豪華農場以「現實的」價格回歸市場
在包括通訊資深人士Robbie Sefton和前新州政治家Michael Yabsley在內的知名賣家下調要價以滿足市場需求后，中介們開始重新嘗試出售新州南部的優質農場和鄉村度假物業。
Bramaer以1700萬至1900萬澳元的指導價重返市場，這是一處1870公頃的混合農業物業，自2007年以來一直由Tamworth的通信和諮詢公司Seftons創始人Sefton和她的丈夫Alistair Yencken所有。
Bramaer以羊毛和優質羊肉運營，同時種植，於2022年8月上市，要價超過2000萬澳元。這處物業一年前就簽了合同，但沒能成交。
目前，該物業由Inglis Rural Property的Sam Triggs、Jamie Inglis和Liam Griffiths以及Christie』s International Real Estate的James Hall和Darren Curtis上市。
Braemar位於Tamworth以北35公里處，包括一座翻新的1900年的住宅，周圍青石陽台環繞，有公園風格的花園。該物業還有另外四個翻新的住宅，包括一個歷史悠久的Cobb & Co教練屋。
Triggs表示，與過去幾年的「高調」銷售相比，這處鄉村物業價格下跌了10%至15%。
「市場放緩了。賣家和買家之間有點僵持，」他說。
關於新的指導價，Triggs表示，Braemar物有所值，「特別是與新州南部和維州地區類似規模的物業相比」。
作為2023年澳洲國慶日榮譽獎的一部分，Sefton被授予AM勳章，她於1990年創立了通信和諮詢公司Seftons。她也是Great Barrier Reef Marine Park Authority和Watertrust Australia的董事會成員。
Inglis Rural也在重新嘗試出售位於Southern Highlands的Wombat Hollow，這裏曾是新州前政治家、自由黨財政部長Michael Yabsley和他的前妻Susie Yabsley的家。
這處位於East Kangaloon的物業佔地8公頃，包括一棟四室的石屋和位於Nepean River河畔的一室小屋，去年曾以1000萬澳元的價格上市，現在的指導價為800萬澳元。
Yabsley周日說：「市場就是市場，有漲有跌。但如果是下降，那也是從一個非常高的基礎開始下跌。」
Inglis Rural的Griffiths表示，儘管在2020年至2022年的疫情期間，Southern Highlands經歷了「價值的巨大提升」，但2023年是「新價格探索」時期，價值下降了5%至10%。
Griffiths表示，2024年的前景是價格穩定的一年。他說:「中國人已經沒了購買興趣，但在過去12至18個月里，外國投資者的興趣顯著增加。」
East Kangaloon位於Bowral以東約20公里處，約有50套住宅，房主包括Atlassian億萬富翁Mike Cannon-Brookes。Cannon-Brookes和他的妻子Annie (這對夫婦在去年分開)持有這裏最昂貴的物業Widgee Waa，他們是在2019年以1500萬澳元買下的。
1997年，Yabsley夫婦以60.6萬澳元的價格買下了Wombat Hollow。作為一個家庭住宅，也作為一個活動空間，舉辦包羅萬象的Wombat Hollow Forum。現在是一套豪華住宅。
Yabsley曾於1980年代末和1990年代初在Nick Greiner領導的新州自由黨政府中擔任多個部長職位，他於2019年與妻子分開。
他說：「我們的家庭情況發生了變化，現在是出售的好時機。」
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