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独立屋价格快速下跌，五次加息却让更多买家转向公寓阅读全文»

独立屋价格快速下跌，五次加息却让更多买家转向公寓
澳洲楼市如今的表现，已经和年初大不相同。 澳联储在2026年连续五次加息，推高借贷成本后，房地产价格承受的压力越来越大，市场格局也已经发生明显变化——独立屋跌幅普遍扩大，公寓却因更好的可负担性反而表现得更加抗跌。 在大多数首府城市，公寓价格 […]
日期：2026年11月11日 | 分类：澳洲最新新闻

加息之下，澳洲总理承诺出手援助！百年传奇豪宅$2500万出售，或追平记录阅读全文»

加息之下，澳洲总理承诺出手援助！百年传奇豪宅$2500万出售，或追平记录
加息之下 澳洲总理表态 澳洲房地产市场正受到利率变化与家庭生活成本的双重影响。澳联储今年第五次加息后，房贷借款人的还款成本进一步增加，购房者也更加关注贷款能力与家庭预算。 面对这一情况，澳洲总理艾博年（Anthony Albanese）近日 […]
日期：2026年11月11日 | 分类：澳洲最新新闻

霍巴特购房指南：8% 附加印花税与没有冷静期的塔州合同阅读全文»

霍巴特购房指南：8% 附加印花税与没有冷静期的塔州合同
霍巴特（Hobart）是塔斯马尼亚州的首府，也是澳大利亚人口最少的首府城市。对海外买家来说，这里有三件事必须先弄清楚：塔州征收 8% 的海外买家附加印花税（FIDS）；海外业主土地税附加为 2%，且低于普通土地税起征点也要缴；以及霍巴特是全 […]
日期：2026年11月10日 | 分类：澳洲最新新闻

距离墨尔本CBD只有8km，房价一年涨了$14万！全澳多位专家预测：房市明年复苏阅读全文»

距离墨尔本CBD只有8km，房价一年涨了$14万！全澳多位专家预测：房市明年复苏
澳洲房市 何时复苏？ 随着澳联储年内五次加息，澳洲房地产市场正进入新的调整阶段。对于准备买房、卖房或投资的人来说，市场何时回暖，成为大家关注的焦点。 多位房地产专家认为，随着利率前景逐渐明朗、市场信心恢复，澳洲房市有望逐步回归稳定。不过，不 […]
日期：2026年11月07日 | 分类：澳洲最新新闻

哪哪都在跌，但墨尔本这个离City只有8km的区，一年涨了14万阅读全文»

哪哪都在跌，但墨尔本这个离City只有8km的区，一年涨了14万
一枝独秀 尽管墨尔本房市持续低迷、今年以来利率多次上调， 但部分地区的房价依然逆势上涨。 其中，距离墨尔本CBD仅8公里的Maribyrnong成为过去12个月表现最强劲的城区， 独立屋中位价一年上涨14万澳元。 根据Domain最新房价数 […]
日期：2026年11月06日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼房价连跌8个月，平均跌$13.1万！多个华人区跌回2021年水平阅读全文»

悉尼房价连跌8个月，平均跌$13.1万！多个华人区跌回2021年水平
悉尼住宅价值已连续8个月走低，使全市住宅价值平均减少13.1万澳元；部分城区的房价更跌回2021年水平。 realestate.com.au根据公寓、联排别墅和独立屋的成交数据统计，悉尼住宅价格10月再跌0.4%，较去年同期平均下滑6.6% […]
日期：2026年11月06日 | 分类：澳洲最新新闻

珀斯房市：成交量跌回2019年，挂牌量暴涨217%阅读全文»

珀斯房市：成交量跌回2019年，挂牌量暴涨217%
如果你最近在珀斯看房，可能会发现房源多了不少，但成交并没有跟着热起来。 数据也印证了这种反差：珀斯的春季销售季今年开场有点慢，物业成交量跌回2019年繁荣前水平，而过去一年待售房源数量却翻了一倍多。 对买家来说，选择变多了；对卖家来说，市场 […]
日期：2026年11月05日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚，墨尔本房价跌幅最新排名来了！Toorak暴跌25%，Box Hill进前10阅读全文»

刚刚，墨尔本房价跌幅最新排名来了！Toorak暴跌25%，Box Hill进前10
墨尔本楼市出现明显分化！ 最新数据显示，过去一年，墨尔本多个传统富人区房价大幅下跌，其中知名豪宅区Toorak的独立屋中位价一年下跌25.2%。 与此同时，一些房价相对亲民的区域却逆势上涨，涨幅超过15%。 这究竟是怎么回事？ 根据Doma […]
日期：2026年11月04日 | 分类：澳洲最新新闻

巨变：“润澳大潮”可能要“归零”！卖新西兰房凑悉尼首付还值吗阅读全文»

巨变：“润澳大潮”可能要“归零”！卖新西兰房凑悉尼首付还值吗
上周六，布里斯班Kenmore Hills一栋带1公顷庭院的豪宅开拍。 据realestate.com.au报道，现场来了大约200人。真正登记竞价的，只有2个。 最后，它以620万澳元成交。 当周，布里斯班拍卖清盘率暴跌至16%，全澳最差 […]
日期：2026年11月04日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲这地竟成全澳发霉之都！CHOICE除湿机榜单来了阅读全文»

澳洲这地竟成全澳发霉之都！CHOICE除湿机榜单来了
住在悉尼的大家最近是不是都有同感：家里的衣柜一打开全是霉味，墙角默默长出了黑斑，连放在鞋盒里的鞋子都长出了一层白毛？最新公布的官方气象与环境数据证实： 悉尼正式打破了长达27年的潮湿纪录， 一举成为了全澳大利亚 发霉问题最严重的城市！ 从连 […]
日期：2026年11月04日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！澳洲利率升到18年最高！RBA官宣第5次加息冲上4.85%阅读全文»

突发！澳洲利率升到18年最高！RBA官宣第5次加息冲上4.85%
摘要小记 01 澳洲第5次加息冲上4.85% 澳洲平均房贷月供已多$538，一年多花$6460。 02 澳洲20%咖啡店涨价 刷卡费取消才1个月！咖啡却直接涨50c？ 03 年薪$20万在澳洲不够用？ 澳洲最扎心现实！年薪$206,000， […]
日期：2026年11月03日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼竟成全澳发霉之都！CHOICE除湿机榜单来了阅读全文»

悉尼竟成全澳发霉之都！CHOICE除湿机榜单来了
住在悉尼的大家最近是不是都有同感：家里的衣柜一打开全是霉味，墙角默默长出了黑斑，连放在鞋盒里的鞋子都长出了一层白毛？最新公布的官方气象与环境数据证实： 悉尼正式打破了长达27年的潮湿纪录， 一举成为了全澳大利亚 发霉问题最严重的城市！ 从连 […]
日期：2026年11月03日 | 分类：澳洲最新新闻

当“底价”变成合规日历上的一个日期：新州反低报价改革解决了谁的焦虑？阅读全文»

当“底价”变成合规日历上的一个日期：新州反低报价改革解决了谁的焦虑？
共1883字｜预计阅读时长4分钟 新州反低报价新规的广告价格披露条款预计于 11 月 17 日生效，信息说明书（SOI）预计 2027 年 2 月跟进。核心变化很清晰：所有广告必须展示价格或价格区间；预估售价必须基于可比销售；中介需在整个营 […]
日期：2026年11月03日 | 分类：澳洲最新新闻

完了！澳洲数万房东房贷违约爆雷！墨尔本别墅连跌12个月，各州风险最高区域公布阅读全文»

完了！澳洲数万房东房贷违约爆雷！墨尔本别墅连跌12个月，各州风险最高区域公布
1 月供压力激增，全澳数万家庭面临房贷违约！各州风险最高区域公布 一份最新报告显示，房贷压力正迅速扩散，近2.5万户澳洲家庭可能在未来12个月内面临房贷违约。 Digital Finance Analytics编制的最新《OurTop10违 […]
日期：2026年11月03日 | 分类：澳洲最新新闻

房价下跌，千万澳洲人机会来了！悉尼买家陷入困局！可负担城区直接归零阅读全文»

房价下跌，千万澳洲人机会来了！悉尼买家陷入困局！可负担城区直接归零
01 近7成澳人乐见房价下跌！西太高管：房价高到民众无法忍受 Westpac调查显示，大多数澳洲民众认为房价下跌对国家有利。 调查显示，68%的乐见全澳房价下跌。但如果房价进一步下挫，67%的人又会感到担忧。 这份结果凸显了联邦政府“做也不 […]
日期：2026年11月02日 | 分类：澳洲最新新闻

侨居每日看点 （2026-11-02 星期一）阅读全文»

侨居每日看点 （2026-11-02 星期一）
澳洲头条 澳洲大电池迈向十小时时代：钠离子登场，储能不再只拼锂电 图说：宁德时代推出钠离子储能系统，澳洲大型电池的放电时长和技术路线都在快速变化 澳洲大型电池正在从短时调频工具，变成可以连续供电十小时甚至更久的电网基础设施。RenewEco […]
日期：2026年11月02日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲华人区房价领跌，富人区一年暴跌25%，40年最大跌幅！专家警告：还继续阅读全文»

澳洲华人区房价领跌，富人区一年暴跌25%，40年最大跌幅！专家警告：还继续
#01： 最新房价数据 华人区领跌 最新 Domain 住宅价格报告勾勒出悉尼、墨尔本楼市的惨烈现状：传统豪宅区，华人聚居区、定位亲民的城区纷纷下跌。 最新行业数据与经济学家预警敲响重磅警钟：本轮房价调整有望成为近40年来最严重的一轮楼市下 […]
日期：2026年11月01日 | 分类：澳洲最新新闻

蔡少芬一家五口弃上海大平层 香港83平米小屋阅读全文»

蔡少芬一家五口弃上海大平层 香港83平米小屋
陈法蓉生日，与洪欣蔡少芬好友等相聚。 她们三位与朱茵号称香港F4，几人的友谊持续了几十年。 前一阵子，洪欣生日，蔡少芬生日他们都有聚会。 这几人从青年时代到现在，不仅友谊历久弥新，颜值也是保持不变。 尤其是蔡少芬与洪欣之间还有一些往事。 蔡 […]
日期：2026年10月31日 | 分类：情系中华

只要1000万刀！你就可以在墨尔本住进ANZ CEO的豪宅阅读全文»

只要1000万刀！你就可以在墨尔本住进ANZ CEO的豪宅
我是缺那1000万刀的人嘛 澳洲四大银行之一ANZ的前首席执行官Shayne Elliott， 近日将其位于墨尔本富人区Toorak的一套豪宅挂牌出售， 要价高达1090万至1190万澳元。 这套房产由Elliott与妻子Nagla Kha […]
日期：2026年10月30日 | 分类：澳洲最新新闻

变天！澳洲房价，突然集体上涨阅读全文»

变天！澳洲房价，突然集体上涨
澳洲房价，突然逆势上涨 要大变天了？ 9月，澳大利亚房地产市场正面临四十年来最严重的下滑 但是现在，澳洲多地房价开始突然逆势上涨！ 开始突然大涨！ 新州北部Coffs Harbour-Grafton地区的 多个城区明显上涨。 涨得最多的是北 […]
日期：2026年10月30日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！澳洲四大银行统一预测：下周加息至4.85%！维州这类房产价格强势逆袭阅读全文»

刚刚！澳洲四大银行统一预测：下周加息至4.85%！维州这类房产价格强势逆袭
澳洲四大银行 统一预测加息 澳洲加息预期进一步升温！ 在最新通胀数据高于市场预期后，澳洲四大银行已统一预测，澳洲联邦储备银行（RBA）将在下周加息25个基点。金融市场目前预计，下周加息的概率已升至82%。 如果加息落地，澳洲官方现金利率将从 […]
日期：2026年10月30日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价，跌到底了？买家开始行动？悉尼房价逆风翻盘阅读全文»

澳洲房价，跌到底了？买家开始行动？悉尼房价逆风翻盘
1 澳洲房价连跌6个月，买家貌似获得喘息之机！ 房价走低让购房者暂时松了一口气，但借贷成本仍然高企，许多澳洲民众距离拥有自己的住宅依然遥远。 最新研究显示，尽管房价下跌为澳洲购房者带来了一些喘息，住房可负担性仍徘徊在有记录以来最差水平附近。 […]
日期：2026年10月30日 | 分类：澳洲最新新闻
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