房东各显神通 随着澳洲房地产市场持续降温，越来越多急于卖房的业主开始大幅降价， 甚至不惜送出价值数万澳元的额外赠品，只求能够尽快成交。 最新数据显示：全澳房屋拍卖清盘率已经连续两周低于50%， 而传统上被视为房产销售旺季的春季，今年却异常冷 […]
日期：2026年10月18日 | 分类：未分类
———前言——— 绝大多数卖家依然卖房赚钱，但过去几年不断刷新纪录的转售利润已经开始回落。Cotality最新报告分析了2026年6月季度超过9.4万宗住宅转售，其中95.4%录得名义盈利，低于3月季度21年来高位的96.1%；盈利房产中位 […]
日期：2026年09月18日 | 分类：未分类
从 2025 年 1 月 1 日起，在澳大利亚卖房，买方必须从成交价里扣下 15% 直接交给澳大利亚税务局（ATO）——不看你是不是澳洲税务居民，也不看房子值多少钱。让这 15% 不被扣走的，只有一张叫「清税证明」（clearance ce […]
日期：2026年08月29日 | 分类：未分类
———前言——— 在澳洲，不少投资者过去几十年都熟悉一套退休前省税办法：等工资收入下降后出售投资房或股票，再把部分收益作为可抵扣的养老金优惠供款存入养老金账户，从而降低当年的应税收入。尤其对自雇人士、投资房持有人和准退休人群来说低收入年份卖 […]
日期：2026年08月22日 | 分类：未分类
———前言——— 澳洲房地产还没有进入普遍亏损的时代，但持续多年的利润繁荣，确实出现了第一道裂痕。Domain最新《2026年上半年盈亏报告》显示，97.4%的独立屋转售价格仍高于原买入价，略低于2025年下半年的97.5%；盈利独立屋的中 […]
日期：2026年08月08日 | 分类：未分类
西澳房地产热潮， 正在从珀斯蔓延到区域城市。 最新数据显示：👉Busselton👉Albany 房价涨幅， 已经冲上全澳第一。 📈 Busselton全澳涨幅第一 房地产研究机构Cotality数据显示：截至4月的过去一个季度：📍Busse […]
日期：2026年05月13日 | 分类：未分类
过去一年是卖房好时机 在过去一年里，澳洲房地产市场的 “赚钱效应” 达到了一个新的高点， 而这一次，领跑的不再是悉尼和墨尔本，而是布里斯班和珀斯。 最新发布的Domain盈利与亏损报告显示：布里斯班和珀斯这两座城市几乎 “全员盈利” ！ 过 […]
日期：2026年03月23日 | 分类：未分类
最近，墨尔本一对夫妇火了！ 因为他们决定自己卖房 不请房产中介，没想到 这个决定竟然让他们省下足足7万澳元！ 消息一出，亲朋好友全都惊掉下巴：“你们认真的吗？！这不是找麻烦嘛？” 这对夫妇叫Chelsea Morley和她的伴侣Stu。 他 […]
日期：2025年10月10日 | 分类：未分类
有人欢喜有人悲 据Domain报道：澳洲房地产市场正逼近一个关键指标，可能让卖方在传统的春季销售旺季占据明显优势。 最新数据显示：7月份悉尼和墨尔本的拍卖清盘率分别达到68.2%和69.3%， 高于6月份的约66%，创下自2023年6月以来 […]
日期：2025年08月16日 | 分类：未分类
( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》12月19日讯，澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的报告显示，尽管澳洲房价涨幅放缓以及挂牌量上升，但在今年第三季度，澳洲的卖房平均毛利达到29.5万澳元，创历史最高 […]
日期：2024年12月19日 | 分类：未分类
01、春季卖房高峰来了 澳洲房源激增 CoreLogic最新数据显示，由于房东争相赶在春季销售高峰之前出售房屋，悉尼一些较昂贵的城区房屋新房源在过去四周内增加了一倍以上。 尽管房价下跌，但在墨尔本较富裕的地区，新房也越来越多。 Ray Wh […]
日期：2024年08月28日 | 分类：未分类
( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》8月23日讯，根据澳洲地产网站Domain发布的报告，随着澳洲房价上涨，今年转售房产获利的售房者的比例创多年新高，其中布里斯班99.5%的卖房者获利，位居澳洲首府城市首位。 […]
日期：2024年08月23日 | 分类：未分类
在澳洲首府城市一个房价较低的郊区，房屋正以惊人的速度被抢购一空，甚至短短五天内就可以脱手。专家透露，在2024年初，看房人数和房价仍在上升，令人吃惊。 房地产巨头Ray White的最新数据显示，1月份珀斯房产的平均上市时间只有11天，这是 […]
日期：2024年02月21日 | 分类：未分类
最新房价走势 澳大利亚房地产市场的表现继续展现出复杂且多变的趋势，尤其是在悉尼和墨尔本这两大主要市场。 首先，澳大利亚人口的增长以及对住房的强烈需求持续对房市产生重要影响。 据统计，澳大利亚人口增长的速度，尤其是通过高水平的海外移民，为租赁 […]
日期：2024年02月10日 | 分类：未分类
房地产分析机构PropTrack的最新研究显示，11月是澳洲房产销售最好的月份。 卖家卖出的房产价格比全年平均价格高出0.8%。 对于出售平均价值约为80万澳元的房产的人来说，这意味着多卖了6000澳元。 悉尼 根据PropTrack的数据 […]
日期：2023年10月21日 | 分类：未分类
2021年，澳洲房价飙升了28.6%，很多人争先恐后买房，就怕错过机会。 我就是其中的一员。 当时抢到了一座小独栋，看着我的妻子和儿子女儿，我高兴万分，终于可以在澳洲给他们一个家了。 然而后来，一切几乎全变了。 澳洲通胀，已经达到了32年以 […]
日期：2023年07月11日 | 分类：未分类
全澳房产销售最快地区出炉 昆州这个地方夺魁 据澳洲房地产网站Domain最新数据显示，Capalaba是昆州布里斯本东部一个不起眼的地区，但那里的独立房平均只需要18天就能售出，被评为全澳房地产交易速度最快的地区。 与去年同期的平均40天相 […]
日期：2022年07月18日 | 分类：未分类
来源：澳房汇 必须令房子的正面和背面看起来有吸引力。图: Nick Ptak 我们都知道在房屋出售的那天用烤箱烤蛋糕来吸引买家的老把戏，但是真正有助销售的方法是什么呢? 三位专家提出了他们的建议。 / 注意物业的前面和后面 随着互联网在展示 […]
日期：2020年08月21日 | 分类：未分类
