悉尼墨尔本 - 澳洲新闻网

【悉尼墨尔本】标签文章列表

悉尼墨尔本房价下跌，该现在抄底还是等降息？专家这么说阅读全文»

我们想进入房地产市场，但想知道预算案中资本利得税和负扣税的变化将如何影响供应和价格。从需求侧来看，房地产研究公司 Cotality 的研究总监 Tim Lawless 表示，拟议中的资本利得税（CGT）和负扣税变更可能会降低投资者对现有住 […]

日期：2026年06月25日 | 分类：澳洲最新新闻

逼近 2018 年冰点！澳洲楼市迎来三重暴击阅读全文»

前言越来越多的拍卖会被取消，卖家们宁愿选择私下交易，也不愿面对惨淡的拍卖现场，或者更糟：只有一两个出价者，价格还远低于房东的心理预期。 “这简直就像2018年那场衰退的重演，”某拍卖师对《澳大利亚金融评论报》说。只不过这次，情况可能更糟。 […]

日期：2026年06月25日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲人最担心的事情发生了！超过35%的澳洲人已经开始放弃买房！！高利率迟迟不降，房产税改又引爆担忧，房市信心正在逐渐退潮阅读全文»

———前言——— 澳洲房市目前为止最危险的信号，已经不再是买房难，而是越来越多人开始彻底放弃买房。根据Vibrant Insights的最新调查，已有35%的澳洲人表示，自己要么因为负担不起，要么主动放弃购买首套房或投资房。这个比例在三年里 […]

日期：2026年06月24日 | 分类：澳洲最新新闻

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澳币突然暴跌! 禁止进口澳洲产品! 今天的澳洲, 被坏消息刷屏了…阅读全文»

澳币对人民币暴跌了！最新汇率1:4.694 甚至跌破了1:4.7的关口！纵观最近一段时间澳币汇率的走势，汇率始终保持下跌趋势！ 1:4.694的汇率，也是自今年1月以来，澳币兑人民币汇率的最低值！这一次澳币汇率突然暴跌，主要原因与 […]

日期：2026年06月24日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本加速下跌，RBA按兵不动背后的隐情阅读全文»

来源: 澳洲HouseClub , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉@houseclub3281 theHOUSECLUB Buyers Agent在全澳范围内购买高增长高租金回报的房产。我们已经帮助了数以百计的客户建立了多套房产的投资 […]

日期：2026年06月23日 | 分类：澳洲房产投资

澳洲买房 | 悉尼墨尔本房价连跌数月！正式成为买家市场！RBA放话‘随时再加息’？投资者全面溃逃？阅读全文»

来源: 法兰克LAU , 文章内容并不代表本网立场和观点。 —————适合别人的房产投资方案，不一定适合你————— 🖥 预约和Frank的一对一房产投资规划: :https://gv-group.com.au/consulting 📩 或 […]

日期：2026年06月20日 | 分类：澳洲房产投资

尽管这周RBA 没有加息，闺蜜也要卖房，澳洲房价真的开始跌了阅读全文»

这两天接到闺蜜的电话，开口第一句就是：“我准备把布里斯班那套投资房挂牌卖了。” 小编有些震惊：难道昆士兰也扛不住了？她要无贷抛售？澳洲联储（RBA）在议息会议上刚刚宣布维持利率不变，并没有加息。在很多人眼里，不加息等同于楼市的喘息之机。 […]

日期：2026年06月17日 | 分类：澳洲最新新闻

中国购房者撤离澳洲，投资额暴跌！澳洲预算案，引发房产抛售潮阅读全文»

01 预算案税改引发抛售潮！澳洲单月流失数千套出租屋，租金恐持续上涨自联邦财政部长Jim Chalmers在5月联邦预算案中宣布税收改革以来，澳洲出租房源正在加速流失。改革宣布后的第一个月，澳洲租赁市场竞争已明显加剧。最新数据显示，全澳 […]

日期：2026年06月15日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本房租或将继续上涨阅读全文»

根据研究机构Cotality今天（6月1日）发布的数据，悉尼墨尔本购房成本下降，但未来几个月房屋租金仍可能继续上涨。全国住房空置率仅为1.5%，租赁需求旺盛，因此预计租金仍可能上涨。 Cotality研究总监劳勒斯（Tim Lawless […]

日期：2026年06月12日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本彻底凉了，布里斯班、珀斯还在涨，但现在买会不会高位站岗？【凯文房观509】阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1咨询： :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凯文——持牌房产买家代理（Buyers […]

日期：2026年06月08日 | 分类：澳洲房产投资

澳洲养老金新规7月生效 / 澳洲最低工资7月起上调 / 澳洲带薪育儿假再延长 / 澳洲人口突破2800万 /阅读全文»

1 澳洲养老金新规7月生效从7月1日起，澳洲将实施新的养老金制度。今后，雇主发工资时，必须同时为员工缴纳养老金，并在7天内将款项打入员工的养老金账户，不再像过去那样每三个月统一缴纳一次。目前澳洲养老金保障金为工资的12%。旧制度下，养老 […]

日期：2026年06月02日 | 分类：澳洲最新新闻

一周狂涨4000澳元！珀斯房价“杀疯了”，悉尼墨尔本只能干瞪眼？阅读全文»

最近澳大利亚的房产市场可谓是“冰火两重天”。一边是悉尼、墨尔本寒意阵阵，另一边有个城市却热得发烫——没错，就是珀斯。根据房地产分析公司Cotality最新发布的指数，珀斯在上个月交出了一份令人惊叹的成绩单：房价一周就涨了大约4000澳元， […]

日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本严重落后！澳洲买房，难如登天！！维州最贵豪宅1.3亿交易出售阅读全文»

01 击败悉尼墨尔本！阿德莱德豪宅市场爆冷登顶，免翻新房产成抢手货在全球经济不确定性持续升温、高利率令买家愈发谨慎的当下，澳洲最大房地产估值公司最新发布的高端房产指数给出了一个出人意料的答案——全国高端房产市场表现最佳的城市，不是悉尼，不 […]

日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

财长暗示未来或推更大力度减税 / 维州将收紧枪支管理 / 7月1日起度假屋抵税收紧 / 悉尼墨尔本房市降温阅读全文»

1 财长暗示未来或推更大力度减税澳洲联邦财长Jim Chalmers近日表示，工党政府未来可能推出比目前250澳元税务抵扣更大力度的个人减税措施，并有望成为下届大选的重要政策之一。根据2026联邦预算案，从2027-28财年开始，符合条 […]

日期：2026年05月27日 | 分类：澳洲最新新闻

40年来最大房产寒冬！悉尼墨尔本房价暴跌9%！未来还会更低…阅读全文»

澳洲房市冷风越吹越猛！多重利空层层夹击之下，墨尔本、悉尼两大核心城市的楼市，正迎来近40年来最深度的一轮调整。业内专家预警：到2026年底，悉墨房价最高或暴跌9%。这场由加息、全球经济动荡、重磅房产税改革引发的楼市寒冬，并非短期波动， […]

日期：2026年05月25日 | 分类：澳洲最新新闻

严重警告！澳洲房价，历史级暴跌阅读全文»

惨了，澳洲房价，要历史性大跌！上周，工党提出的资本增值税和负扣税改革方案从根本上改变了澳洲房产结构阿尔巴尼斯在在最新预算案中宣布将从 2027 年 7 月起取消现有的负扣税政策会在短期内大量新房市场的竞争，使新房开工量面临更大压力 […]

日期：2026年05月23日 | 分类：澳洲最新新闻

惊人大消息！澳洲公寓马上就要降价了？！澳洲买房圈激起了大量讨论！最新调查公布，车位硬规定若松绑，悉尼墨尔本买家或少掏10万澳元阅读全文»

———前言——— 澳洲楼市这些年谈房价，大家第一反应往往是利率、移民、土地供应和审批速度，但最新被推上台面的，竟然是一个看似不起眼的老问题：车位。 2026年5月20日，REA刊发报道指出，Grattan Institute在最新报告中提出 […]

日期：2026年05月23日 | 分类：澳洲最新新闻

要住不起了！悉尼墨尔本租金涨幅创两年半新高，未来或再涨10%阅读全文»

未来，澳洲的租金可能真的让人负担不起了！自从工党的财政预算案公布以后，租金正以两年半以来最快的速度攀升。 SQM Research周三公布的数据显示，全澳首府城市的每周挂牌租金较一年前平均上涨6.9%。其中，悉尼独栋房屋和单元房综合租金同 […]

日期：2026年05月21日 | 分类：澳洲最新新闻

出乎意料！澳洲楼市突然踩了刹车？！澳洲房地产到底发生了什么！南澳买家陷入观望，利率、税改、成本三重夹击下，阿德莱德还撑得住吗？阅读全文»

———前言——— 大家如果只看情绪的话，很多人会以为南澳楼市在2026年5月突然踩了急刹车；但如果把时间线拉清楚，就会发现这更像是一场由政策和成本共同触发的理性降速。5月5日，澳洲联储把现金利率目标上调25个基点至4.35%，并明确提到冲突 […]

日期：2026年05月20日 | 分类：澳洲最新新闻

无数澳洲人都意想不到！澳洲人买房的心态要碎一地！房市拐点轮番到来，悉尼墨尔本转跌，全澳房价翻负只差一步，买家卖家都要重算账阅读全文»

———前言——— 过去两年，澳洲楼市给很多人的感觉只有一个字：涨。无论是改善型家庭、首次置业者，还是投资客，几乎都在被再不买就更贵的情绪推着走。但进入2026年4月，市场终于出现了一个很难再被忽视的信号：拐点正在形成。Westpac基于Co […]

日期：2026年05月16日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！南航官宣：暂停悉尼重要航线！全澳紧盯明天：房价或迎40年来最大变局阅读全文»

澳洲今天，连续两条消息刷屏华人圈。南航突然宣布，暂停深圳直飞悉尼！大量华人、留学生、中澳商务人士出行受到影响。而第二条消息，则让更多人开始紧张，就在明天联邦预算案公布前夕，前财政部经济学家突然发出重磅警告：澳洲房地产市场，可能迎来 […]

日期：2026年05月11日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！南航官宣：暂停中澳重要航线！全澳紧盯明天：房价或迎40年来最大变局阅读全文»