全澳獨立屋價格中值比一年前高出35萬，接近100萬大關
澳洲一套住宅的平均價格有史以來首次接近100萬澳元大關，獨立屋買家購買一套典型住宅的價格要比一年前高出約35萬澳元。
Domain的數據顯示，澳洲獨立屋價格經歷了有記錄以來最快的年增長率，達到21.9%，過去一年獨立屋價格上漲速度是公寓價格上漲速度的3倍。
Domain研究部主管Nicola Powell表示，儘管出現了歷史性的飆升，但隨著全國範圍內封鎖的結束，目前受到創紀錄低利率和預期投資回報支撐的高價格預計會降溫。
截至9月的3個月里，除珀斯和達爾文外，所有首府城市的獨立屋價格都創歷史新高，其中堪培拉自2005年以來首次成為獨立屋價格第二高的首府城市。
全國房價最高的城市悉尼的獨立屋價格在過去12個月里每周上漲約6700澳元，漲幅達30.4%，價格中值創下近150萬澳元的新紀錄。
在9月份季度上漲了1.8695萬澳元后，公寓價格達到了創紀錄的80.2475萬澳元，首次超過了2017年中的價格峰值。
新州目前佔3.3萬億澳元，佔澳洲住宅房地產市場總額的40%。
儘管墨爾本在本季度的大部分時間都處於封鎖狀態，但獨立屋價中值格在過去一年增長了16.8%，達到了創紀錄的103.8萬澳元，這是11年來最強勁的年度增長。
布里斯班的待售房屋數量繼續超過以往的記錄，目前已達到6年來的最高水平，10月份的前三周，上市房屋數量較兩年來的平均水平高出7%。
如今獨立屋價格中值已經達到了歷史新高，超過了70萬澳元的大關。
同時，霍巴特的獨立屋價格在過去五年中幾乎翻了一番，是首府城市中漲幅最高的。
Powell表示，隨著各首府城市9月份季度獨立屋價格漲幅較前一季度表現減半，價格增長現在已經開始減緩，表明增長的峰值已經過去。
RBA最近在其月度董事會會議紀要中承認房地產市場火熱，並表示政策制定者需要密切關注貸款標準。
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