时候都长,平均超过了十年。 澳洲房地产数据分析PropTrack的数据显示,目前,澳洲房主持有房产的平均时长为10.5年,但在墨尔本和悉尼等 […]
日期:2025年02月12日 | 分类:澳洲最新新闻

太狠啦,澳洲房东们要崩溃了!$6万刀天价罚单出炉!很多华人家庭都都不知道…阅读全文»

太狠啦,澳洲房东们要崩溃了!$6万刀天价罚单出炉!很多华人家庭都都不知道…
辣妈开场 如果有一天 银行未经你同意 就直接从贷款里扣走一大笔钱 会是怎样的感觉 而如今澳洲的房市在疫情期间已经涨翻了 为了平衡市场 澳洲政府开启了“空置税”设置 政策一出不少华人直呼自己遭殃了 又有华人被罚6万刀 NO.01 最近,一则小 […]
日期:2025年02月07日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东注意!这种房子,租客每周愿多付100刀阅读全文»

澳洲房东注意!这种房子,租客每周愿多付100刀
Domain报道,一项新研究显示:澳洲大多数租房者希望成为房主,但不到一半的人认为自己有能力购买房产。 与此同时,尽管最新数据显示租金涨幅为三年来最低,但租金仍高昂且难以负担。 根据澳洲住房和研究机构于本周二发布的一份最新报告:78%的租房 […]
日期:2024年11月14日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东别再盯着负扣税了!更厉害的招还在后头阅读全文»

澳洲房东别再盯着负扣税了!更厉害的招还在后头
这次是资本利得税 最近澳洲关于负扣税的争论再次浮现,但有分析指出:如果澳洲想要一个更加公平、不会扭曲投资决策的税收体系, 并同时缓解房地产市场的过热问题,或许应该从资本利得税优惠制度入手。 这一优惠制度由霍华德政府财长Peter Coste […]
日期:2024年10月06日 | 分类:澳洲最新新闻

折扣高达15%!澳洲房东正大幅降价卖房!悉尼申报负扣税优惠最多地区揭晓阅读全文»

折扣高达15%!澳洲房东正大幅降价卖房!悉尼申报负扣税优惠最多地区揭晓
01、折扣达15%!澳洲房东正大幅降价卖房 全澳各地的房主都在大幅降价出售房产,在某些情况下,买家可以获得高达100万 澳元的折扣。 据《每日电讯报》报道,随着某些地区出现买方市场,加上抵押贷款压力增加和卖 家预期变得更加现实,卖家的打折力 […]
日期:2024年10月01日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲租客承受能力已经达到极限!租金和收入差异严重!专家警告:不能再涨租了阅读全文»

澳洲租客承受能力已经达到极限!租金和收入差异严重!专家警告:不能再涨租了
澳洲房租再涨下去的话,会出人命的! 最近澳洲房东们收到警告,真心不能再涨租金了,因为租客们的支付能力已经达到极限,承受不起了。 图源:RealEstate 据RealEstate网站报道,Oxford Economics经济学家Maree […]
日期:2024年04月16日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

澳洲房东看重支付能力、信用和租房历史,个人特征次要阅读全文»

更新於 :2024-01-06 15:47 在租房危机期间,一位租客极其坦率地揭示了租户所面临的不公平现实。据澳洲新闻集团报道,这名匿名网友在Facebook发帖称,租客们真的很好奇,想知道房东想要什么样子的租客,以便让他们在艰难的市场中更 […]
日期:2024年01月07日 | 分类:澳洲最新新闻

澳租客圣诞节收到房东礼物,打开一看,惊呆了!网友直呼暖心:太幸运了阅读全文»

澳租客圣诞节收到房东礼物,打开一看,惊呆了!网友直呼暖心:太幸运了
在人们的心目中,包租公包租婆都比较不近人情。 但是最近一位澳洲房东,却得到了网友们的一致好评。 原来,过圣诞节的时候,这位房东竟然送了租客50澳元。 前几天,一个租客在Facebook上晒了一份礼物,和一张卡片。 图源:News 原来这是房 […]
日期:2024年01月03日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东愿1澳元卖掉公寓,仅9天就卖一套房,澳洲进入房产销售旺季阅读全文»

澳洲房东愿1澳元卖掉公寓,仅9天就卖一套房,澳洲进入房产销售旺季
01、澳洲各大首府城市出售房产最快区,仅9天就卖掉一套房 据RealEstate网站报道,布里斯班的房产销售速度最快,仅为36天,但珀斯的房产销售时间下降幅度最大。与一年前相比,珀斯的房产上市时间通常比一年前少7天。 珀斯东南部的Brook […]
日期:2023年12月21日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东“乐翻天”!明年房租将。。。阅读全文»

澳洲房东“乐翻天”!明年房租将。。。
专家表示,随着空置率降至接近历史低点,悉尼的房屋租金去年飙升了 16% 以上,其他市场也同样强劲,这使得控制通胀的任务变得更加困难。 SQM Research 的数据显示,全澳空置率已降至 1%,而珀斯和阿德莱德是全澳最紧张的地区,空置率为 […]
日期:2023年11月17日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

太真实了!澳洲房东因败诉恼羞成怒,竟发邮件公然挑衅租客阅读全文»

太真实了!澳洲房东因败诉恼羞成怒,竟发邮件公然挑衅租客
一位澳大利亚房东在与租客的争议经过仲裁后,竟然发出了一封非常嘲讽的邮件,这折射出澳大利亚住房危机的严重性。 这折射出澳大利亚住房危机的严重性。 澳大利亚的房东们似乎越来越强大,让急需租房的人别无选择,只能接受低于标准的居住条件,还有未经通知 […]
日期:2023年11月13日 | 分类:澳洲最新新闻

2023年以来,澳洲这些地方房价涨最快!澳洲房东打折出售房产情况下降,代表市场走强阅读全文»

2023年以来,澳洲这些地方房价涨最快!澳洲房东打折出售房产情况下降,代表市场走强
2023年澳洲这些地区房价涨幅最快 澳大利亚房价在九月份创下新高,今年以来一些地区的房价甚至出现了两位数的增长。 全澳房价已连续九个月上涨,9月份上涨0.35%,今年迄今上涨4.31%。 但在经历了 2022 年大部分时间的下跌之后,202 […]
日期:2023年10月13日 | 分类:澳洲最新新闻

因为房间里这些黑东西,澳洲房东赔给租客$5000!房东和租客都要好好关注这些细节阅读全文»

因为房间里这些黑东西,澳洲房东赔给租客$5000!房东和租客都要好好关注这些细节
一直以来,我们听了太多关于租客的抱怨,越涨越高的房租,越来越强势的房东…… 但这一次悉尼的一个租客给房东们好好上了一课 房东的疏忽,赔偿租客5000澳币 事情是这样的,这这名原告女租客,自从2020年7月开始,就一直租住在悉尼的一处出租屋内 […]
日期:2023年10月01日 | 分类:澳洲最新新闻

利率上升促澳洲房东退税创新高!但许多房东仍在亏钱阅读全文»

利率上升促澳洲房东退税创新高!但许多房东仍在亏钱
今年澳洲许多人的退税有所减少,但房地产投资者的退税却大幅增加,这也意味着房东正在努力应对更高的成本。 在澳储行(RBA)于2022年5月至2023年6月期间加息12次之后,投资房地产贷款的利息成本急剧攀升,而房价上涨也推高了其他扣税额。 退 […]
日期:2023年09月05日 | 分类:澳洲最新新闻

还贷压力太大!澳人被迫“割地”卖后院阅读全文»

还贷压力太大!澳人被迫“割地”卖后院
随着利率飙升,房贷压力激增,越来越多的澳洲房东开始出售后院来偿还房贷。 据澳洲九号台报道,Brian Boswell和他的妻子已经在自己房子里住了30年。这对来自维州的夫妇在退休时仍然背负着房贷,随着房贷的激增,他们担心自己最终不得不卖掉自 […]
日期:2023年07月24日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻