地產中介估計房價六個月內會下跌20%
來源：AFR
一項地產行業調查顯示，多數地產經紀預計，隨著購房者退出市場，未來6個月房價將下降20%，房價下跌引發人們對經濟長期低迷的擔憂，部分地產中介可能被迫關門。
在CoreLogic平台RP Data進行的調查顯示，超過三分之一（35%）的地產中介預計價格將下降10%至20%，超過四分之一（27%）的中介預計房價跌幅會超過20%。30%的中介表示，價格已經在急劇下降。還有三成中介預計未來三到六個月內房價還會下降。
CoreLogic研究總監蒂姆·勞斯表示，整個RP數據平台上的地產中介活動較少，這意味著上市前常規操作數量急劇下降。"當市場存在如此多的不確定性時，買入和賣出房產是很難做出的決定。人們要等到局勢穩定下來。"。"買家不太願意交易，賣家對測試市場的興趣也較低。
許多地產中介面臨著禁止公開拍賣和開放房屋的挑戰。超過三分之二（68%）的地產中介表示，在3月27日至30日和4月3日至6日的這兩周里，買家詢價數量下降了超過了50%。約三分之二（60.5%）表示，同期賣家詢問的數量下降了一半以上。
總部位於悉尼的Starr Partners公司首席執行官道格拉斯.德里斯科爾（Douglas Driscoll）表示，僅過去的兩周，該集團的房產上市量就驟降了約70%，而銷售額則下降了約40%。他說："我認為我們的數據是一個相當準確的晴雨表，因為我們相當具有行業代表性，其他地產中介情況也類似。」
"可以理解，買家減少了。在過去的幾周里，我們看到買家的數量減少了一半，因為當不確定因素出現時，人們往往只會靜觀其變。""房源的下降也相當嚴重。沒有房源，賣什麼？這就是為什麼我們的成交金額也很低。」相比之下，總部位於墨爾本的房地產中介公司霍金.斯圖爾特（Rocking Stuart）的瑞安·卡斯（Ryan Castles）表示，墨爾本的房源數量一直在上升。
他說："市場上仍有很多房產沒有售出，因為買家少了，而且買家有了更多的選擇。」"市場存量增加，因為賣家希望通過賣房釋放一些現金。我認為將會有很多資產富有而現金貧乏的房主將考慮出售。德里斯科爾表示，由於疫情，房價肯定會下跌。
"我預計房地產市場絕對會下滑，我們確認價格在下降。房價沒有不受危機影響的理由。德里斯科爾表示，他還預計，房地產低迷將引發行業整合，一些機構將被迫停業。"我認為地產業會有不少受害者。""預計會有大量的房地產專業人士離開這個行業。「
"不幸的是，一些房地產業務很可能會關閉。有些機構可能會合併，兼并甚至收購其他機構。"我們將要熬過一段非常，非常艱難的時期。」