【墨尔本购房】标签文章列表

悉尼、墨尔本房价加速回暖:哪些城区领涨,哪些仍在下跌?阅读全文»

悉尼、墨尔本房价加速回暖:哪些城区领涨,哪些仍在下跌?
根据CoreLogic的数据,随着市场复苏加快,过去三个月悉尼和墨尔本一系列热门城区的房价上涨最多达29万澳元。 房地产经纪人和分析师表示,购房者开始在高端市场看到价值,并在价格进一步上涨之前重返市场。 3月份,悉尼和墨尔本的房价连续第二个 […]
日期:2025年04月17日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

刚刚出炉!3个月内,墨尔本超65%城区房价暴涨阅读全文»

刚刚出炉!3个月内,墨尔本超65%城区房价暴涨
悉墨超60%区房价上涨 Box Hill上榜 《澳洲金融评论报》报道,CoreLogic最新数据显示,悉尼和墨尔本超过60%城区的房价,在过去3个月内上涨。 房地产中介和分析师表示,购房者开始看到高端市场的价值,正在房价进一步上涨之前返回市 […]
日期:2025年04月06日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

3个月飙升$29万!悉墨超60%城区房价上涨,华人区上榜阅读全文»

3个月飙升$29万!悉墨超60%城区房价上涨,华人区上榜
CoreLogic最新数据显示,悉尼和墨尔本超过60%城区的房价,在过去3个月内上涨。 房地产中介和分析师表示,购房者开始看到高端市场的价值,正在房价进一步上涨之前返回市场。 悉尼和墨尔本的房价在3月连续第二个月上涨,涨幅分别为0.3%和0 […]
日期:2025年04月05日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼、墨尔本房价开始反弹,存够20%首付需13年阅读全文»

悉尼、墨尔本房价开始反弹,存够20%首付需13年
01 在澳洲,六位数收入才能避免租房压力 在澳大利亚所有主要城市,租客需要六位数的年薪才能租得起普通住房而不陷入住房压力,因此,许多人选择在更晚的年龄与他人合租,或者降低住房质量以应对高昂的租金。 一项关于年收入与租金占比的分析显示,尽管房 […]
日期:2025年03月05日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

嫌墨尔本房子贵搬去布里斯班?你想多了阅读全文»

嫌墨尔本房子贵搬去布里斯班?你想多了
何处安家 九年前,Markos Danoudis为了工作从墨尔本搬到布里斯班, 当时他满怀信心地认为,这次搬迁能让他更容易进入房地产市场。 当时,布里斯班的房价远低于墨尔本。 几年后,这位34岁的男子开始攒钱,希望能更快地买房。 然而,就在 […]
日期:2025年03月01日 | 分类:澳洲最新新闻

距离墨尔本City不到10km,这几个区的房子最便宜阅读全文»

距离墨尔本City不到10km,这几个区的房子最便宜
这几个区的房子最便宜! 对于许多希望在墨尔本购房的人来说,选择距离市中心更远的区域已经是 “不得不” 做出的选择。 高利率、对更大居住空间的需求以及日益上涨的生活成本, 使得越来越多的购房者被迫放弃内城区,转向周边郊区。 CoreLogic […]
日期:2025年02月06日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房市趋冷,高端市场房价跌幅加剧,低价房竞争激烈!澳洲总理阿尔巴尼斯被曝物业出租收入年超12万阅读全文»

澳洲房市趋冷,高端市场房价跌幅加剧,低价房竞争激烈!澳洲总理阿尔巴尼斯被曝物业出租收入年超12万
01 澳洲房市趋冷,非上市售房增加 澳洲行业数据显示,私下协议销售的房源正在增加,这表明房东在市场趋冷的情况下对公开拍卖持谨慎态度。 这种向私下销售的转变推动了全澳房地产市场新上市房源的激增,许多房东正在努力应对高昂的借贷成本。 根据SQM […]
日期:2025年02月05日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房价,突破百万澳元大关!十地租金回报高于平均阅读全文»

澳洲房价,突破百万澳元大关!十地租金回报高于平均
01 澳洲房价迎来里程碑,突破百万澳元大关! 在过去一个财年里,随着澳洲的典型房价惊人得 大涨了近7万澳元,澳洲已正式成为一个房价突破百万澳元的国家。 根据澳洲房地产协会(REIA)最新发布的数据,截至6月底,八大首府城市的综合 独立屋中位 […]
日期:2024年09月16日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

墨人该在哪里买房?分数表在这!新州最佳房产投资城区揭晓阅读全文»

墨人该在哪里买房?分数表在这!新州最佳房产投资城区揭晓
1.墨人该在哪里买房?分数表在这! 据《先驱太阳报》报道,专家指出,墨尔本购房者应该关注6个明星区,但警告称决策失误可能导致长期的财务困境。 在Finder的最新物业投资指数中,Seaholme、Brunswick East和Heidelb […]
日期:2024年08月11日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本这些地区投资亏本风险最小!房产买家最可能获利阅读全文»

墨尔本这些地区投资亏本风险最小!房产买家最可能获利
对于准备在墨尔本购房的买家来说,专家推荐了6个星级郊区,但警告称,一个错误的决定可能使他们陷入长期的财务困境。 根据Finder的最新房地产投资指数,Seaholme、Brunswick East和Heidelberg的独立屋是精明投资者的 […]
日期:2024年08月10日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

在墨市这些区投资房产赚翻了!98%的物业转售时盈利阅读全文»

在墨市这些区投资房产赚翻了!98%的物业转售时盈利
新研究显示了墨尔本购房者最有利可图的郊区,在上榜郊区买房绝对是一项稳健的投资。 在墨尔本绿意盎然的外东北区Nillumbik郡,过去十年所有转售物业中有98.9%实现了资本收益。 根据CoreLogic的数据,该覆盖了Eltham和Diam […]
日期:2024年08月06日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

孙红雷公开回应:没移民澳洲!只是一次旅行,小作文全出来了阅读全文»

孙红雷公开回应:没移民澳洲!只是一次旅行,小作文全出来了
还记得前一段时间,孙红雷被传移民澳洲吗? 很多人言辞凿凿的表示,从孙红雷的逗留时间看,他大概率已经移民了! 时隔一段时间,孙红雷本人亲自回应:没移民,微博直接热搜! 01、孙红雷公开回应!没移民澳洲! 之前有关孙红雷移民澳洲的消息传的沸沸扬 […]
日期:2024年07月25日 | 分类:澳洲最新新闻

在墨尔本买房太难了!前期成本就得准备$25万阅读全文»

在墨尔本买房太难了!前期成本就得准备$25万
独家分析显示,墨尔本购房者要准备高达25万澳元的前期费用,才能购买一套100万澳元以下的房产。 一些房地产专家认为,这些初始成本“毫无疑问”是购房者入市的一个重大障碍。 MCG Quantity Surveyors对PropTrack房屋价 […]
日期:2024年03月29日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼墨尔本购房者需要用六个月工资支付印花税阅读全文»

悉尼墨尔本购房者需要用六个月工资支付印花税
想要购房的澳大利亚年轻人不得不用6个月工资支付一项低效的前期成本。 一份令人不安的报告显示,澳大利亚各地购房者的印花税成本大幅上涨。 该报告描绘了一幅严峻的画面,即潜在房主的经济负担日益加重,尤其是在悉尼和墨尔本等主要城市。 根据e61研究 […]
日期:2024年02月12日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本穷人太惨,租房将面临危机!澳洲首次买房者暴增20%! 澳洲人口迅速增长推动对商场交易需求阅读全文»

墨尔本穷人太惨,租房将面临危机!澳洲首次买房者暴增20%! 澳洲人口迅速增长推动对商场交易需求
墨尔本租赁市场动荡 低收入租户面临住房危机 经历了动荡的一年后,墨尔本的租户被迫住进破旧的房屋,或者搬回家与亲友同住,以保持有屋顶可遮盖头顶。 在2022年11月,National Shelter和SGS Economics and Pla […]
日期:2024年01月17日 | 分类:澳洲最新新闻

百年教堂改建,墨尔本3居室住宅成街头“显眼包”!挂牌后超吸睛,已有50组潜在买家看房阅读全文»

百年教堂改建,墨尔本3居室住宅成街头“显眼包”!挂牌后超吸睛,已有50组潜在买家看房
在一座历史悠久的教堂内,隐藏着一栋现代感十足的住宅,现代奢华与古老特色实现了完美的结合。 这座历史建筑可追溯到1865年,位于墨尔本著名的内城区Brunswick,在2016年被改造成了一座别致时尚的公寓。 拱形门廊、裸露的砖墙、拱形天花板 […]
日期:2023年12月09日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本中产阶级实惨!赚的钱一半都要还房贷阅读全文»

墨尔本中产阶级实惨!赚的钱一半都要还房贷
现在的墨尔本人想要买房究竟有多难? 根据一份新报告:墨尔本房主在支付贷款按揭上花费了他们中等工资收入的近45%。 根据发布的ANZ和CoreLogic的住房可负担性报告显示:墨尔本大量人口正在与生活成本作斗争。 一般认为,家庭在住房成本上花 […]
日期:2023年11月30日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本购房者平均支付$9.4万首付!市场仍是有钱人的天下阅读全文»

墨尔本购房者平均支付$9.4万首付!市场仍是有钱人的天下
过去三年,由于房价回升,幸运买家获得经济援助,墨尔本房屋首付中位数上升了三分之一以上。 在线房地产结算服务机构PEXA周三发布的《买家首付报告》显示,2023财年,墨尔本买家平均支付9.4万澳元的首付。 这比2020年9月支付的首付款高出近 […]
日期:2023年11月29日 | 分类:澳洲最新新闻

房贷吃掉墨尔本人45%的工资!中位数收入买不起中位价住房阅读全文»

房贷吃掉墨尔本人45%的工资!中位数收入买不起中位价住房
一份新报告显示,墨尔本工资中位数的房主几乎将收入的45%都花在了房贷上。 澳盛银行(ANZ)和CoreLogic发布的住房承受力报告显示,墨尔本有一大部分人正在为生活成本而苦苦挣扎。 将收入的30%或以上用于支付住房费用的家庭通常被认为面临 […]
日期:2023年11月29日 | 分类:澳洲最新新闻

中国人成澳洲最受欢迎面孔!现金全款买房!澳政府计划出台保护政策!这类华人成最大受益者阅读全文»

中国人成澳洲最受欢迎面孔!现金全款买房!澳政府计划出台保护政策!这类华人成最大受益者
中国面孔可能是现在澳洲最受欢迎的面孔了! 毕竟中国人现在可是澳洲的财神爷,给澳洲经济恢复带来了巨大贡献和刺激! 从房产到弥补劳动力,澳洲到处都离不开中国人的贡献。 澳房产拍卖最期待中国买家 直接付全款每天狂砸几百万 先说澳洲的房产市场,虽然 […]
日期:2023年08月03日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本多坐一站火车买房巨省钱!最大价差高达7位数阅读全文»

墨尔本多坐一站火车买房巨省钱!最大价差高达7位数
只要通勤时间稍微长一点,墨尔本购房者就可以省下多达七位数的费用。 Domain的数据显示,在部分地区,多乘坐火车一两站,一套典型房产的价格甚至能降低一半。 根据目前市场行情,房价仍在不断上涨,借贷能力下降,待售房屋数量减少,购房者被迫扩大房 […]
日期:2023年06月24日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本CBD 10公里范围内房价最便宜的地区阅读全文»

墨尔本CBD 10公里范围内房价最便宜的地区
精打细算的墨尔本购房者在墨尔本内城只能在4个郊区可以买到100万澳元以下的房子。 根据Domain的数据,内西区的Maidstone是距离CBD 10公里以内房价最便宜的郊区,截至今年3月,房价中位数为826,500澳元。紧随其后的是Wes […]
日期:2023年06月05日 | 分类:澳洲最新新闻