【悉尼投资】标签文章列表

内部秘诀💥教你找到“不公开”的好房源🏠7种别人不知道的方法‼️包括off-market!澳洲投资人必看,抢先学会你就赚大了💰阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 ⬇️下载重磅报告【澳洲专业人士买房调研工具宝典】: :https://avocadowealth.com.au/report18?utm_source=YT&utm […]
日期:2025年05月13日 | 分类:澳洲房产投资

在澳洲买房投资,居然是个“亏本买卖”?阅读全文»

在澳洲买房投资,居然是个“亏本买卖”?
若房产投资者此刻购入一套普通住宅或公寓用于出租,每月将面临数百甚至数千澳元的现金亏损。 尽管存在现金流损失的风险,投资者仍争相贷款购房,寄希望于未来的资本增值。此外,房产投资者还可通过抵扣支出减少应税收入,从而降低税负。 绿党领袖Adam […]
日期:2025年04月16日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

悉尼人来墨抢房了!出手5次就赢3次!这些地区买走一半阅读全文»

悉尼人来墨抢房了!出手5次就赢3次!这些地区买走一半
像蚂蚁一样四处出击 最近,墨尔本的低价房产市场被跨州投资者疯狂扫货, 尤其是悉尼买家,在一些地区和价格区间, 甚至占据一半的成交量! 就在昨天,Seaford一套预期价格65万-78万澳元的房子,在竞拍中被8名买家疯狂争抢,最终以78.2万 […]
日期:2025年03月04日 | 分类:澳洲最新新闻

15年零增值!大批墨尔本投资者退出公寓市场,多地挂牌量激增,华人区上榜阅读全文»

15年零增值!大批墨尔本投资者退出公寓市场,多地挂牌量激增,华人区上榜
《澳洲金融评论报》2月6日报道,CoreLogic的数据显示,由于资本收益不佳,再加上持有成本高企,促使大批投资者退出墨尔本和悉尼的公寓市场,这些城市的租赁房源因此减少。 导致投资者在澳洲最大的几个房地产市场抛售房产的另一个原因是,海外移民 […]
日期:2025年02月07日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲首府城市租金过去一年又涨了,澳洲业主第三季度房贷利息达300亿澳元 创纪录阅读全文»

澳洲首府城市租金过去一年又涨了,澳洲业主第三季度房贷利息达300亿澳元 创纪录
01 澳洲部分沿海城区房价上涨 随着整个婴儿潮一代从明年开始能够提取他们的退休金,预计2025年将迎来退休搬迁的高峰期。 拥有充裕资金的婴儿潮一代可能会将澳洲的退休天堂变成房价上涨的热点地区,而这些目标地区几乎都有一个共同点。 Finder […]
日期:2024年12月24日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

买家很多是华人!盘点澳洲今年成交价最高的20栋豪宅阅读全文»

买家很多是华人!盘点澳洲今年成交价最高的20栋豪宅
来围观豪宅 今年对澳洲的高端房产市场来说是个丰收年,不仅出现了第二座成交价破纪录的1.3亿澳元豪宅,而且多个高端房产中介的交易额也打破了往年纪录。 成交价排名前20的豪宅,总价达到惊人的10亿澳元,相当于每栋豪宅平均5000万澳元! 接下来 […]
日期:2024年12月22日 | 分类:澳洲最新新闻

今日清空率:悉尼51%,墨尔本60%,布里斯班31%|本周澳洲社会有什么事情正在发生阅读全文»

今日清空率:悉尼51%,墨尔本60%,布里斯班31%|本周澳洲社会有什么事情正在发生
本周六 (12月14日) 澳房拍卖数据汇总数据来源:Domain 悉尼 ⊙清空率:51% ⊙中位价:$1,333,500 ⊙成交总额:$347,723,436 ⊙注册拍卖房产套数:979 ⊙已统计的拍卖房产套数:700 ⊙最终成交房产套数: […]
日期:2024年12月15日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲房价失控,购房者首付款再增近10万澳元!昆州超过维州成为澳洲第二大房地产投资市场阅读全文»

澳洲房价失控,购房者首付款再增近10万澳元!昆州超过维州成为澳洲第二大房地产投资市场
01 澳洲房价失控,购房者首付款再增近10万澳元 最新分析显示,澳大利亚的住房市场对那些被排除在市场之外的人来说变得异常残酷,延迟两年攒够首付款可能会让购房者多支付约9.2万澳元。 这是澳大利亚平均住房贷款规模在短短两年多时间内的增长幅度, […]
日期:2024年12月13日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨今年悉尼公寓交易量超过独立屋阅读全文»

每日地产丨今年悉尼公寓交易量超过独立屋
今年,悉尼公寓交易量超过了独立屋交易量,因为这座澳大利亚价值最高的城市的借贷成本迫使买家考虑购买较小的房屋。 Domain的年终总结显示,2024年,公寓在悉尼市场占据主导地位,成为交易量最大的房产类别,2023年也是如此。 报告揭示了利率 […]
日期:2024年12月11日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

阿尔巴尼斯将悉尼投资房产挂牌出售!指导价190万澳元阅读全文»

阿尔巴尼斯将悉尼投资房产挂牌出售!指导价190万澳元
阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)将其位于悉尼内西区Dulwich Hill的投资房产挂牌出售,指导价为190万澳元,这是今年春季最受期待的挂牌交易之一(如果不出人意料的话)。 在当前的上市热潮中,这套三居室房产之所以如此引人注 […]
日期:2024年09月11日 | 分类:澳洲最新新闻

中介卖了套房,被勒令赔偿华人$740万!数千受骗者维权无门,老板:放下仇恨,动动脑子…阅读全文»

中介卖了套房,被勒令赔偿华人$740万!数千受骗者维权无门,老板:放下仇恨,动动脑子…
图源:ABC 华人陈某的获赔或改变仍在苦苦等待的华人们的命运。 据悉,未来集团的销售朱某被勒令赔付客户陈某740万澳元投资款。 此前,朱某在明知道未来集团“命不久矣”的情况下,仍哄骗陈某投资房产。 如今,还有大批受骗华人索赔无门,愿法律还他 […]
日期:2024年09月10日 | 分类:澳洲最新新闻

周租达900刀,悉尼投资$10亿打造顶级学区阅读全文»

周租达900刀,悉尼投资$10亿打造顶级学区
悉尼东南部一个耗资10亿澳元的学生区域规划中,首栋建筑已经启动。这个变革性项目有望为该地区带来巨大影响。 开发商Scape表示,他们的目标是打造悉尼首个真正意义上的”大学区”,范围从Kensington延伸至King […]
日期:2024年09月10日 | 分类:澳洲最新新闻

疯狂买家!墨尔本东南townhouse拍卖,一秒绝杀阅读全文»

疯狂买家!墨尔本东南townhouse拍卖,一秒绝杀
上周六,墨尔本住宅拍卖市场迎来了难得的回暖。 其中,在Brighton举行的一场拍卖上,还出现了让在场所有人都瞠目结舌的一幕… 周六,一场闪电拍卖在Brighton上演,一栋联排别墅以300万澳元的价格成交,整个拍卖过程从开始到 […]
日期:2024年08月13日 | 分类:澳洲最新新闻

终于!全澳洲人迎来一个好消息!这个数字稳住了!但这场危机还要持续数年…阅读全文»

终于!全澳洲人迎来一个好消息!这个数字稳住了!但这场危机还要持续数年…
近年来,由于澳洲租赁市场火热,房源几乎是供不应求,导致租金接连暴涨。 终于有一个大家期待已久的好消息传来:澳洲租赁市场迎来转折点,租金增长速度开始放缓! 同时,为了缓解紧张的住房压力,悉尼政府更是想出了一个新办法:推出每周租金$300的迷你 […]
日期:2024年07月17日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼人纷纷跑墨尔本买房去了 四居室独立屋能差62万阅读全文»

悉尼人纷纷跑墨尔本买房去了 四居室独立屋能差62万
艾玛(Emma Fraser)和沙赫米尔(Shahmeer Abbasi)虽然很想住在这座他们一直称之为家的城市,但他们也明白在悉尼买房的残酷现实。 艾玛说:“我们没有认真在悉尼找房,因为我们知道,除非我们想在数英里之外的地方买房或建房,否 […]
日期:2024年07月12日 | 分类:澳洲最新新闻

揭秘!澳洲这类神仙工作年入$300万!福利待遇一流!买房投资成热潮,澳洲总理一年稳赚数十万阅读全文»

揭秘!澳洲这类神仙工作年入$300万!福利待遇一流!买房投资成热潮,澳洲总理一年稳赚数十万
作为稳定的“铁饭碗”,澳洲公务员可以说是一份神仙工作,不仅福利多、待遇好,年薪也是很可观: 澳洲高薪的公务员可达到年入百万澳元! 在现在房价飙升的情况下,想要买房都十分轻松,根本无压力。 在政府工作,不仅年薪高、待遇好,澳洲政客更是热爱投资 […]
日期:2024年05月15日 | 分类:澳洲最新新闻

澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息阅读全文»

澳大利亚即将出台的预算案关注重点是什么?国库部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)媒体见面会释放信息
( 图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》4月24日讯,再过几周,阿尔巴尼斯工党政府的新一届财政预算案将出炉。 预算案公布前,澳大利亚国库部长(Treasurer)吉姆·查默斯(Jim Chalmers)博士,照例成 […]
日期:2024年04月24日 | 分类:澳洲最新新闻

悉墨投资者蜂拥逃离房市!持有期不足3年的房源大幅上升阅读全文»

悉墨投资者蜂拥逃离房市!持有期不足3年的房源大幅上升
墨尔本和悉尼投资者正以五年来最高的比例退出市场,随着利率上升,持有房产的成本变得难以维系。 PropTrack的新研究显示,在3月份季度,Realestate.com.au上全澳销售的房屋中,有十分之三是投资者退出市场,这几乎是疫情前水平的 […]
日期:2024年04月10日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

亚马逊将在西悉尼投资近5亿刀! 新建2个配送中心 创造过千工作岗位阅读全文»

亚马逊将在西悉尼投资近5亿刀! 新建2个配送中心 创造过千工作岗位
据《每日电讯报》报道,全球货运巨头亚马逊承诺在悉尼西区投资近5亿澳元,并通过开发两个新的配送中心创造1000多个就业岗位。 亚马逊澳洲公司公布了一项耗资4.9亿澳元的计划,将在位于Horsley Park的Brickworks’ Oakda […]
日期:2024年04月10日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨对利率的担忧迫使买家推迟购房计划阅读全文»

每日地产丨对利率的担忧迫使买家推迟购房计划
Westpac的一项调查发现,对利率高企和贷款条件紧缩的担忧,促使一些购房者和投资者推迟未来六个月的购房计划。 然而,房地产业内人士表示,一旦利率下调、生活成本压力减轻,大多数人仍打算在中期内购房。 Confidence Finance贷款 […]
日期:2024年04月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

忧利率上升、还贷困难 澳洲潜在买家推迟购房计划阅读全文»

忧利率上升、还贷困难 澳洲潜在买家推迟购房计划
西太银行(Westpac)的一项调查发现,对利率进一步上升以及还贷困难的担忧,正促使一些购房者和投资者推迟未来六个月的购房计划。 然而,房地产业内人士表示,一旦利率下调、生活成本压力减轻,大多数人仍打算在中期时间内购房。 “据我们的谈话,四 […]
日期:2024年03月27日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨 通胀减少或刺激买家在降息前进入房市阅读全文»

每日地产丨 通胀减少或刺激买家在降息前进入房市
物业专家表示,RBA将利率维持在4.35%不变,再加上下调了通胀预期,可能会刺激更多买家重返市场。 CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,尽管降息时机仍不确定,但生活成本压力缓解和借贷能力提高的前景可能提振市场情绪,并为刺激 […]
日期:2024年03月11日 | 分类:澳洲最新新闻