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首次购房者在家庭的帮助下423万澳元购入Strathfield物业阅读全文»

首次购房者在家庭的帮助下423万澳元购入Strathfield物业
周六，一位首次购房者在拍卖会上以高达423万澳元的价格购得了位于Strathfield的一栋现代化五居室住宅。 当时年轻买家已经准备退出并将竞拍号码卡片退还给中介，但他的父亲抢走了卡片并继续竞价，物业价格继续在拍卖中上涨13.5万后达到4, […]
日期：2025年06月10日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

每日地产丨购买多少钱的房产会超越95%的人？阅读全文»

每日地产丨购买多少钱的房产会超越95%的人？
购买澳洲某个城市房地产市场前5%的物业需要花费多少钱？ 在悉尼和墨尔本，高端房产的市场价格是房价中位数的三倍，高于其他首府城市，这些城市的高端房产价格通常接近普通房价的两倍。 巨大的差距表明这些市场拥有更大的住房存量和质量多样性，但专家警告 […]
日期：2025年06月06日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

每日地产丨住房开发用地成本飙升了75％阅读全文»

每日地产丨住房开发用地成本飙升了75％
过去五年来，住房开发用地成本飙升了75％，导致普通潜在购房者越来越难以拥有住房。 Ray White对Real Capital Analytics数据的分析显示，开发地块的平均成本已从2020年的480万上涨至今年的850万。 目前，建筑成 […]
日期：2025年06月05日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

房东组团卖房6000万出售，比单独卖多一倍收益阅读全文»

房东组团卖房6000万出售，比单独卖多一倍收益
悉尼一个热门社区的房主通过一次巨额交易出售了自己的房屋，获得了丰厚的回报。 本月，下北岸Mosman的六处房产被打包出售，总价约为6000万澳元。 房地产集团Savills负责此次销售。 第一太平戴维斯住宅销售总监Stuart Cox向Do […]
日期：2025年05月27日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

两年内增值五十万澳元，卖家赚取丰厚利润阅读全文»

两年内增值五十万澳元，卖家赚取丰厚利润
Hawthorne河畔郊区最受欢迎的街道之一上的一栋住宅在周末售出，为卖家带来了近50万澳元的利润。 这套位于87 Gordon Street的四居室、三浴室住宅于周六被拍卖，售价为295.3万。 结果显示，卖家获得了近60多万的利润，而两 […]
日期：2025年05月16日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

百人围观拍卖，墨尔本房产市场恢复强劲阅读全文»

百人围观拍卖，墨尔本房产市场恢复强劲
一对年轻夫妇于周六以1,585,000澳元的价格买下了位于墨尔本Flemington的一栋新装修的三居室维多利亚式住宅。 这栋房屋位于Brighton Street 44号，坐落在Flemington一个绿树成荫的高档小区内，其售价范围为1 […]
日期：2025年05月15日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

每日地产丨选举日更多人围观拍卖物业现场阅读全文»

每日地产丨选举日更多人围观拍卖物业现场
周六，一位父亲代表一对即将迎来第一个孩子的年轻夫妇在约150名拍卖围观者的见证下，以126万澳元的价格拍得位于Sandringham的一栋两居室复古别墅。 该住宅位于Georgiana Street 2/16-18号，指导价为85万至93. […]
日期：2025年05月07日 | 分类：澳洲房产, 澳洲最新新闻

华人地产大亨黄金海岸豪宅挂牌3000万重新上市阅读全文»

华人地产大亨黄金海岸豪宅挂牌3000万重新上市
亿万富翁房地产大亨Riyu Li两年前拒绝了4200万澳元的现金报价，现在他正出售自己位于黄金海岸的豪宅，并对价格抱有新的期望。 奢华的欧式风格庄园Bellagio La Villa坐落在Tallebudgera，占地超过44英亩。 202 […]
日期：2025年05月01日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨过去一年房价下跌两位数的悉尼高端区有哪些阅读全文»

每日地产丨过去一年房价下跌两位数的悉尼高端区有哪些
过去一年，受新南威尔士州政府重新规划、持续的高利率和全球经济不确定性的三重打击，悉尼一些最豪华的区房价出现下跌。 根据最新的Domain房价报告，受影响最严重的地区是东部的Vaucluse区，截至2025年3月的一年中，该地区的房价中位数下 […]
日期：2025年04月29日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

什么时候房东会被迫出售投资房产阅读全文»

什么时候房东会被迫出售投资房产
一些澳大利亚房东出售投资房产，特别是当他们资金紧张而无法继续持有房产，或者购买房产后情况发生变化时。 Curtin大学研究人员的一项新研究显示，五分之一的房东在购买房屋后一年内出售房屋，而多达一半的房东在两年内出售房屋，导致许多租户在紧张的 […]
日期：2025年04月17日 | 分类：澳洲最新新闻

房产待售时间变长，悉尼卖家定价更贴合市场阅读全文»

房产待售时间变长，悉尼卖家定价更贴合市场
专家表示，悉尼的卖家终于意识到了这一点，并开始根据市场预期定价他们的房产。 这与去年的情况不同，当时悉尼卖家仍在按照2021年COVID房地产热潮对房产进行定价。 Domain数据显示，从2024年3月到2025年3月的12个月内，新房挂牌 […]
日期：2025年04月11日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

过去十年悉尼房价增长最快的地方有哪些？阅读全文»

过去十年悉尼房价增长最快的地方有哪些？
过去十年，悉尼的房价一路飙升，为早期购房者带来了巨额财富，其中高端区域和蓬勃发展的远郊地区房价均有上涨。 根据Domain的数据，在某些地区，10年前买房的房主的年化收益超过8%。但即使是增长率最低的地区，截至2月底，悉尼房价在过去十年中也 […]
日期：2025年04月08日 | 分类：澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

通胀和就业下降，4 月降息概率大增阅读全文»

通胀和就业下降，4 月降息概率大增
澳大利亚统计局公布的最新通胀数据超过澳大利亚央行的预测，这增强了人们对4月份降息的希望。 周三公布的2月份月度消费者价格指数（CPI）显示，澳大利亚的通胀率继续呈下降趋势。 最为重要的修正平均（trimmed mean）通胀率为2.7%，低 […]
日期：2025年03月27日 | 分类：澳洲最新新闻

两年前600万购入的物业578万亏损出售阅读全文»

两年前600万购入的物业578万亏损出售
上周六的拍卖，位于Kew的一栋家庭住宅以578万澳元的价格售出，低于2022年的上一次售出价格。 记录显示，位于Tregarron Avenue 5号的这栋五居室住宅在2022年底售价为600万澳元。 这栋房屋的指导价在540万至590万之 […]
日期：2025年03月19日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨悉尼拍卖清空率达到一年最高水平阅读全文»

每日地产丨悉尼拍卖清空率达到一年最高水平
由于近期降息导致购房者情绪更为乐观，悉尼的拍卖清空率已达到一年来的最高水平。 Domain数据显示，2月份，悉尼拍卖会上68% 的房屋已当场售出或提前售出。 悉尼上一次月度拍卖清空率更高是在2024年2月，当时拍卖的房屋售出率为68.2%。 […]
日期：2025年03月11日 | 分类：澳洲最新新闻

降息引发拍场竞价战，价格超过底价阅读全文»

降息引发拍场竞价战，价格超过底价
最近澳大利亚央行降息之后，墨尔本的首次购房者又回来了，他们在拍卖会上展开了激烈的竞争，一些房产的价格甚至超出了底价近10万澳元。 一对年轻夫妇在激烈的竞价战中击败了其他三名首次购房者，最终Frankston的一套三居室住宅以945,000澳 […]
日期：2025年02月27日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

每日地产丨买家入场，新房建设将会回暖阅读全文»

每日地产丨买家入场，新房建设将会回暖
一项新的预测显示，随着房地产投资者以比过去更快的速度涌入房屋和土地项目，今年新房建设将会出现回暖。 不过，新建住房数量将远远低于实现政府住房目标所需的水平，尤其是新南威尔士州和维多利亚州将难以为其人口提供足够的新住房。 牛津经济研究院澳大利 […]
日期：2025年02月25日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

房价涨幅过高，昔日可负担区域失吸引力阅读全文»

房价涨幅过高，昔日可负担区域失吸引力
在2022年和2023年加息后，悉尼一些可负担性较好的外郊成为购房者趋之若鹜，但现在这些区域却因为涨幅过快成为新买家面临的风险之一。 新的分析显示，经过长期上涨后，多个区域的价格正出现触顶的迹象。这带来了一种危险，即购房者今天支付的费用将高 […]
日期：2025年02月24日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

RBA四年多来首次降息被指“太少、太晚”阅读全文»

RBA四年多来首次降息被指“太少、太晚”
澳大利亚央行四年多来首次降息对很多人来说可能为时已晚，力度不够。新数据显示，近40%的借款人需要每月减少至少500澳元的抵押贷款还款额，才能摆脱财务压力。 Finder的研究显示，如果银行和贷款机构全部转嫁利率下调的举措，澳大利亚央行将利率 […]
日期：2025年02月20日 | 分类：澳洲最新新闻, 澳洲财经新闻

每日地产丨悉尼廉价海滨房产价格五年内上涨 191％阅读全文»

每日地产丨悉尼廉价海滨房产价格五年内上涨 191％
在距悉尼以北约86公里的一个小海滨郊区，五年前以30万澳元左右的价格购买一套公寓还是常态，而现在，这里已经成为澳大利亚首屈一指的房地产市场。 根据最新的Domain房价报告， 新南威尔士州中央海岸Ettalong Beach的公寓平均价格在 […]
日期：2025年02月07日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨待售房源增多，部分业主决定从拍卖转向私售阅读全文»

每日地产丨待售房源增多，部分业主决定从拍卖转向私售
为了在买方市场中占据上风，紧张的房屋卖家开始避免举行拍卖，而是选择私人销售方式。 由于投资者抛售资产、利率下降以及房主趁市场放缓进行升级，今年这个时候出售房产的房主比往年更多，但私人协议销售越来越受到卖家的青睐。 公开拍卖可以让整个社区通过 […]
日期：2025年02月06日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨悉尼高端区域房价下跌快于实惠区域阅读全文»

每日地产丨悉尼高端区域房价下跌快于实惠区域
由于高利率降低了购房者的借贷能力，并推动需求转向更实惠的选择，昂贵房屋的价格下跌速度快于廉价房屋的价格。 这意味着寻找富裕区域家庭住宅的买家可以享受折扣，而注重预算的买家则面临更激烈的竞争，这对提高住房负担能力作用不大。 CoreLogic […]
日期：2025年02月05日 | 分类：澳洲最新新闻
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