澳洲嚴重租房危機正在來臨
希望租房的人排起了可怕的長隊，房租屢創新高，沮喪的申請人不知道要怎樣做才能在虛線上籤上名。對於過去一年在澳洲各大首府城市租房的人來說，這是一個令人沮喪的現實，而且這些租房的痛苦幾乎沒有緩解的跡象。
墨爾本房地產中介公司Jellis Craig的租賃經理Liza Ajredini，擁有二十年從業經驗，她表示目前的市場是她見過的最艱難的。
在Moonee Ponds區為一套一居室公寓完成了一場瘋狂的看房后，她在接受九號台採訪時表示：「租房市場從未如此緊張過。」
她說：「目前的競爭簡直瘋狂。」
「每年一月到三月，我們總能看到市場的高峰期，但今年的情況比以往任何時候都要糟糕。」
Ajredini表示，隨著澳聯儲提高利率和借貸成本的急劇上升，她在過去一年中看到許多房東被迫出售他們用於租賃的房產，「這意味著對租賃的需求達到了從未見過的高水平」。
Ajredini稱，租房者面臨巨大挑戰，她提供了一些讓申請脫穎而出的建議，並預測租房的這種艱難時期會一直持續到復活節。
「隊伍已經排到幾條街外，人們只能排隊等候，而且人們對看房時出現的人數感到難以置信。」
她說，一居室公寓的看房尤其激烈
「任何450澳元及以下的房源，我們都能在看房時看到大量的租房者。」
Ajredini表示，在供不應求的情況下，她不得不不斷地告訴許多絕望的人他們的申請被拒絕了，這是一件非常困難的事。
她說，完美的租賃歷史是確保租到房子的關鍵。
「我知道很多人認為出價更高的租金會讓他們領先於他人，但根據我的經驗，我們會看申請本身的實力。」
「我建議租客把他們所有的租賃歷史都羅列出來，如果他們有通過中介有過租房歷史，並且能夠得到驗證，那將是最有利的。」
「住房危機目前比以往任何時候都更加明顯。」
昨日PropTrack發布的一份報告也支持了Ajredini的觀點，報告顯示自2022年12月以來，全澳租金上漲了11.5%，或每周60澳元。
報告發現，與去年同期相比，首府城市的租金飆升了13.2%，達到了每周600澳元。
悉尼、墨爾本和布里斯班的單元房租金在過去一年中尤其漲幅明顯，上漲了15%到17%。
珀斯的租金增長速度最快，反映出其極低的租賃空置率，僅次於阿德萊德，居全澳第二。
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