首次購房者結束三年尋房之旅，購得價值130萬兩居室物業
首次購房者結束了為期三年的搜尋，在海外緊張的深夜競標購買了一套悉尼市中心的公寓。
這對夫婦斥資130.8萬澳元，買下了位於悉尼34/2 Crewe Place，Rosebery的一套兩居室建築風格住宅。這位47歲的買家親自到場，而他32歲的伴侶則從荷蘭通過視頻電話參与了拍賣。
「荷蘭當時是凌晨1點，」Ray White Touma Taylor Redfern 的經紀人Max Klimenko說。勝利的喜悅過後，他認為她不太可能直接睡著。
「你這麼激動，怎麼能這樣呢？」他說。「這對他們來說太傷腦筋了。這是他們的第一套房子，這對夫婦已經在市場上待了很久了。他們錯過了幾套房子，連續參加了好幾場拍賣。」
共有四位競標者註冊，其中三位積极參与競標。競標起拍價為120萬（即指導價），隨後幾輪下來超過了127.5萬的底價。
其中一位競拍者當時在巴厘島，並邀請了一位朋友來參加拍賣。他從未踏進過這套公寓，它位於由建築公司SJB設計的樓內。
Klimenko表示：「這些類型的房產相當精品，在市場上不會停留太久。」
該房產是本周悉尼1433處預定拍賣的房產之一。截至當晚，Domain集團公布的初步拍賣清盤率為72.1%，本周共計894處房產成交，另有168處房產撤回拍賣。在計算清盤率時，撤回的房產計入未售出房產。
在北部海灘，一家開發商以274萬的價格擊敗了自住業主。
這棟位於Manly Vale的三居室海景房，指導價240萬澳元，自上世紀50年代以來首次掛牌出售。房產經紀人至少在十年前就與賣家聯繫，商討將其掛牌出售的可能性。
受開發商、投資者和想要翻新或重建的自住業主的興趣推動，4 Marinella Street的拍賣價飆升至245萬以上。
所有五位註冊競拍者均參与競拍。競拍以200萬起拍，隨後迅速以10萬的加價飆升至240萬。拍賣師Edward Riley報價255萬的時候迎來了一位新競拍者，這更增添了競拍的緊迫感。三位競拍者堅持到了最後，最終5000的加價足以讓競爭對手啞火。
Riley表示：「今天的強勁結果清楚地表明，北部海灘仍然是悉尼最受歡迎的市場之一。」
Cunninghams房地產公司的經紀人Matt McEwan表示，新一波居民的到來讓Manly Vale煥發了新的生機。
「這是北部海灘上一個有點沉寂的城區——那種長期被忽視的地區，」他說。「很多最初買下這套房子的人現在都到了這個年紀，他們的房子要麼被賣掉，要麼被大規模翻修，要麼被拆除。」
McEwan表示，自2014年以來，他一直在這條街上出售其他房屋，並一直與賣家保持聯繫，直到他們準備掛牌出售。
在Dulwich Hill，一位房產炒家在買家代理的積極競價下，最終贏得了一棟四居室特色磚砌房屋的鑰匙。
六名註冊競標者中有一半參与競標，使得21 Charlecot Street的最終成交價升至273萬，而最初的競標指導價為235萬。
拍賣起拍價為220萬，隨後漲了5萬。接下來的出價來自一位代表開發商的律師，為250萬，僅比底價低5萬。
「這讓現場的觀眾都驚呆了，」Horwood Nolan的經紀人Ben Horwood說道。「買方代理和最終的贏家進行了一場你來我往的競價。他們想盡一切辦法來阻撓對方。」
Horwood表示，買家將翻新該房產並出售。
投資者們對Roseville Chase地區趨之若鶩，但被一個家庭擊敗，後者以260萬的底價購得了一棟位於 974平方米地塊上的帶有大花園的磚砌房屋。
「新主人非常高興，因為他們的媽媽就住在附近，」Ray White Upper North Shore的Jessica Cao說。
這套位於73 Duntroon Avenue的五居室房屋拍賣前的預期售價為240萬澳元。Cao表示，這個售價在該區屬於入門級水平。
共有六戶家庭報名競標，三戶家庭放棄競標，唯一一家參与競標的家庭擊敗了其他有投資意向的潛在買家。
作者來源：REA
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