2023年澳洲房屋成交價排行出爐！華人夫婦$7600萬出售悉尼豪宅，位居榜首
2023年，一位鮮花批發商以7600萬澳元的天價，從一對華人夫婦手中買下了一幢豪宅，成交價位居全年第一。
該豪宅擁有八間卧室、八個衛生間以及六個車位，更可飽覽悉尼海港大橋和歌劇院的壯麗全景。
該豪宅的售價是澳洲2023年最便宜獨立屋的9500倍，後者位於偏遠的西澳小鎮Kambalda East，成交價僅為8000澳元。
澳洲最貴房產的買家是Lynch集團的前首席執行官Leo Lynch，他在今年五月份就達成了購買協議，但直到十一月份才完成交割。
這幢被列為遺產保護的房產名為「Leura」，建於1891年，座落於悉尼富人區Bellevue Hill的Victoria Rd。
報道稱，2015年11月，華人富商Wilson Lee及其妻子Baoyu Wu以3080萬澳元的價格購入了該豪宅。8年之後，房產價值翻了一倍多。
7600萬澳元的成交價是Bellevue Hill當地獨立屋中位價（937.1萬澳元）的八倍，也是悉尼獨立屋中位價（139.7萬澳元）的54倍。
同時，這一價格幾乎是澳洲獨立屋中位價（811,707澳元）的94倍。
在CoreLogic和PropTrack發布的2023年澳洲成交價最貴的11套房產中，該豪宅高居榜首，此外，其中有五處房產都位於Bellevue Hill區。
而Victoria Rd在Bellevue Hill是如此久負盛名，以至於在全澳前11名中，位於該街道的房產佔據了三席，而附近的Kambala Rd也有兩處房產上榜。
悉尼東區在前十名中佔據了七席，墨爾本東區佔據了兩席，而新州北部的Byron Bay腹地也佔據了一席。
今年，昆州的陽光海岸、悉尼的北海灘、下北岸以及珀斯的Swan River的郵政區都未能上榜。
通常會出現在這個精英榜單上的Noosa、Palm Beach、Mosman和Cottesloe今年也都未能上榜。
今年澳洲第二貴的房產也是在Bellevue Hill，位於Kambala Rd的一幢4室4衛4車位的豪宅，在今年五月以6150萬澳元的價格售出。
第三名則來自墨爾本，位於Hawthorn區Shakespeare Grove的一幢九居室房產，在今年三月以4100萬澳元的價格售出。
以下是澳洲2023年成交價最貴的房產：
realestate.com.au的PropTrack數據顯示，與此形成鮮明對比的是，偏遠地區的房價通常低於一輛二手車的價格。
今年六月，位於西澳Kambalda East小鎮George Cowcill St的一幢三居室獨立屋，僅以8000澳元的價格售出。
這座建於1969年的房產只有一個衛生間，曾是一位囤積者的家。
那些比一輛暢銷新車還便宜的房產通常位於內陸，那裡的夏天酷熱難耐，冬天又冰冷刺骨。
位於南澳Coober Pedy的一幢三居室獨立屋，距離阿德萊德西北850公里，今年四月份僅以1.9萬澳元成交。
同樣的價格也能在西澳Coolgardie買到一幢三居室獨立屋，距離珀斯西北555公里。
那些價格便宜的地方主要是內陸地區，位於Geraldton西北的Mount Magnet的一棟房子四月份以23000澳元售出，而位於南澳Andamooka的一棟房子則以26000澳元成交。
今年，只需3萬澳元，就可以在新州遠西地區的Broken Hill、南澳Port Augusta附近的Stirling North，以及昆州Charleville東部的Morven購買一幢獨立屋。
但也不是所有的超便宜房產都靠近沙漠，位於新州中西部Dubbo北部的Armatree，一幢1居室的獨立屋，在九月份也以3萬澳元的價格成交。
以下是澳洲2023年成交價最便宜的房產：
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