墨尔本房地产 - 澳洲新闻网

【墨尔本房地产】标签文章列表

旧房照样卖爆！墨尔本多套房产溢价十几万成交，专家：好房不愁卖阅读全文»

尽管联邦预算案后的房地产市场整体趋于谨慎，不少买家和投资者在观望，但优质地段和开发潜力房源依然不乏追捧者。刚刚过去的周末，墨尔本多场拍卖出现激烈竞价：有遭遇破坏的老旧木屋被开发商高价抢下，也有适合家庭居住的翻新住宅吸引年轻夫妇激烈争夺。 […]

日期：2026年06月09日 | 分类：澳洲最新新闻

刚需“厮杀”！墨尔本多地现场激烈竞价，三居室$222.5万成交！年轻家庭竞争激烈阅读全文»

尽管利率高企、税收改革持续引发讨论，但墨尔本房地产市场并没有按下暂停键。刚刚过去的周末，全市超过1200套房产走上拍卖场，从内城区的维多利亚式老宅，到建筑师设计公寓，再到百万元以下的首次置业房源，不少优质物业依然吸引多组买家激烈争夺。值 […]

日期：2026年05月31日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲上流社会爆大瓜！墨尔本地产大亨的女儿派对上被另一名媛下药阅读全文»

上流社会的下流事近日，澳媒曝光了一起发生在墨尔本滑雪度假村的丑闻，一位名媛竟然在高端派对上给另一位名媛偷偷下药，这件事在社交圈引发了热议。据报道，事件发生在2025年7月26日，地点是Mount Buller的获奖度假村Pension […]

日期：2026年05月19日 | 分类：澳洲最新新闻

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2027年前悉尼和墨尔本的房地产市场将领先于其他首府城市阅读全文»

布里斯班、珀斯和阿德莱德房价的迅猛涨势预计在接下来的一年里将大幅放缓，新的预测显示，到 2027 年底，悉尼和墨尔本将重新成为市场的领头羊。澳新银行（ANZ）的经济学家因利率上升和消费者信心下降而下调了住房市场预测，预计到 2026 年， […]

日期：2026年04月17日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房产，突然失控暴跌阅读全文»

澳洲房产，可能要失控暴跌！伊朗战争对澳洲经济的影响可能会产生重大影响。如果战争导致通货膨胀飙升，迫使储备银行提高利率，那么这将对房价、物价和销售产生巨大影响。澳洲央行将现金利率上调25个基点至4.10% 现金利率到2026年年中可能攀 […]

日期：2026年03月27日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲有大事发生！2026年的澳洲房市要迎来最强增长！墨尔本房地产市场要起飞！基建完善与人口猛增，2026的澳洲究竟是机会还是陷阱？阅读全文»

——前言—— 2026年伊始，澳洲楼市并没有像许多人预想的那样刹车。恰恰相反，在2月与3月加息落地与全球不确定性加剧的背景下，多个城市的入门级与更可负担板块仍在领跑，同比涨幅继续写进两位数，呈现出鲜明的两条赛道。一边是受供给瓶颈与政策扶持 […]

日期：2026年03月23日 | 分类：澳洲最新新闻

资本正流向哪里？住宅与医疗物业成为投资热点阅读全文»

在经历过去两年的调整之后，墨尔本房地产市场正在明显回暖。数据显示，过去6个月住宅成交量已上升约 15%，市场活跃度与买家信心同步提升。同时，大墨尔本约 70% 的区域已进入正向市场区间，较半年前的51%显著改善。分析人士认为，随着市场周期 […]

日期：2026年03月13日 | 分类：澳洲最新新闻

30年来最高！墨尔本City，成鬼城…阅读全文»

没人租了在远程办公政策阴影下，墨尔本已经坐实了澳洲 “鬼楼之都” 的名号，市中心写字楼空置率已经攀升至接近30年来的最高水平。澳洲地产委员会最新发布的办公楼市场报告显示：目前墨尔本CBD约19%的办公面积处于空置状态，高于去年7月的1 […]

日期：2026年02月08日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼房价，要撑不住了！墨尔本房价开始下跌！澳洲房东正面临房贷危机阅读全文»

01 悉尼房市已显现疲态！1月仅涨0.1%，这些区却表现不俗在澳洲储备银行（RBA）公布最新的利率决定前夕，悉尼房地产市场已显现疲态。然而专家警告称，即便房价涨势熄火，并不意味着普通家庭的住房负担能力会有所改善。 PropTrack经济学 […]

日期：2026年02月04日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本最新房价预测出炉！两年内或暴涨$15万，涨幅达14.1%阅读全文»

随着供应持续收紧和成交速度放缓，墨尔本房地产市场正显现出强劲的反弹势头。咨询巨头毕马威（KPMG）最新预测指出，尽管目前投资者活跃度较低，但墨尔本中位房价在未来两年内仍将迎来六位数的增长。墨尔本房价预计在未来两年内大幅上涨，毕马威（KP […]

日期：2026年01月28日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本“华人之娇”——Coco Ma和她的房地产公司团队，再获殊荣…..阅读全文»

墨尔本房产领域的一匹“黑马” 不知道，澳洲的华人朋友们注意到了吗？现在，墨尔本无论您是开车还是步行经过Keysborough、Clayton、Mulgrave、Springvale、Noble Park、Dandenong、Berwick、 […]

日期：2026年01月25日 | 分类：澳洲最新新闻

疯了！澳洲租金涨至$681/周，五年暴涨50%，租房者完了！100 万澳元购买力急剧下跌阅读全文»

01 新房产趋势涌现，“澳大利亚梦” 如何蜕变？ 2026 年，房价与利率或将双双上涨。想在 2026 年房产投资中脱颖而出的投资者，需要密切关注房地产领域正在快速涌现的一系列新变化。随着需求激增遭遇住房供应短缺，澳大利亚人的房产投资与 […]

日期：2026年01月08日 | 分类：澳洲最新新闻

不好！悉墨房价涨幅下降，负担能力已达极限，2025年全澳各首府房价大涨阅读全文»

01 2025年全澳各首府房价大涨，领涨的是中低价区 2025年，一批相对还算便宜的全澳各首府的中低价区房价大幅上涨。原因是原本锁定高价城区的中高收入买家，被这些高不可攀的社区“挤”出来，只能把目光投向更远、更便宜的地区。有些买家干脆搬 […]

日期：2025年12月05日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本悉尼，房市开始降温阅读全文»

涨不动了由于房价高企令不少买家望而却步，悉尼和墨尔本房地产市场出现初步降温迹象。而与此同时，澳洲房贷持有人也在加速还款，提前还清贷款的金额创下历史新高。房地产数据机构Cotality本周一发布的最新数据显示：11月澳洲首府城市住宅价 […]

日期：2025年12月03日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

降息恶果来了！澳洲购房者被坑了！不到100万能在悉尼买别墅，居然是真的阅读全文»

01 降息反噬：澳洲购房者贷款额涨5.5万，实际购买力却缩水年内三次降息令澳大利亚潜在购房者贷款额度显著提升，但最新分析揭示，新增的借贷能力已被飙升的房价完全吞噬。Cotality咨询公司研究发现，当前普通家庭可贷款金额较抵押贷款利率峰值 […]

日期：2025年12月03日 | 分类：澳洲最新新闻

买家信心随降息预期降温，清空率降至五个月来新低阅读全文»

随着春季售房季逐步接近尾声，短期内降息前景的不断减弱使买家情绪受到了打击，拍卖清空率跌破70%。上周，全国举行了接近3000场拍卖，与往年相比属于异常高的水平。但房地产数据机构Cotality的最新数据显示，全国拍卖成交率下滑了1.2个百 […]

日期：2025年11月24日 | 分类：澳洲最新新闻

每日地产丨高房价推动卖家行动，10月悉尼房产挂牌量达10年新高阅读全文»

由于卖家希望利用房价上涨和需求激增的机会，房地产市场出现了大量房屋挂牌出售的浪潮。受买卖双方情绪重大转变的影响，上个月澳大利亚最大房地产市场待售房屋数量创下十年新高。根据REA集团最新发布的房源报告，上个月澳大利亚的新房源数量比9月份增 […]

日期：2025年11月20日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼房价暴跌，澳洲新挂牌房源量激增，悉尼墨尔本创多年新高阅读全文»

01 重新划区与开发计划冲击市场，悉尼多个高端公寓区价格跌超10%，专家指现入手良机据《悉尼晨锋报》11月16日报道，悉尼一些受欢迎的“缩房族”市场中，典型公寓价格已下跌多达15.2%，这让打算从家庭住宅搬到公寓的人看到了捡便宜的希望。 […]

日期：2025年11月18日 | 分类：澳洲最新新闻

11月01日清空率｜墨尔本住房可负担性逆势提升，背后是福还是祸？阅读全文»

房市行情全澳范围内，自疫情以来住房可负担性严重恶化。CoreLogic数据显示，过去五年房价上涨了46.8%。房价中位数与家庭收入中位数的比率已从6.4倍升至近8倍。全澳周租金中位数已达672澳元，过去五年租金上涨了43.8%。墨尔本房 […]

日期：2025年11月01日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼地铁房价狂飙！澳洲人疯抢公寓，首次购房者被放鸽子，普通人真追不上房价了阅读全文»

01 地铁一开，房价狂飙！悉尼这些区“步行溢价”最高达四成在悉尼Metro North West地铁线施工最嘈杂、最扰民的阶段，在车站附近买房的业主，如今正享受着显著的价格红利——部分房产的售价较距车站400至800米的类似房产高出多达3 […]

日期：2025年10月30日 | 分类：澳洲最新新闻

外国人持续爆买墨尔本房地产！中国投资者买最多阅读全文»

越限越高尽管维州政府近年不断提高针对海外买家的额外税费，以抑制外国购房需求，但维州仍然是全澳最受外国投资者青睐的房地产市场。根据澳洲税务局（ATO）近日发布的首份《外国资产所有权登记册》报告：2023年共有2606宗维州房产被海外买家 […]

日期：2025年10月29日 | 分类：澳洲最新新闻

房价狂飙！澳洲城市房价全面刷新纪录西澳经济表现全澳最佳，新屋开工率爆涨阅读全文»

01 房价狂飙！全国各地首府和区域城市全面刷新纪录据PropTrack的房价指数显示，9月份全国房价环比上涨0.5%，同比上涨6.3%，创下新高。目前，每个首府城市和区域地区的房价都高于一年前，反映出市场情绪回暖、需求上升和竞争加剧。 […]