澳洲市場上最低房貸利率降到1.69％
2021年02月11日 15:08
來源：澳洲生活網
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澳洲房屋貸款市場出現有記錄以來的最低房貸利率，顯示貸款銀行正在展開激烈競爭以吸引新客戶 。
據信使郵報報導，Greater Bank已將其一年期房貸固定利率降至1.69％，這也是澳洲市場上目前最低的自住者房貸利率。但該利率要本息同還，僅適用於新州、昆州和堪培拉的客戶。
RateCity研究主管Sally Tindall表示，1.69%的利率看起來非常合算，但在固定期結束后就轉變成浮動利率，利率立刻漲了一倍以上，變成3.66％
Tindall女士說：「這是我們所見過的最低的房屋貸款利率，但是請記住，這個利率期限僅有一年。」
「固定期結束后，貸款轉成浮動利率，利率漲到兩倍以上，但如果借款人在第一年後重新審視自己的貸款，將利率再固定、再融資或重新談判，他們仍然有可能獲得更好的回報。」
RateCity的計算顯示，如果借款人在1.69％的利率期限結束后，聽之任之，不轉換貸款，五年之內將多還款3849澳元。
Canster的理財專家Effie Zaho表示，小銀行正提供遠遠低於四大銀行的利率，試圖在擁擠且競爭激烈的貸款市場中爭取到更多客戶。
「今天Greater Bank的舉動證明，房貸領域的競爭仍然很大，如果您想利用這些低利率，那麼鎖定部分或全部房屋貸款是合理的。