新州政府撥發4.4億新冠租房補助支持包容租客的房東
來源：ABC News
新州政府今天將宣布4.4億租房救濟，以幫助受疫情影響的租客和房東。
目前，已經有一半的錢交給了住宅樓的房東們，他們是在大流行期間尚未接到補助的群體。
這筆補助的目的是希望能夠保證未來6個月以內，租戶們不會淪為無家可歸的人。
目前政府已經規定，疫情間不允許因為經濟問題強制逐客，這適用於收入下降了1/4的所有租房者。
根據該計劃，房東或中介需要與租客協商，以達成一致條款。
Better Regulation部長Kevin Anderson說：「我們知道許多人在擔心履行他們的財務承若，所以我們需要讓租客和房東都能享受穩定性。」
Kevin還表示，為了保證這些法規的執行，一個60天的暫停令將被執行，在這60天內房東不允許向新州Civil and Administrative Tribunal提交逐客申請。
租客們在這期間將會被Tribunal保護起來。
但是這不意味著租客不用付房租，最終他們必須補齊所有房租。這期間所有拖欠的房租均將被統計起來。
目前政府致力於給房東們也提供保障，如果在經濟壓力下容納房客，將享有免征土地稅或者高達25%的退稅。至於已經提出逐客令的房東，他們必須等待60天以上，當60天的暫停期結束以後，房東們將能夠在經濟困難的情況下收回其出租房屋。
政府將為這項計劃撥款2.2億澳元，另外2.2億將用於商業租金，包括受新冠應先概得商店、咖啡館、健身房、理髮店、飯店、辦公室等。
政府表示房東在今年將享有最高25%的稅務減免，除此之外還可以享有3個月的土地稅延遲。
商業房房東如果給租客減免租金，他們將獲得土地稅減免。
這些新安排是根據本月初National Cabinet的決議擬定的。
在該法規之下，「誠信出租"規則將被應用於可以申請Jobkeeper項目的房東和租戶間。
商業租房的新規定，適用於營業額低於5,000萬澳元，且因COVID-19大流行而導致收入減少至少30％的企業。
新南威爾士州州財政部長多米尼克·佩羅特（Dominic Perrottet）表示：「這為房客和房東提供了前進的道路，使他們能夠在這個困難時期達成協議。」
「我感謝許多在此期間已經在為其租戶提供支持的房東，以及銀行在推遲償還貸款方面表現出的靈活性。
「我們全都在一起，需要共同努力。」