Coles突然漲價！這個人人都會用的東西突然貴了20%
摘要小記
01 Coles紙袋悄悄漲到30澳分
Coles這個小東西突然漲價20%。
02 澳洲買房門檻突然暴漲
年薪$245,000才夠！澳洲買房最新收入門檻曝光。
03 韓國燒烤店被燒
Springvale今晨突發火災！15歲少年被送醫。
04 零售巨頭股價集體暴跌
JB Hi-Fi、Harvey Norman都中招！澳洲消費開始熄火。
1
Coles紙袋悄悄漲到30澳分
Coles近日悄悄上調了普通紙質購物袋的價格，從原來的25澳分漲到30澳分，每個袋子貴了5澳分，看起來金額不大，但實際漲幅達到20%。對於平時每周都需要臨時購買幾個紙袋的消費者來說，長期累積下來也是一筆額外支出，尤其是在食品、房租和其他生活成本都持續偏高的情況下，這次調價很快引起不少消費者注意。
Coles目前在實體門店主要提供紙質購物袋，普通結賬紙袋的建議最大承重為6公斤。需要注意的是，這次30澳分的價格主要針對門店結賬時購買的普通紙袋；如果是在Coles Online進行Delivery或者Click & Collect，收費方式並不一樣。Coles官網目前顯示，線上訂單紙袋統一按每單最高$2收費，而不是簡單按照每個袋子30澳分計算，因此網上買菜的人不會完全按照門店的新價格收費。
從25澳分漲到30澳分，相當於一次上漲20%。雖然單個袋子只貴了5澳分，但如果每次購物購買4個紙袋，一次就需要支付$1.20；如果一年每周購物一次並且每次都購買4個紙袋，單是紙袋費用就可能達到$62.40。對於經常忘記帶環保袋的人來說，這次調整也意味著自帶Reusable Bag會更加划算。Coles同時還銷售其他可重複使用的購物袋，例如Premium Shopping Bag目前官網售價為$3。
Coles此次紙袋漲價也發生在澳洲家庭持續關注生活成本的背景下。過去幾年，隨著各州逐漸淘汰一次性塑料購物袋，消費者已經越來越習慣自帶購物袋，紙袋則成為臨時忘帶袋子時最常見的選擇。雖然5澳分本身並不算多，但20%的漲幅仍然讓這項日常小支出受到關注。對於經常去Coles購物的人來說，最簡單的省錢方式仍然是把Reusable Bag放在車裡或隨身攜帶，畢竟現在臨時拿一個紙袋，也已經要30澳分了。
2
澳洲買房門檻突然暴漲
澳洲房價雖然開始下跌，但對很多買家來說，買房反而比去年更難了。Canstar最新模型顯示，隨著2026年RBA連續加息、銀行全面提高房貸利率，申請同樣一筆房貸所需要的收入大幅增加。最誇張的是Sydney，如果想購買一套中位價獨立屋，目前家庭稅前年收入需要接近$245,000，才能在銀行的借貸能力測試下避免陷入房貸壓力。相比一年前，這個門檻又增加了接近$11,000。
Brisbane的變化更加明顯。目前購買當地一套中位價獨立屋，所需年收入已經升至大約$185,000，而去年只需要約$160,000，相當於一年之內多了接近$25,000。更廣泛來看，Queensland買家今年為了維持與去年相同的購房能力，平均所需收入增加約$30,258；但澳洲全職員工平均工資同期只增加約$3,600，也就是說，買房所需收入的增長速度大約是工資增長的8倍。
Melbourne同樣沒有因為房價下跌而明顯變得更容易買。Canstar數據顯示，以一套約$960,000的典型獨立屋計算，符合當前收入和貸款條件的雙收入家庭，目前只能在Melbourne約146個suburb買得起，而2025年10月時還能負擔約210個suburb，相當於一年之內又被擠出了64個區域。現在相對便宜的地區包括Melton，中位房價約$570,000；Melton South約$580,000；Wyndham Vale約$610,000。
之所以出現「房價跌了，反而更買不起」的情況，關鍵就在利率。Canstar的模型按照目前平均房貸利率6.49%計算，而去年同期大約只有5.50%。即使房子價格便宜了一點，更高的利息、銀行3個百分點的serviceability buffer，以及每個月明顯增加的還款額，都會直接壓低買家的借貸能力。South Australia也出現同樣情況：單身買家現在想購買Adelaide中位價獨立屋，稅前年收入需要約$167,424，比去年多出$27,646；如果買中位價公寓，也需要約$114,741年收入。換句話說，現在澳洲買房最大的障礙，已經不只是「房價有多高」，而是「銀行認為你有沒有能力還得起這筆貸款」。
3
韓國燒烤店被燒
墨爾本東南區Springvale今天凌晨發生一起餐廳火災。一家位於Springvale Road的韓國燒烤餐廳在午夜過後不久起火，現場冒出大量黑煙，消防人員隨後趕到處理。警方表示，事發時餐廳內沒有顧客或員工，因此店內沒有其他人員受傷。
據警方初步調查，Springvale Station附近巡邏的Protective Services Officers在午夜後接到消息，稱有兩名男子進入了這家餐廳。不久后，建築物便出現濃煙併發生火災。警方在餐廳附近發現了一個油桶，並將其作為證物帶走。目前案件仍在調查中，具體起火原因以及兩名男子在事件中的實際行為，都仍需要警方進一步確認。
隨後，警方接到報告稱，一名15歲男孩出現在Heatherton的Warrigal Road附近一家快餐店，並因燒傷需要接受治療。該少年之後在警方看守下被送往醫院。警方目前仍在尋找另一名據信與事件有關的男子。截至目前，警方尚未公布第二名涉事人員的身份，也沒有進一步說明這名15歲少年的具體傷勢。
ABC指出，這已經是Melbourne連續第7天出現疑似縱火事件，近期多起案件也涉及未成年人，引發警方關注。不過就Springvale這起案件而言，目前調查仍處於早期階段，相關人員尚未被法院認定有罪，因此更準確的說法仍是「涉嫌」參与事件。警方將繼續調查現場證據，並追查另一名涉事人員。
4
零售巨頭股價集體暴跌
澳洲零售行業最近突然遭遇一輪明顯降溫，多家大家耳熟能詳的上市零售企業股價從高位大幅回落。傢具連鎖Nick Scali今年股價一度較高點下跌約40%，而JB Hi-Fi、Kogan、Harvey Norman、ARB Corp以及Flight Centre等依賴消費者「非必需消費」的企業，也出現不同程度下跌，部分跌幅接近30%。市場分析認為，這並不是單一公司的問題，而是澳洲家庭在高利率和生活成本壓力之下，開始明顯減少傢具、電子產品、旅行等大額消費。
其中家具行業受到的衝擊尤其明顯。Nick Scali表示，澳洲和New Zealand業務今年下半年訂單同比下降3.6%，而在第四季度，澳洲門店客流一度下降最多15%。公司認為，房價下跌和房屋成交減少正在產生明顯的「財富效應」：當房主感覺自己的房子不再持續升值，或者根本沒有搬家、買房需求時，就更不願意花幾千澳元購買沙發、餐桌和其他大型傢具。澳洲住宅價格自今年3月以來已經下跌約5.2%，也進一步影響了與房地產高度相關的消費。
值得注意的是，一些零售公司的實際業績並沒有股價表現看起來那麼差。例如JB Hi-Fi在截至2026年6月底的財年中，集團銷售額達到$11.06 billion，同比增長4.8%；凈利潤達到$489.9 million，同比增長6%。但投資者更擔心接下來會發生什麼。隨著消費者更加謹慎，市場開始擔憂未來同店銷售增長、利潤率以及大件商品需求都會受到影響，因此即使企業剛剛公布不錯的全年業績，股價依然可能出現大幅調整。
目前澳洲家庭面臨的壓力仍然沒有明顯緩解。高房貸利率、燃油價格和日常生活成本持續擠壓可支配收入，而房價下跌又削弱了一部分家庭的消費意願。最新消費者調查也顯示，生活成本仍然是澳洲人最擔憂的財務問題之一。因此，傢具、電器、汽車用品以及旅遊等「可以暫時不買」的商品和服務，往往最先受到影響。這次零售股集體下跌反映的並不只是股票市場波動，更說明澳洲消費者正在進一步收緊錢包，而接下來聖誕購物季的銷售表現，也可能成為判斷零售行業是否真正轉弱的重要指標。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自墨爾本吃飯吧，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。