【悉尼墨爾本】標籤文章列表

悉尼墨爾本房價下跌,該現在抄底還是等降息?專家這麼說閱讀全文»

悉尼墨爾本房價下跌,該現在抄底還是等降息?專家這麼說
我們想進入房地產市場,但想知道預算案中資本利得稅和負扣稅的變化將如何影響供應和價格。 從需求側來看,房地產研究公司 Cotality 的研究總監 Tim Lawless 表示,擬議中的資本利得稅(CGT)和負扣稅變更可能會降低投資者對現有住 […]
日期:2026年06月25日 | 分類:澳洲最新新聞

逼近 2018 年冰點!澳洲樓市迎來三重暴擊閱讀全文»

逼近 2018 年冰點!澳洲樓市迎來三重暴擊
前言 越來越多的拍賣會被取消,賣家們寧願選擇私下交易,也不願面對慘淡的拍賣現場,或者更糟:只有一兩個出價者,價格還遠低於房東的心理預期。 「這簡直就像2018年那場衰退的重演,」某拍賣師對《澳大利亞金融評論報》說。只不過這次,情況可能更糟。 […]
日期:2026年06月25日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲人最擔心的事情發生了!超過35%的澳洲人已經開始放棄買房!!高利率遲遲不降,房產稅改又引爆擔憂,房市信心正在逐漸退潮閱讀全文»

澳洲人最擔心的事情發生了!超過35%的澳洲人已經開始放棄買房!!高利率遲遲不降,房產稅改又引爆擔憂,房市信心正在逐漸退潮
———前言——— 澳洲房市目前為止最危險的信號,已經不再是買房難,而是越來越多人開始徹底放棄買房。根據Vibrant Insights的最新調查,已有35%的澳洲人表示,自己要麼因為負擔不起,要麼主動放棄購買首套房或投資房。這個比例在三年裡 […]
日期:2026年06月24日 | 分類:澳洲最新新聞

澳幣突然暴跌! 禁止進口澳洲產品! 今天的澳洲, 被壞消息刷屏了…閱讀全文»

澳幣突然暴跌! 禁止進口澳洲產品! 今天的澳洲, 被壞消息刷屏了…
澳幣對人民幣暴跌了! 最新匯率1:4.694 甚至跌破了1:4.7的關口! 縱觀最近一段時間澳幣匯率的走勢, 匯率始終保持下跌趨勢! 1:4.694的匯率,也是自今年1月以來, 澳幣兌人民幣匯率的最低值! 這一次澳幣匯率突然暴跌,主要原因與 […]
日期:2026年06月24日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本加速下跌,RBA按兵不動背後的隱情閱讀全文»

來源: 澳洲HouseClub , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉@houseclub3281 theHOUSECLUB Buyers Agent在全澳範圍內購買高增長高租金回報的房產。我們已經幫助了數以百計的客戶建立了多套房產的投資 […]
日期:2026年06月23日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲買房 | 悉尼墨爾本房價連跌數月!正式成為買家市場!RBA放話『隨時再加息』?投資者全面潰逃?閱讀全文»

來源: 法蘭克LAU , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 —————適合別人的房產投資方案,不一定適合你————— 🖥 預約和Frank的一對一房產投資規劃: :https://gv-group.com.au/consulting 📩 或 […]
日期:2026年06月20日 | 分類:澳洲房產投資

儘管這周RBA 沒有加息,閨蜜也要賣房,澳洲房價真的開始跌了閱讀全文»

儘管這周RBA 沒有加息,閨蜜也要賣房,澳洲房價真的開始跌了
這兩天接到閨蜜的電話,開口第一句就是:「我準備把布里斯班那套投資房掛牌賣了。」 小編有些震驚:難道昆士蘭也扛不住了?她要無貸拋售? 澳洲聯儲(RBA)在議息會議上剛剛宣布維持利率不變,並沒有加息。在很多人眼裡,不加息等同於樓市的喘息之機。 […]
日期:2026年06月17日 | 分類:澳洲最新新聞

中國購房者撤離澳洲,投資額暴跌!澳洲預算案,引發房產拋售潮閱讀全文»

中國購房者撤離澳洲,投資額暴跌!澳洲預算案,引發房產拋售潮
01 預算案稅改引發拋售潮!澳洲單月流失數千套出租屋,租金恐持續上漲 自聯邦財政部長Jim Chalmers在5月聯邦預算案中宣布稅收改革以來,澳洲出租房源正在加速流失。 改革宣布后的第一個月,澳洲租賃市場競爭已明顯加劇。最新數據顯示,全澳 […]
日期:2026年06月15日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本房租或將繼續上漲閱讀全文»

悉尼墨爾本房租或將繼續上漲
根據研究機構Cotality今天(6月1日)發布的數據,悉尼墨爾本購房成本下降,但未來幾個月房屋租金仍可能繼續上漲。 全國住房空置率僅為1.5%,租賃需求旺盛,因此預計租金仍可能上漲。 Cotality研究總監勞勒斯(Tim Lawless […]
日期:2026年06月12日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本徹底涼了,布里斯班、珀斯還在漲,但現在買會不會高位站崗?【凱文房觀509】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 👉點擊鏈接領取價值$168、限時免費的15分鐘1對1諮詢: :https://wj.qq.com/s2/6295341/f6fc/ 澳洲凱文——持牌房產買家代理(Buyers […]
日期:2026年06月08日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲養老金新規7月生效 / 澳洲最低工資7月起上調 / 澳洲帶薪育兒假再延長 / 澳洲人口突破2800萬 /閱讀全文»

澳洲養老金新規7月生效 / 澳洲最低工資7月起上調 / 澳洲帶薪育兒假再延長 / 澳洲人口突破2800萬 /
1 澳洲養老金新規7月生效 從7月1日起,澳洲將實施新的養老金制度。今後,僱主發工資時,必須同時為員工繳納養老金,並在7天內將款項打入員工的養老金賬戶,不再像過去那樣每三個月統一繳納一次。 目前澳洲養老金保障金為工資的12%。舊制度下,養老 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

一周狂漲4000澳元!珀斯房價「殺瘋了」,悉尼墨爾本只能幹瞪眼?閱讀全文»

一周狂漲4000澳元!珀斯房價「殺瘋了」,悉尼墨爾本只能幹瞪眼?
最近澳大利亞的房產市場可謂是「冰火兩重天」。一邊是悉尼、墨爾本寒意陣陣,另一邊有個城市卻熱得發燙——沒錯,就是珀斯。 根據房地產分析公司Cotality最新發布的指數,珀斯在上個月交出了一份令人驚嘆的成績單:房價一周就漲了大約4000澳元, […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本嚴重落後!澳洲買房,難如登天!!維州最貴豪宅1.3億交易出售閱讀全文»

悉尼墨爾本嚴重落後!澳洲買房,難如登天!!維州最貴豪宅1.3億交易出售
01 擊敗悉尼墨爾本!阿德萊德豪宅市場爆冷登頂,免翻新房產成搶手貨 在全球經濟不確定性持續升溫、高利率令買家愈發謹慎的當下,澳洲最大房地產估值公司最新發布的高端房產指數給出了一個出人意料的答案——全國高端房產市場表現最佳的城市,不是悉尼,不 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

財長暗示未來或推更大力度減稅 / 維州將收緊槍支管理 / 7月1日起度假屋抵稅收緊 / 悉尼墨爾本房市降溫閱讀全文»

財長暗示未來或推更大力度減稅 / 維州將收緊槍支管理 / 7月1日起度假屋抵稅收緊 / 悉尼墨爾本房市降溫
1 財長暗示未來或推更大力度減稅 澳洲聯邦財長Jim Chalmers近日表示,工黨政府未來可能推出比目前250澳元稅務抵扣更大力度的個人減稅措施,並有望成為下屆大選的重要政策之一。 根據2026聯邦預算案,從2027-28財年開始,符合條 […]
日期:2026年05月27日 | 分類:澳洲最新新聞

40年來最大房產寒冬!悉尼墨爾本房價暴跌9%!未來還會更低…閱讀全文»

40年來最大房產寒冬!悉尼墨爾本房價暴跌9%!未來還會更低…
澳洲房市冷風越吹越猛! 多重利空層層夾擊之下,墨爾本、悉尼兩大核心城市的樓市,正迎來近40年來最深度的一輪調整。 業內專家預警:到2026年底,悉墨房價最高或暴跌9%。 這場由加息、全球經濟動蕩、重磅房產稅改革引發的樓市寒冬,並非短期波動, […]
日期:2026年05月25日 | 分類:澳洲最新新聞

嚴重警告!澳洲房價,歷史級暴跌閱讀全文»

嚴重警告!澳洲房價,歷史級暴跌
慘了,澳洲房價,要歷史性大跌! 上周,工黨提出的資本增值稅和負扣稅改革方案 從根本上改變了澳洲房產結構 阿爾巴尼斯在在最新預算案中宣布將從 2027 年 7 月 起取消現有的負扣稅政策 會在短期內大量新房市場的競爭,使新房開工量面臨更大壓力 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲最新新聞

驚人大消息!澳洲公寓馬上就要降價了?!澳洲買房圈激起了大量討論!最新調查公布,車位硬規定若鬆綁,悉尼墨爾本買家或少掏10萬澳元閱讀全文»

驚人大消息!澳洲公寓馬上就要降價了?!澳洲買房圈激起了大量討論!最新調查公布,車位硬規定若鬆綁,悉尼墨爾本買家或少掏10萬澳元
———前言——— 澳洲樓市這些年談房價,大家第一反應往往是利率、移民、土地供應和審批速度,但最新被推上檯面的,竟然是一個看似不起眼的老問題:車位。 2026年5月20日,REA刊發報道指出,Grattan Institute在最新報告中提出 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲最新新聞

要住不起了!悉尼墨爾本租金漲幅創兩年半新高,未來或再漲10%閱讀全文»

要住不起了!悉尼墨爾本租金漲幅創兩年半新高,未來或再漲10%
未來,澳洲的租金可能真的讓人負擔不起了! 自從工黨的財政預算案公布以後,租金正以兩年半以來最快的速度攀升。 SQM Research周三公布的數據顯示,全澳首府城市的每周掛牌租金較一年前平均上漲6.9%。其中,悉尼獨棟房屋和單元房綜合租金同 […]
日期:2026年05月21日 | 分類:澳洲最新新聞

出乎意料!澳洲樓市突然踩了剎車?!澳洲房地產到底發生了什麼!南澳買家陷入觀望,利率、稅改、成本三重夾擊下,阿德萊德還撐得住嗎?閱讀全文»

出乎意料!澳洲樓市突然踩了剎車?!澳洲房地產到底發生了什麼!南澳買家陷入觀望,利率、稅改、成本三重夾擊下,阿德萊德還撐得住嗎?
———前言——— 大家如果只看情緒的話,很多人會以為南澳樓市在2026年5月突然踩了急剎車;但如果把時間線拉清楚,就會發現這更像是一場由政策和成本共同觸發的理性降速。5月5日,澳洲聯儲把現金利率目標上調25個基點至4.35%,並明確提到衝突 […]
日期:2026年05月20日 | 分類:澳洲最新新聞

無數澳洲人都意想不到!澳洲人買房的心態要碎一地!房市拐點輪番到來,悉尼墨爾本轉跌,全澳房價翻負只差一步,買家賣家都要重算賬閱讀全文»

無數澳洲人都意想不到!澳洲人買房的心態要碎一地!房市拐點輪番到來,悉尼墨爾本轉跌,全澳房價翻負只差一步,買家賣家都要重算賬
———前言——— 過去兩年,澳洲樓市給很多人的感覺只有一個字:漲。無論是改善型家庭、首次置業者,還是投資客,幾乎都在被再不買就更貴的情緒推著走。但進入2026年4月,市場終於出現了一個很難再被忽視的信號:拐點正在形成。Westpac基於Co […]
日期:2026年05月16日 | 分類:澳洲最新新聞

突發!南航官宣:暫停悉尼重要航線!全澳緊盯明天:房價或迎40年來最大變局閱讀全文»

突發!南航官宣:暫停悉尼重要航線!全澳緊盯明天:房價或迎40年來最大變局
澳洲今天,連續兩條消息刷屏華人圈。 南航突然宣布, 暫停深圳直飛悉尼! 大量華人、留學生、中澳商務人士出行受到影響。 而第二條消息,則讓更多人開始緊張,就在明天聯邦預算案公布前夕,前財政部經濟學家突然發出重磅警告:澳洲房地產市場, 可能迎來 […]
日期:2026年05月11日 | 分類:澳洲最新新聞

突發!南航官宣:暫停中澳重要航線!全澳緊盯明天:房價或迎40年來最大變局閱讀全文»

突發!南航官宣:暫停中澳重要航線!全澳緊盯明天:房價或迎40年來最大變局
澳洲今天,連續兩條消息刷屏華人圈。 南航突然宣布, 暫停深圳直飛悉尼! 大量華人、留學生、中澳商務人士出行受到影響。 而第二條消息,則讓更多人開始緊張,就在明天聯邦預算案公布前夕,前財政部經濟學家突然發出重磅警告:澳洲房地產市場, 可能迎來 […]
日期:2026年05月11日 | 分類:澳洲最新新聞